Opracowanie dokumentacji projektowej Miasto dwóch kultur Rewitalizacja centrum Starego Miasta w Makowie Mazowieckim

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania związanego z rewitalizacją centrum Starego Miasta w Makowie Mazowieckim. Obszar rewitalizacji obejmować będzie centrum miasta, który wpisany jest do rejestru zabytków, podlega ochronie Wojewódzkiego Konserwatora Ochrony Zabytków i uwzględnia: - ulicę Rynek - działki o numerach ewidencyjnych 1057, 1058, 895 i 1031, - ulicę Kilińskiego - działkę o numerze ewidencyjnym 1012, - ulicę Kościuszki - działki o numerach ewidencyjnych 1005 i 1021, - ulicę Zwrotną - działki o numerach ewidencyjnym 998 i 985/7, - ulicę Kościelną - działkę o numerze ewidencyjnym 1030, - ulicę Poprzeczną - działki o numerach ewidencyjnych 887 i 941, - ulicę Dunaj - działki o numerach ewidencyjnych 868 i 933, - ulicę Brzozową - działki o numerach ewidencyjnych 2699, 874 i 852, - ulicę Buźniczną - działki o numerach ewidencyjnych 880 i 858, - ulicę Spółdzielczą - działkę o numerze ewidencyjnym 930, - ulicę Grabową - działkę o numerze ewidencyjnym 526 - ulicę 1 - go Maja - działkę o numerze ewidencyjnym 990, wraz z terenami przyległymi bezpośrednio sąsiadującymi, w tym drogami krajowymi stanowiącymi działki o numerach ewidencyjnych 182/7, 66/1 i 346. Wskazane tereny posiadają uregulowania urbanistyczne w uchwale z dnia 22 stycznia 2015 roku Rady Miejskiej w Makowie Mazowieckim Nr IV/25/2015 w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Maków Mazowiecki - sektor C oraz uchwale z dnia 10 marca 2016 roku Rady Miejskiej w Makowie Mazowieckim Nr XV/114/2016 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Maków Mazowiecki - obszar działek nr ewid. 183/2, 184/1, 184/2, 895 (uchwały można pobrać pod adresem: http://bip.makowmazowiecki.pl/118,plan-zagospodarowania-przestrzennego.html?wiecej=524 oraz http://bip.makowmazowiecki.pl/96,uchwaly-rady-miejskiej.html). Zamawiający dysponuje koncepcją zagospodarowania terenów zielonych oraz małej architektury w Rynku i udostępnia ją jako materiał poglądowy. Przedstawiona koncepcja nie stanowi źródła do odwzorowania w dokumentacji projektowej będącej przedmiotem zamówienia, a jedynie wykorzystana może zostać jako szkic poglądowy. Koncepcja uwzględnia: - Rynek południowy stanowiący założenia parkowo - placowe realizowane poprzez funkcje rekreacyjno - wypoczynkowo - kulturalną dla mieszkańców. Zaproponowane jest wprowadzenie wspólnej przestrzeni publicznej w postaci płyty placu z szerokimi, wygodnymi alejami wiodącymi dotychczasowymi trasami komunikacji pieszej. Główną atrakcją placu będzie nowoczesna multimedialna fontanna przyciągająca mieszkańców pokazami woda - światło - dźwięk. Zieleń wysoka i średnia pozostanie zachowana, dodatkowo uzupełniona zostanie dekoracyjnymi gatunkami głównie kwitnącymi oraz rabatami nieustannie kwitnących kwiatów dostosowanych do pór roku. W części południowej zaprojektowano wyżwirowany placyk przewidziany do gry w kule - plenerową grę towarzyską. Nawierzchnie będą stanowiły jasne, estetyczne płyty kamienne i kamiennopodobne w stonowanych kolorach. - Rynek północny pełniący funkcję placu typowo miejskiego, z płytą placu stanowiącą jedną przestrzeń będącą miejscem spotkań, ciekawych wydarzeń artystycznych, kulturalnych lub komercyjnych. Przewiduje się okresowe wykorzystanie płyty placu do celów handlowych np. kiermasz świąteczny itp. Zaproponowano usunięcie istniejącego drzewostanu i zastąpienie zielenią o charakterze miejskim głównie kwitnącą w uporządkowanych geometrycznych formach. W centralnej części placu zaprojektowano budynek o współczesnej formie pełniący funkcję kawiarni, miejsca ekspozycji, punktu informacyjnego i okresowo będącego zadaszoną sceną do występów artystycznych lub prezentacji. Przedmiot zamówienia obejmuje przygotowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla przebudowy wskazanego obszaru, w zakresie: 1)Urządzenia terenów zielonych w postaci uwzględnienia zieleni niskiej oraz wysokiej: krzewów, drzew liściastych oraz iglastych rodzimych gatunków, rabat kwiatowych z roślin jedno i wielorocznych. Wykonawca zobowiązany będzie do uzyskania opinii dendrologicznej o wszystkich drzewach i krzewach występujących na obszarze inwestycji oraz uzgodnienia ewentualnych wycięć drzew i krzewów lub dokonania nowych nasadzeń z właściwymi organami administracji publicznej, w tym z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. 2)Zaprojektowania obiektu kubaturowego i elementów małej architektury w tym: wykonanie budynku wielofunkcyjnego (ekspozycyjno - wystawienniczego z pełnym zapleczem sanitarnym), fontanny, dobór ławek, koszy na śmieci, stojaków rowerowych, itp. 3)Przebudowy oświetlenia terenu placów oraz przyległych ulic w celu wyeliminowania linii oświetleniowych napowietrznych na kablowe wraz z wymianą słupów oświetleniowych i wykorzystaniem nowoczesnych technologii oświetleniowych LED. Wykonawca zobowiązany będzie do zaprojektowania oświetlenia ulicznego, które obecnie wykorzystuje 62 stanowiska słupowe, z których 27 stanowi własność Zamawiającego, natomiast pozostałe 35 stanowiska stanowią własność dystrybutora energii elektrycznej. Na całym obszarze inwestycji występują 62 oprawy oświetleniowe uliczne w przeważającej części są to lampy sodowe, w tym 12 opraw parkowych. Łączna ilość linii napowietrznej nieizolowanej wynosi około 1500 metrów. 4)Przebudowy nawierzchni ulic i chodników, ze szczególnym uwzględnieniem zapisów obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego w zakresie utworzenia ciągów pieszo - jezdnych oraz wyznaczenie nowych miejsc postojowych na projektowanym obszarze. Branża drogowa obejmować powinna również wjazdy oraz chodniki w drodze krajowej stanowiące nierozłączny element całej inwestycji. Wykonawca zobowiązany będzie do opracowania nowej organizacji ruchu w uzgodnieniu z Zamawiającym oraz do uzyskania wszelkich niezbędnych do jej wprowadzenia opinii i uzgodnień. Nawierzchnię jezdni i chodników należy wykonać z kostki brukowej betonowej charakterystycznej dla obszaru znajdującego się pod ochroną konserwatorską. Nawierzchnia placów do uzgodnienia z Zamawiającym i Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. 5)Wymianę istniejących sieci uzbrojenia terenu, wykonanie nowych przebiegów i przebudowę kolizyjnych sieci w uzgodnieniu z właściwymi zarządcami: - kanalizacja deszczowa - Wykonawca zobowiązany będzie zaprojektować około 800 metrów kanału w północnej części obszaru inwestycji, ulice: Rynek, Poprzeczna, Dunaj, Brzozowa, Buźniczna, Spółdzielcza i Grabowa. Wpięcie kanalizacji deszczowej do odbiornika poprzez wylot do rzeki Orzyc zgodnie z posiadaną przez Zamawiającego dokumentacją projektową i pozwoleniem wodnoprawny. Kanalizację należy zaprojektować z rur do kanalizacji zewnętrznej PP o średnicach dobranych według obliczeń. Południowa część obszaru inwestycji posiada dokumentację projektową, którą dysponuje Zamawiający i obejmuje ulice: Rynek, Kilińskiego, Kościuszki, Zwrotną, Kościelną