Dostosowanie budynku Stary Jerzy Oddziału Leczniczo-Rehabilitacyjnego dla Dorosłych na potrzeby osób ze znacznym stopniem niepełnosprawności w ramach rehabilitacji neurologicznej oraz narządu ruchu w tym do wymagań przeciwpożarowych

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem niniejszego postępowania jest dostosowanie budynku Stary Jerzy usytuowanego przy ul. Słonecznej 83 w Jaworzu w ramach zadania pn. Dostosowanie budynku Stary Jerzy Oddziału Leczniczo-Rehabilitacyjnego dla Dorosłych na potrzeby osób ze znacznym stopniem niepełnosprawności w ramach rehabilitacji neurologicznej oraz narządu ruchu w tym do wymagań przeciwpożarowych. Roboty budowlane muszą być przeprowadzone w oparciu o dokumentację projektową, specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych. Szczegółowy zakres robót objętych niniejszym zamówieniem określa dokumentacja projektowa zawierająca projekt budowlano - wykonawczy, przedmiary, SIWZ. 2. Przedmiot umowy został podzielony na 2 etapy. Zakres poszczególnych etapów został określony w załączniku nr 1 do umowy stanowiącym załącznik nr 78 do SIWZ. 3. Przedmiot zamówienia stanowią wszystkie roboty niezbędne do realizacji przebudowy budynku zgodnie z załączoną dokumentacją projektową, a w szczególności: 1) Roboty konstrukcyjne obejmujące wzmocnienie konstrukcji istniejącej wraz z robotami rozbiórkowymi i nadbudowę piętra II z dachem i pokryciem dachowym. 2) Prace ogólnobudowlane wraz z robotami wykończeniowymi, zewnętrznym ociepleniem ścian nadbudowanych i wykonaniem tynków zewnętrznych. 3) Dostosowanie ciągów komunikacyjnych, w tym klatki schodowej do wymagań i przepisów i dobudowa szybu windowego wraz z wyposażeniem w windę. 4) Demontaż ścian oraz drzwi w pomieszczeniu magazynu pościeli po połączeniu budynku Stary Jerzy i Przewiązka. Montaż drzwi ppoż - EIS60. Roboty wyburzeniowe oraz wykończeniowe 5) Instalacje wodno - kanalizacyjne: instalacje ppoż., kanalizacja, wewnętrzna instalacja hydrantowa, instalacja wody ciepłej, zimnej, demontaż instalacji. 6) Podjazd (nowe wejście dla niepełnosprawnych skomunikowane z istniejącym układem dróg poprzez pochylnię). 7) Instalacja centralnego ogrzewania zgodnie z projektem. 8) Instalacje elektryczne wraz z wymianą rozdzielni głównej, instalacją agregatu prądotwórczego; dobór oraz zakup, dostawa i montaż agregatu prądotwórczego z autostartem w tym remont pomieszczenia agregatu i wymiana kabla zasilającego i sterującego oraz instalacja radiowotelewizyjna (STV). Montaż czujnika zmierzchu w podcieniach. 9) Instalacja odgromowa i połączeń wyrównawczych. 10) Instalacja słaboprądowa w tym instalacja przyzywowa i elektroniczny nadzór nad bezpieczeństwem. Instalacja przyzywu musi być tożsama z już zainstalowaną instalacją przyzywu na Oddziale Leczniczo-Rehabilitacyjnym dla Dorosłych. Instalacja przyzywu wraz z centralą w budynku Stary Jerzy na II piętrze musi zostać połączona z centralą przyzywu na I piętrze budynku Stary Jerzy. Instalacja przyzywu z parteru budynku Stary Jerzy musi zostać podłączona do centrali na I piętrze budynku Stary Jerzy. Centrala przyzywu z I piętra budynku Stary Jerzy musi zostać połączona z centralą w dyżurce pielęgniarskiej na Nowy Jerzym. 11) Monitoring powinien umożliwiać podgląd obrazu z kamer na komputerach zarówno w sieci lokalnej jak i przez internet oraz posiadać interfejs użytkownika WEB dla uproszczenia konfiguracji, obsługi, podglądu z kamer w trybie online. W przypadku montażu dekoder np. w szafce teleinformatycznej na Starym Jerzym lub w serwerowni w Marii mocowania obudowy i jej rozmiarów dostosowane do standardowej obudowy rack 19, 1U. 12) Montaż instalacji komputerowej oraz telefonicznej w dyżurkach. 13) Wykonanie ocieplenia dobudowanych ścian zewnętrznych oraz tynku mineralnego oraz zabezpieczeniem wymienionej stolarki okienno - drzwiowej, zdemontowanie i zabezpieczenie nowych urządzeń zainstalowanych w budynku w trakcie przeprowadzanych prac modernizacyjnych w ostatnich latach w pomieszczeniach kawiarenki internetowej, Działu Farmacji Szpitalnej, łazienek i WC oraz komunikacji m.in. rolety aluminiowej, kasetonów sufitowych, opraw oświetleniowych, centrali wentylacyjnej wraz z kanałami, skrzynek bezpiecznikowych, skrzynek rozdzielczych, punktów dystrybucyjnych teleinformatycznych. Wszelkie urządzenia należy zabezpieczyć przed zimą i jej konsekwencjami oraz przed działaniem innych zewnętrznych czynników atmosferycznych, a po zakończeniu robót ponownie zamontować. 14) Zapewnienie Zamawiającemu stałego dostępu do mediów, w tym energii elektrycznej, wody, gazu, łączności telefonicznej, sieci teleinformatycznej. Ponadto zapewnienie rezerwowego zasilania w energię elektryczną na koszt Wykonawcy. 15) Wykonanie dokumentacji fotograficznej obiektu przed przystąpieniem do prac. 16) Przywrócenie zmodernizowanych pomieszczeń do stanu sprzed okresu wykonywanych robót. 17) Uporządkowanie istniejącej sieci telekomunikacyjnej (telefonicznej) i przeprowadzenie nowego krosowania okablowania. 18) Zapewnienie stałego dojazdu do wejść głównych pozostałych obiektów przy ul. Słonecznej 83 w trakcie wykonywania zewnętrznych prac budowlanych. 19) Oznakowanie i zabezpieczenie terenu budowy. 20) Roboty należy rozpocząć od robót wzmocnieniowych konstrukcji, rozbiórkowych i budowlano-konstrukcyjnych obiektu Stary Jerzy. Równolegle do nich należy prowadzić modernizację pomieszczenia agregatu prądotwórczego, okablowania zewnętrznego i wewnętrznego wraz z montażem agregatu prądotwórczego z autostartem. 21) Zwrócenie szczególnej uwagi na istniejący drenaż opaskowy oraz izolację w celu ich nie uszkodzenia w trakcie przeprowadzanych prac. 22) Zabezpieczenie przebiegającego od budynku Maria do budynku Nowy Jerzy, a przez budynek Stary Jerzy okablowania związanego z centralami alarmowymi, linią światłowodową oraz okablowania bezpośrednio powiązanego z punktami dystrybucyjnymi. 23) Wyposażenie łazienek i wszelkich węzłów sanitarnych w lustra łazienkowe, wieszaki, pochwyty, dozowniki na mydło, pojemniki na ręczniki, uchwyty na papier toaletowy oraz pojemniki na zużyte ręczniki. Toalety dla niepełnosprawnych muszą być wyposażone w sprzet przystosowany dla niepełnosprawnych. 24) Zainstalowanie tożsamych z istniejącymi narożników i odbojnic zabezpieczających ściany, poręcze oraz pochwyty w ciągach komunikacyjnych i korytarzach zamontowanych w oddziałach Szpitala z zakończeniami systemowymi (2 poziomy). 25) Uzgodnienie z Zamawiającym w trakcie realizacji zamówienia kolorystyki wszystkich elementów wykończeniowych. 26) Zabezpieczenie ścian i stropów parteru przed możliwością podciągania wilgoci poprzez zabezpieczenie ścian fundamentowych przeponą przeciwwilgociową od środka (ostrzykiwania). 27) Malowanie komina.