Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej termomodernizacji budynku Szkoły Podstawowej nr 132 przy ul. Grabowskiej 1 w Warszawie oraz pełnienie nadzoru autorskiego nad robotami (sprawa nr 36/ZP/15)

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje sporządzenie audytu energetycznego oraz dokumentacji projektowo - kosztorysowej w branżach budowlanej, instalacyjnej, na podstawie której zrealizowane zostanie zadanie pn.: Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 132 przy ul. Grabowskiej 1. Dokumentacja obejmować będzie następujący zakres robót: a) Branża budowlana: - ocieplenie ścian zewnętrznych budynku szkoły wraz z salą gimnastyczną, - ocieplenie ścian zewnętrznych (przy gruncie ) piwnic budynku szkoły, - wykonanie elewacji budynku szkoły, sali gimnastycznej wraz z kolorystyką, - ocieplenie stropodachu budynku szkoły + remont dachu, - wymianę obróbek blacharskich, remont kominów wentylacyjnych, - wymianę stolarki okiennej (uwzględnić istniejące kraty w oknach) i drzwiowej, oraz parapetów zewnętrznych, - opaskę wokół budynku, - przy ociepleniach należy zastosować rozwiązania systemowe, b) Branża sanitarna: - wymianę instalacji centralnego ogrzewania, - modernizację węzła cieplnego w zakresie technologii, automatyki, robót elektrycznych i budowlanych, - wymianę instalacji centralnej ciepłej wody i cyrkulacji, - wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej kuchni, Sali Gimnastycznej z zapleczem, - wykonanie instalacji ciepła technologicznego na potrzeby wentylacji mechanicznej, - wymiana rur spustowych kanalizacji deszczowej, c)Branża elektryczna: - wymianę systemu monitoringu zamontowanego na elewacji budynku z uwzględnieniem dodatkowych punktów w uzgodnieniu z użytkownikiem, - wymianę oświetlenia zewnętrznego zamontowanego na elewacji budynku z uwzględnieniem dodatkowych punktów w uzgodnieniu z użytkownikiem, - wymianę instalacji odgromowej wraz z uziomem, i inne, niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia wraz z uzgodnieniami i opiniami wymaganymi odrębnymi przepisami i mapami sytuacyjno - wysokościowymi w skali 1:500 do celów projektowych oraz pozwoleniem na budowę. Z VEOLIA należy uzgodnić wymianę c.o. i c.cw. oraz modernizację węzła cieplnego. Przedmiot zamówienia należy opisać w sposób jednoznaczny i wyczerpujący, za pomocą dostatecznie dokładnych i zrozumiałych określeń, uwzględniając wszystkie wymagania i okoliczności mogące mieć wpływ na sporządzenie oferty na wykonawstwo. Przedmiotu zamówienia nie można opisywać w sposób, który mógłby utrudniać uczciwą konkurencję. Przedmiotu zamówienia nie można opisywać przez wskazanie znaków towarowych lub pochodzenia, chyba, że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i nie można opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy lub równoważny. Dodając w opisie przedmiotu zamówienia określenie równoważny Projektant zobowiązany jest zawrzeć określenia precyzujące wymogi w kwestii równoważności. Wykonawca w dokumentacji powinien ująć średni standard cen materiałów. 3) Przedmiot zamówienia obejmuje: a) wykonanie koncepcji elewacji budynku, b) wykonanie dokumentacji projektowej wraz z audytem, c) sprawowanie nadzoru autorskiego wielobranżowego w czasie wykonywania robót budowlanych na podstawie wykonanej dokumentacji projektowej w latach 2016-2017. 2. Szczegółowe warunki i sposób realizacji niniejszego zamówienia oraz sposób płatności wskazane są we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 4 do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ). 3. Informacje ogólne: a) Obiekt zlokalizowany jest na działce nr 37 z obrębu nr 6- 07-13. Powierzchnia działki wraz z zabudową wynosi 1,18 ha. Na terenie zlokalizowany jest budynek szkoły składający się z pięciu połączonych łącznikami segmentów. Segment administracyjno-gospodarczy i zaplecze Sali gimnastycznej są podpiwniczone. Dwa segmenty lekcyjne mają dwie kondygnacje nadziemne, pozostałe posiadają jedną kondygnację nadziemną. Powierzchnia użytkowa 2 560 m2. Kubatura 15 100 m3. b) Budynek. Budynek został zbudowany z wielkoblokowych elementów prefabrykowanych typu szkolnego. Ściany zewnętrzne wykonane z gazobetonu. Przekrycie budynku wykonane z płyt korytkowych osadzonych na ściankach ażurowych z cegły dziurawki. Dach pokryty papą asfaltową. Stropy gęstożebrowe Teriva. Grubość ścian zewnętrznych 38 cm. Ściany działowe z cegły dziurawki. Schody z płyt prefabrykowanych. Stolarka okienna PCV, drzwiowa drewniana i z PCV. c) Istniejące zagospodarowanie terenu. Boiska istniejące wykonane z asfaltu, który w większości jest popękany i nierówny. Bieżnia prosta o nawierzchni poliuretanowej wraz z piaskownicą do skoku w dal również zniszczona Ogrodzenie skorodowane, zniszczone do wymiany wraz z bramami i furtką. W części pomiędzy salą gimnastyczną i budynkiem szkoły w 2009 r. wykonano plac zabaw o nawierzchni piaskowo - poliuretanowo wraz z ciągami pieszymi. Teren placu zabaw wygrodzony. d) Źródła ciepła i instalacja centralnego ogrzewania. Źródłem ciepła dla budynku jest węzeł cieplny dwufunkcyjny zasilany z wysokoparametrowej sieci cieplnej należącej do VEOLIA. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest centralnie w węźle cieplny. Instalacja centralnego ogrzewania nie jest zmodernizowana. W budynku znajduje się węzeł cieplny dwufunkcyjny wykonany w połowie lat dziewięćdziesiątych. W obiekcie w ramach remontów wykonano fragmentaryczną wymianę poziomów instalacji centralnego ogrzewania oraz centralnej ciepłej wody. Poziomy instalacji c.o. i c.c.w. w części nie podpiwniczonej budynku prowadzone są na parterze w kanałach podposadzkowych, oraz pod stropem w części podpiwniczonej. e) Wentylacja. Budynek posiada grawitacyjną wentylację wyciągowa poprzez kratki wywiewne w pomieszczeniach. Wentylacja mechaniczna wyciągowa obsługuje okap w kuchni. f) Pozostałe instalacje. Budynek wyposażony jest ponadto w instalacje: - zimnej wody, - kanalizacji, - elektryczną i teletechniczną, - gazową, - odgromową. 4. Wymagany termin realizacji zamówienia. Zamówienie należy zrealizować do dnia 15.12.2017 r., z zastrzeżeniem, że termin wykonania dokumentacji projektowej nie może być dłuższy niż 13 tygodni od dnia zawarcia umowy. Wykonawca może zaoferować skrócenie terminu wykonania dokumentacji projektowej o 3 tygodnie.