Budowa Państwowej Szkoły Muzycznej w Gąbinie - opracowanie dokumentacji projektowej

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji budowlano-kosztorysowej budowy nowego budynku Szkoły Muzycznej wraz z wielofunkcyjną salą widowiskową. zlokalizowanego na terenie działki nr 529 położonej przy ul Jana Pawła II w Gąbinie. Wykonanie projektu budowy obiektu o nowy budynek spójny architektonicznie z istniejącymi budynkami sąsiadującymi, wraz z instalacjami wod-kan wraz z przyłaczami, c.o., wentylacją, elektryką wraz z przyłączami, zagospodarowanie terenu wokół projektowanego budynku - chodniki, zieleń, ławeczki, kosze na śmieci, uwzględniający również wejście do budynku dla osób niepełnosprawnych oraz zaprojektowanie windy dla osób niepełnosprawnych z szybem przeszklonym. Opracowanie winno być zaakceptowane przez Zamawiającego, na podstawie niniejszego opisu przedmiotu zamówienia. Szkoła Muzyczna I stopnia w Gąbinie rozpoczęła działalność 01.09.2011 r. Szkoła jest pierwszą placówką w historii miasta i regionu umożliwiającą kształcenie artystyczne w ramach państwowej edukacji muzycznej. Inicjatorem utworzenia szkoły był Burmistrz Miasta i Gminy Gąbin - Krzysztof Jadczak. Wszechstronnego wsparcia merytorycznego oraz organizacyjnego udzielił Jarosław Domagała - obecny dyrektor szkoły. Szkoła Muzyczna I stopnia w Gąbinie pełni ważną funkcję środowiskową w zakresie upowszechniania kultury muzycznej. W związku z faktem, że szkoła jest jedyną placówką upowszechniania muzyki w regionie gąbińskim stworzenie odpowiednich warunków funkcjonowania placówki jest bardzo ważne. Celem zadania jest także wyrównanie dostępu do dóbr i usług kultury w Mieście i Gminie Gąbin, która dotknięta została powodzią w 2010 r. Część uczniów szkoły pochodzi z terenów dotkniętych powodzią, co pozytywnie wpływa na działanie terapeutyczne, niweluje traumę po powodzi. Wymagania inwestora: W budynku o konstrukcji tradycyjnej murowanej, trójkondygnacyjnej, ściany zewnętrzne dwuwarstwowe, powinna znajdować się wielofunkcyjna Sala Widowiskowa na ok. 350 miejsc, na którą składać się będą dwie kondygnacje (parter - 180 miejsc i balkony - 170 miejsc). Istotnym dla zamawiającego zagadnieniem jest zachowanie standardów akustycznych sali skonsultowanych ze specjalistą w tym zakresie. Scena przystosowana do obecności ok. 40 muzyków orkiestry symfonicznej, 50 członków chóru oraz fortepianu. Na scenie odbywać się będą również prezentacje szkolnych zespołów muzycznych oraz grup tanecznych a także występy teatralne. Nad sceną powinna być stała konstrukcja techniczna, umożliwiająca instalację dekoracji i oświetlenia. Sala powinna zapewniać możliwość rejestracji audiowizualnej koncertów oraz być klimatyzowana. Nad widownią znajdować się będzie pomieszczenie techniczne przeznaczone dla osób obsługujących oświetlenie, nagłośnienie itp. Scena wielofunkcyjna, winna być wyposażona w: kurtynę, ekran do projekcji filmów, zapadnię i in. Sala powinna być wyposażona w profesjonalną aparaturę nagłośnieniową (dźwięk przestrzenny - kino) oraz aparaturę oświetleniową. Na zapleczu sali winny znajdować się cztery garderoby z łazienkami i WC. Pod sceną i zapleczem znajdować się powinno funkcjonalne podpiwniczenie. Znajdą się tam cztery pomieszczenia magazynowe i techniczne. Przed wejściem do Sali Widowiskowej znajdować się będzie odpowiednio duży hall dwupoziomowy z zabezpieczeniami komunikacji z górnego poziomu na balkony, pełniący funkcję miejsca, gdzie można spędzić czas np. w przerwie koncertu. W hallu prezentowane będą wystawy, wernisaże, itp. Hall ma być reprezentacyjnym wejściem do szkoły i Sali Koncertowej, na jego obszarze zlokalizowany będzie bufet lub kawiarenka. W hallu ma znajdować się portiernia, 3 pomieszczenia socjalne dla pracowników oraz składzik na środki czystości W budynku szkoły należy zaprojektować wydzieloną część administracyjną na obszarze, której znajdować się ma sekretariat o powierzchni ok. 15 m2, gabinet dyrektora o powierzchni ok. 20 m2 z wejściem przez sekretariat, pokój nauczycielski o powierzchni 30 m2. Na poddaszu przewidzieć należy 4 pokoje gościnne (2-3 osobowe) z zapleczem sanitarnym i aneksem kuchennym. W szkole znajdować się mają również: - dwie sale przeznaczone do prób zespołów muzycznych, jedna z sal o powierzchni 40 m2 natomiast druga 90 m2 - dwie sale teoretyczne jedna o powierzchni 20 m2, druga 50 m2 - jedna sala baletowa wyposażona w lustra o powierzchni ok. 100 m2 - dziesięć (ew. 12) sal lekcyjnych indywidualnych o powierzchni ok. 15 m2 - 20 m2 - dwie sale przeznaczone do zajęć artystycznych (malarstwo, rzeźba, itp.) z zapleczami o powierzchniach ok. 40 m2- 50 m2 - jedno pomieszczenie przeznaczone na magazyn instrumentów muzycznych o powierzchni ok. 20 m2 - jedno pomieszczenie przeznaczone na kotłownie 25 m2 - jedno pomieszczenie przeznaczone na bibliotekę ok. 30 m2 - jedno pomieszczenie przeznaczone na pralnie ok. 20 m2 - szatnie ok. 40 m2 Należy zapewnić miejsca postojowe na zewnątrz budynku w ilości min. na 10 samochodów, instalacje wewnętrzne: wod-kan. z instalacją ciepłej wody użytkowej, instalacja c. o. z kotłowni na gaz ziemny, zlokalizowanej w kondygnacji piwnicznej, wentylacja grawitacyjna, instalacja odgromowa, instalacja telefoniczna, domofonowa, p. poż. instalacja co. - (grzejniki panelowe ), instalacja wody: ciepła i zimna woda użytkowa w kuchni i łazience/WC. Przyłącza elektryczne, gazowe, wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej na warunkach gestorów sieci, energooszczędność: przewidywana wartość wskaźnika EK określającego obliczeniowe zapotrzebowanie na energię końcową do ogrzewania budynku w sezonie grzewczym zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 roku w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno - użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej (Dz. U. Nr. 201, poz. 1240) mniejszą, co najmniej o 15% od wartości granicznej EP wskaźnika sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku ustalonej zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz., 690 ze zm.) w zależności od wartości współczynnika kształtu budynku A/V. Zakres prac Wykonawcy obejmuje: uzyskanie niezbędnych podkładów geodezyjnych do celów projektowych, wykonanie projektu budowlanego z projektem zagospodarowania terenu oraz projektów wykonawczych budynku wraz z instalacjami wewnętrznymi (w tym kotłownia), opracowanie projektów przyłączy wody, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej, zgodnie z warunkami technicznymi gestorów sieci, opracowanie projektów ewentualnej przebudowy istniejącej sieci energetycznej, kanalizacji sanitarnej, deszczowej i sieci wodociągowej w obrębie opracowania zgodnie z warunkami technicznymi gestorów sieci, uzyskanie kompletu niezbędnych uzgodnień, zgód, decyzji, pozwoleń i opinii niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę, kosztorys inwestorski w rozbiciu na elementy i branże, przedmiar robót w rozbiciu na elementy i branże, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, obliczenie współczynników EP i EK.