Przedmiotem zamówienia jest remont 9 (gminnych) wolnych lokali mieszkalnych i 1 użytkowego w celu przygotowania ich do ponownego zasiedlenia , administrowanych przez Administrację Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest remont 9 (gminnych) wolnych lokali mieszkalnych i 1 użytkowego w celu przygotowania ich do ponownego zasiedlenia , administrowanych przez Administrację Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście na warunkach określonych we wzorze umowy - załącznik nr 4 do SIWZ. Szczegółowe zakresy robót do wykonania dla poszczególnych lokali określają przedmiary robót - załącznik nr 2 do SIWZ. Wykonawca jest zobowiązany wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z załączonymi przedmiarami robót oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót , prowadzić roboty pod kierunkiem osoby posiadającej uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno - budowlanej , przynależnej do właściwej izby samorządu zawodowego i pod nadzorem inspektora nadzoru inwestorskiego wyznaczonego przez Zamawiającego. Zastosowane materiały budowlane i wyroby muszą spełniać warunki wprowadzenia do obrotu w budownictwie, określone w ustawie o Wyrobach Budowlanych (Dz. u. z 2004 Nr 92 poz. 881). Roboty objęte zamówieniem muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno - budowlanymi , Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy i sztuki budowlanej , oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z 2003 r. Nr 47 poz. 401). Minimalny wymagany okres gwarancji na wykonane zamówienie - 36 miesięcy od daty odbioru robót. Zamawiający nie przewiduje zaliczek na poczet wykonania zamówienia. Zamawiający zastrzega sobie prawo żądania od Wykonawcy przedłożenia atestów i certyfikatów na wbu-dowane materiały budowlane. Zamówienie obejmuje remont następujących lokali i zostało podzielone na 5 części: CZĘŚĆ 1 Abramowskiego 36 m 16 lokal socjalny Kilińskiego 77 m 32 lokal socjalny Mia100kamienic CZĘŚĆ 2 Kilińskiego 19 m 26 lokal socjalny Kilińskiego 30 m 18 lokal zamienny CZEŚĆ 3 Lumumby 6 m 8 lokal socjalny Piramowicza 2 m 14 lokal zamienny CZĘŚĆ 4 Próchnika 19 m 16 lokal socjalny Zachodnia 71 m 20 lokal zamienny CZĘŚĆ 5 Legionów 25 m 12 Piotrkowska 46 U lokal użytkowy Zakresy robót do wykonania określają przedmiary robót - załącznik nr 2 do SIWZ. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych z zastrzeżeniem, że Wykonawca może złożyć ofertę maksymalnie na 2 dowolnie wybrane części zamówienia. Zamawiający zaleca przeprowadzenie wizji lokalnej celem szczegółowego zapoznania się ze specyfiką i charakterem lokali objętych zamówieniem. Zamawiający nie będzie respektował zarzutów wynikających z nieznajomości przez wykonawców specyfiki i charakteru lokali, jeśli okoliczności te możliwe były do ustalenia przy przeprowadzonej z należytą starannością wizji lokalnej (klucze do lokali udostępnia Miejski Administrator Nieruchomości w RON -ach). Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych. Zamawiający nie przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających o którym mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp.