Termomodernizacja budynku przy ul. Torowej 9 w Czarnej Białostockiej w zakresie docieplenia ścian - wykonanie zastępcze

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynku przy ul. Torowej 9 w Czarnej Białostockiej w zakresie docieplenia ścian - wykonanie zastępcze: 1. Zadanie I: Usunięcie usterek docieplenia budynku przy ul. Torowej 9 szczegółowo opisanych w ekspertyzie technicznej, obejmujące w szczególności: a) demontaż istniejących rur spustowych na czas naprawy docieplenia budynku i ponowny ich montaż; b) demontaż krat okiennych wraz z dopasowaniem, malowaniem i ponownym montażem po wykonaniu naprawy docieplenia; c) demontaż pokrycia z płyt falistych, przezroczystych (ponowne wykorzystanie w 90 proc.) nad tarasem; d) usunięcie niezwiązanych, odspajających się luźno przylegających tynków z uzupełnieniem w miejscach prowadzonych robót; e) usuniecie usterek instalacji odgromowej wraz z przeprowadzeniem stosownych badań i pomiarów; f) wyrównanie powierzchni, wklejenie kolejnych warstw siatki, wyprawa elewacyjna cokołu i ościeży okien z tynku kamyczkowego z gruntowaniem podłoża w przykładowej kolorystyce CT 77 nr 53; g) usunięcie usterek docieplenia stropu w piwnicy polegające na uzupełnieniu braków izolacji w postaci płyt styropianowych FS 15 gr. 10 cm - ok. 4,0 m2 z warstwą siatki zbrojącej oraz wykonanie gładzi gipsowych i wymalowań farbą emulsyjną całej powierzchni stropu nad piwnicą - ok. 62,0 m2; h) wyrównanie powierzchni, wklejenie kolejnych warstw siatki, wyprawa ścian zewnętrznych i ościeży okien z tynku silikatowego gr. 1,5 mm z gruntowaniem podłoża w przykładowej kolorystyce ściana parteru - Tundra TD2, filarki międzyokienne - Tundra TD4, gzyms - Tundra TD1; i) usunięcie usterek dotyczących tarasu w zakresie zdjęcia wyprawy powierzchni tarasu oraz cokołu z płytek, wyrównania powierzchni płyty tarasu, obłożenia płytkami gres (30 x 30 cm), demontażu wewnętrznej barierki tarasu o wym. 0,7 x 1,0 m, demontażu orynnowania i obróbek blacharskich, wymiana łat i kontr łat oraz deski czołowej, czyszczenie i malowanie barierki oraz konstrukcji zadaszenia, wykonanie zadaszenia tarasu płytami tworzywowymi - przezroczystymi, białymi z 90 proc. udziałem płyt z demontażu); j) demontaż i wykonanie nowych obróbek blacharskich pod oknami oraz nad gzymsami tarasu i zadaszenia tarasu w kolorze RAL 6021; k) demontaż i ponowny montaż różnych elementów mocowanych do elewacji budynku po zakończeniu usuwania usterek ścian; l) wykonanie podestów spocznikowych przed wejściami do budynku z wyłożeniem płytkami gres-antypoślizgowy (30 x 30 cm) lub wykonanie regulacji wysokościowej opaski z ciągami komunikacyjnymi wykonanymi z polbruku gr. 6 cm na podsypce piaskowej; m) regulacja wysokościowa (wzdłużna i porzeczna) opaski połączonej z chodnikiem okalających budynek wykonanych z polbruku gr. 6 cm na podsypce cementowo-piaskowej; n) demontaż, oczyszczenie i ponowny montaż opraw oświetleniowych; o) uzupełnienie tynków zamurowanych otworów okiennych i drzwi wsypowych podpiwniczenia - ok. 3,0 m2; p) zakończenie kanałów typu Z wentylacji grawitacyjnej pomieszczeń piwnicznych kratkami z żaluzjami stałymi oraz dopasowanie długościowe po zakończeniu uzupełnienia tynkowań - 3 szt. 2. Zadanie II: Docieplenie gzymsu nad tarasem wraz z przebudową konstrukcji zadaszenia tarasu: a) demontaż orynnowania oraz obróbki blacharskiej gzymsu nad tarasem; b) docieplenie gzymsu styropianem FS15 gr. 3 cm, wtopieniem siatki, wyprofilowaniem linii gzymsu; c) wykonaniem wyprawy gzymsu z tynku sylikatowego gr. 1,5 z gruntowaniem podłoża w przykładowej kolorystyce gzyms - Tundra TD1 (ujęto w obmiarze usunięcia usterek - zadanie I); d) wykonanie nowych obróbek blacharskich oraz montaż orynnowania; e) podniesienie o ok. 20 cm stalowej konstrukcji wsporczej zadaszenia tarasu (polegających min. na demontaż krokwi stalowych od ściany i słupków wsporczych balustrady, dospawanie elementów regulacyjnych do słupków balustrady oraz montażowych do ściany np. marek, oczyszczenie i malowanie nowych elementów konstrukcji zadaszenia). Uwaga: demontaż obróbek blacharskich i orynnowania, łacenia wraz z deska czołową, oraz czyszczenie i malowanie antykorozyjne i dekoracyjne oraz odtworzenie konstrukcji, pokrycia oraz obróbek blacharskich i orynnowania ujęte zostało w zadaniu I dotyczącym usunięcia usterek. 3. Szczegółowy zakres prac zawierają przedmiary robót, dokumentacja projektowa oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, stanowiące załączniki do niniejszej specyfikacji. 4. Projekty budowlane oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót w wersji papierowej dostępne są w siedzibie Zamawiającego. 5. Materiały użyte do montażu powinny posiadać odpowiednie dopuszczenia do stosowania w budownictwie oraz odpowiadać wymaganiom określonym w projekcie budowlanym i w STWiOR. 6. Wymagania organizacyjne: a) końcowe rozliczenie nastąpi na podstawie faktury (rachunku) z 30-dniowym terminem płatności, który wykonawca wystawi po podpisaniu protokołu odbioru końcowego bez uwag; b) ustalenia i decyzje dotyczące wykonywania zamówienia uzgadniane będą przez zamawiającego z ustanowionym przedstawicielem wykonawcy; c) określenie przez Wykonawcę telefonów kontaktowych i numerów fax. oraz innych ustaleń niezbędnych dla sprawnego i terminowego wykonania zamówienia 7. Wymagania dot. gwarancji: Wykonawca udzieli Zamawiającemu gwarancji jakości wykonania przedmiotu umowy na okres 36 miesięcy od daty podpisania przez zamawiającego i wykonawcę protokołu końcowego. 8. Wykonawca w trakcie realizacji zamówienia może składać wnioski i propozycje zmiany sposobu wykonania zamówienia, które przyspieszą ukończenie robót. 9. Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zmian technicznych i technologicznych w urządzeniach, materiałach, w przypadku gdy wystąpi co najmniej jedna z poniższych okoliczności: a) konieczność zrealizowania umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa, b) zmiany w wymaganiach parametrycznych urządzeń w związku z pojawiającymi się rozwojowymi zmianami techniczno-technonolicznymi, wynikami prowadzonych badań i analiz oraz doświadczeniami eksploatacyjnymi zamawiającego. 10. Zamawiający dopuszczając wprowadzenie zmian sposobu wykonania zamówienia, zmian technicznych i technologicznych w urządzeniach, materiałach, w przypadku wystąpienia wymienionych okoliczności nie dopuszcza zmiany wysokości wynagrodzenia. 11. Wymagania stawiane Wykonawcy: a) wykonawca jest odpowiedzialny za jakość, zgodność z warunkami technicznymi i jakościowymi opisanymi dla przedmiotu zamówienia, b) wymagana jest należyta staranność przy realizacji zobowiązań umowy; c) ustalenia i decyzje dotyczące wykonywania zamówienia uzgadniane będą przez zamawiającego z ustanowionym przedstawicielem wykonawcy; d) określenie przez Wykonawcę telefonów kontaktowych i numerów fax. oraz innych ustaleń niezbędnych dla sprawnego i terminowego wykonania zamówienia; e) zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za szkody wyrządzone przez Wykonawcę podczas wykonywania przedmiotu zamówienia; f) wykonawca jest odpowiedzialny za zgodność wykonywanych robót z warunkami technicznymi i jakościowymi właściwymi dla przedmiotu zamówienia