i 1-go Maja o łącznej długości 700 metrów - zgodnie z mapą stanowiącą załącznik nr 7 do SIWZ; - sieć wodociągowa - Wykonawca zobowiązany będzie zaprojektować wymianę około 500 metrów sieci wodociągowej w północnym obszarze inwestycji, ulice: Rynek, Poprzeczna, Dunaj, Brzozowa, Buźniczna, Spółdzielcza i Grabowa wraz z około 90 przyłączami do budynków. Na południowym obszarze inwestycji w ulicach: Kilińskiego, Kościelna, Zwrotna i Kościuszki należy zaprojektować wymianę około 300 metrów sieci wodociągowej wraz z około 40 przyłączami do budynków. W zakresie ulic: 1-go Maja, Zwrotna i Rynek sieć wodociągowa została już zaprojektowana, w posiadaniu dokumentacji jest Miejskie Przedsiębiorstwo Usług Komunalnych - zgodnie z mapą stanowiącą załącznik nr 7 do SIWZ. Projekt spółki należy uwzględnić podczas projektowania dalszego przebiegu sieci. Sieć wodociągową należy zaprojektować z rurociągów z rur polietylenowych (PE, PEHD) o średnicach dobranych według obliczeń; - kanalizacja sanitarna - Wykonawca zobowiązany będzie zaprojektować wymianę około 500 metrów sieci kanalizacji sanitarnej w północnym obszarze inwestycji, ulice: Rynek, Poprzeczna, Dunaj, Brzozowa, Buźniczna, Spółdzielcza i Grabowa wraz z około 90 przyłączami do budynków. Na południowym obszarze inwestycji w ulicach: Kilińskiego, Kościelna, Zwrotna i Kościuszki należy zaprojektować wymianę około 500 metrów kanalizacji sanitarnej wraz z około 40 przyłączami do budynków. W zakresie ulic: 1-go Maja, Zwrotna i Rynek kanalizacja sanitarna została już zaprojektowana, w posiadaniu dokumentacji jest Miejskie Przedsiębiorstwo Usług Komunalnych - zgodnie z mapą stanowiącą załącznik nr 7 do SIWZ. Projekt spółki należy uwzględnić podczas projektowania dalszego przebiegu sieci. Sieć kanalizacji sanitarnej należy zaprojektować jako sieć grawitacyjną z rur PVC o średnicach dobranych według obliczeń, - sieć ciepłownicza - Wykonawca zobowiązany będzie zaprojektować około 600 metrów sieci ciepłowniczej na południowym obszarze inwestycji, ulice: Rynek, Kilińskiego, Kościuszki, Zwrotna, Kościelna i 1-go Maja wraz z około 80 przyłączami do budynków. Na północnej części obszaru inwestycji należy zaprojektować około 700 metrów sieci cieplnej w ulicach: Rynek, Poprzeczna, Dunaj, Brzozowa, Buźniczna, Spółdzielcza i Grabowa wraz z około 100 przyłączami do budynków. Sieć ciepłowniczą należy zaprojektować z rur preizolowanych wysokoparametrowych o średnicach dobranych według obliczeń. Parametry podawanego ciepła należy uzgodnić na etapie projektowania z jednostką zasilającą w ciepło, - sieć energetyczna - Wykonawca zobowiązany będzie zaprojektować wymianę linii napowietrznych na całym obszarze inwestycji o długości około 1300 metrów na linię kablową wraz z około 100 przyłączami do budynków. Obecnie wykorzystywanych jest 35 stanowisk słupowych należących do dystrybutora energii elektrycznej. Sieć energetyczną należy zaprojektować na podstawie warunków technicznych uzyskanych od właściciela. - sieć teletechniczna - Wykonawca zobowiązany będzie zaprojektować wymianę około 600 metrów sieci teletechnicznej na południowym obszarze inwestycji, ulice: Rynek, Kilińskiego, Kościuszki, Zwrotna, Kościelna i 1- go Maja wraz z około 40 przyłączami do budynków. Na północnej części obszaru inwestycji należy zaprojektować około 350 metrów sieci teletechnicznej w ulicach: Rynek, Poprzeczna, Dunaj, Brzozowa, Buźniczna, Spółdzielcza i Grabowa wraz z około 70 przyłączami. Sieć teletechniczną należy zaprojektować zgodnie z warunkami technicznymi, które Wykonawca zobowiązany będzie uzyskać od właściciela lub zarządcy sieci. W przypadku zdiagnozowania, iż na terenie inwestycji przebiegają dodatkowe media, które nie zostały zidentyfikowane przez Zamawiającego - Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić ich przebudowę lub wymianę. