Wykonanie wielobranżowych projektów budowlanych dla zadania pod nazwą adaptacja budynku przy ul. Jęczmiennej 10 i Sukienniczej 7 w Toruniu na cele organizacji pozarządowych

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej zadania pod nazwą Adaptacja budynku przy ul. Jęczmiennej 10 i Sukienniczej 7 w Toruniu na cele organizacji pozarządowych. 1.1. Zakres dokumentacji projektowej obejmuje w szczególności: 1) dostosowanie budynku i układu komunikacyjnego do wymogów ochrony przeciwpożarowej i dostępu osób niepełnosprawnych łącznie z zapewnieniem dostępu do poszczególnych kondygnacji np. za pomocą platformy , 2) wykonanie zespołów sanitarnych na poszczególnych kondygnacjach, 3) wymianę okien, 4) budowę instalacji c.o., wod.-kan., elektrycznej , RTV, telekomunikacyjnej wraz z robotami remontowymi ogólnobudowlanymi ( m.in. naprawę tynków, podłóg, drzwi, malowanie) w całym obiekcie 1.2. Wykaz opracowań wchodzących w skład przedmiotu zamówienia: 1) wielobranżowy projekt budowlany zawierający wszystkie elementy projektu wykonawczego, 2) przedmiar robót, 3) kosztorys inwestorski, 4) zbiorcze zestawienie kosztów inwestycji (wszystkie szacowane koszty związane projektowaniem, realizacją, umowami przyłączeniowymi, nadzorem autorskim i inwestorskim oraz inne związane z realizacją zadania), z zastrzeżeniem, że wartość zbiorczego zestawienia kosztów inwestycji nie może przekroczyć kwoty 900.000,00 zł brutto. 5) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. 1.3. Przedmiot zamówienia obejmuje ponadto: 1) wykonanie mapy syt.-wys. w skali 1:500 z aktualizacją do celów projektowych, 2) wykonanie mapy stanu prawnego terenu objętego projektowaną inwestycją, z aktualnymi adresami właścicieli i władających nieruchomościami, z naniesieniem na mapie ewidencyjnej gruntów zakresu objętego planem realizacyjnym zagospodarowania terenu, 3) ocenę technicznę stanu konstrukcji i elementów budynku, 4) instrukcję bezpieczeństwa pożarowego obiektu, 5) uzyskanie warunków technicznych od właściwych instytucji eksploatujących sieci oraz innych wymaganych przy projektowaniu i realizacji przedsięwzięcia (na podstawie przygotowanych przez Wykonawcę stosownych wniosków do podpisu przez Zamawiającego), 6) inne opracowania niezbędne do spełnienia wszystkich zakładanych funkcji w budynku i uzyskania pozwolenia na budowę, 7) przygotowanie dokumentów do wystąpienia o wymagane decyzje administracyjne, w tym decyzję pozwoleniu na budowę oraz inne wymagane przy projektowaniu i realizacji przedsięwzięcia (przygotowane przez Wykonawcę stosowne wnioski z załącznikami do podpisu przez Zamawiającego), z uuwzględnieniem uzyskanych przez Zamawiającego decyzji, o których mowa w pkt. 1.4., 8) przeniesienie na Zamawiającego praw autorskich majątkowych do wykonanej dokumentacji projektowej w zakresie objętym umową. 1.4. Podstawę realizacji przedmiotu zamówienia stanowić będą: 1) Decyzja w sprawie o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia WAiB-IV/MP-7624/U/63/2010 z dnia 20 grudnia 2010 r. 2) Decyzja o warunkach zabudowy WAiB-II/DK/JS-7331/32/2011 z dnia 17 marca 2011r. 3) Postanowienie WAiB-II/DK-7331/OP/345/11 z dnia 24.03.2011r. 1.5. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi w tym zakresie przepisami i normami, na podstawie oględzin terenu inwestycji. 1.6. Opracowany przedmiot zamówienia powinien w szczególności: 1) spełniać wszystkie warunki określone w art. 34 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz.U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118, z późn. zm.), rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. Nr 120, poz. 1133), rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r.w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. nr 202, poz. 2072, z późniejszymi zmianami), rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U. nr 130, poz. 1389) ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717, z późniejszymi zmianami), z tym, że do opracowania kosztorysu inwestorskiego Wykonawca stosować będzie ceny jednostkowe robót określone na podstawie danych rynku lokalnego oraz czynniki cenotwórcze określone w aktualnej w okresie sporządzania informacji w systemie Sekocenbud, 2) posiadać komplet uzgodnień i pozwoleń wymaganych przepisami szczególnymi, 3) zawierać wszystkie niezbędne opinie, oceny, badania, ekspertyzy i inne niezbędne do prawidłowej realizacji prac projektowych i zapewniać możliwość wykonania robót i oddania obiektu do użytkowania. 1.7. Do obowiązków Wykonawcy należy też weryfikacja wszystkich otrzymanych materiałów, dokonanie wizji w terenie oraz ewentualne uzupełnienie w zakresie wymaganym do wykonania projektu.