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie: a)Map do celów projektowych, b)Projektów zagospodarowania terenu oraz projektów budowlanych i wykonawczych w zakresie: - rewitalizacji centrum miasta, - przebudowy lub wymiany infrastruktury technicznej oraz przebudowy lub usunięcia kolidującej infrastruktury technicznej (naziemnej i podziemnej), zgodnie z warunkami uzyskanymi od gestorów sieci, c)Kosztorysów inwestorskich, d)Przedmiarów robót, e)Specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót. f)Badań geologicznych. g)Karty informacyjnej do decyzji środowiskowej oraz przeprowadzenie oceny oddziaływania na środowisko, raportu oddziaływania na środowisko (jeśli będą wymagane). Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania: a)Warunków technicznych od gestorów sieci na terenach objętych inwestycją, b)Kompletu uzgodnień, wymaganych pozwoleń, opinii i decyzji niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę (będącego w gestii zarówno Starosty Makowskiego jak również i Wojewody Mazowieckiego). Dokumentację projektową należy uzgodnić w szczególności z: a)Wojewódzkim Konserwatorem Zbytków, b)Wszystkimi gestorami i użytkownikami sieci zlokalizowanych na terenie objętym inwestycją, c)Zarządcą dróg gminnych - w zakresie umieszczenia urządzeń technicznych w pasie drogowym, które nie służą obsłudze ruchu drogowego, d)Zarządcą dróg krajowych - w zakresie umieszczenia urządzeń technicznych w pasie drogowym, które nie służą obsłudze ruchu drogowego, e)Zespołem Uzgadniania Dokumentacji Projektowej, oraz uzupełnić o zgody właścicieli działek na wejście w teren i ujawnienie ich w oświadczeniu o dysponowaniu nieruchomością na cele budowlane. Do uzgodnienia należy składać komplet dokumentacji projektowej planowanego przedsięwzięcia. Wymagany okres gwarancji, którego udzieli Wykonawca, wynosi 36 miesięcy od daty końcowego odbioru zadania (podpisania przez Zamawiającego i Wynajmującego końcowego protokołu odbioru). Wykonawca zobowiązany jest - w ramach otrzymanego wynagrodzenia - sprawować nadzór autorski (zakłada się 10 pobytów na terenie budowy w trakcie realizacji inwestycji) w zakresie, o którym mowa w art. 20 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane. Zamawiający zaleca, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej miejsca usługi, w celu uzyskania informacji, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszty dokonania wizji lokalnej poniesie Wykonawca. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za terminowe uzyskanie uzgodnień, decyzji, postanowień i opinii niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia. Wykonawca przeniesie na Zamawiającego przysługujące mu majątkowe prawa autorskie wraz z własnością wszystkich egzemplarzy dokumentacji, objętych przedmiotem zamówienia oraz ich wersji elektronicznych. Wykonawca przenosi na Zamawiającego również prawo zezwolenia na wykonywanie zależnych praw autorskich. 1Dokumentacja powinna uwzględniać specyfikę projektowanych obiektów w stopniu gwarantującym ich prawidłową realizację i eksploatację. W związku z zamiarem ubiegania się przez Zamawiającego o dofinansowanie na realizację zadania w oparciu o przygotowaną dokumentację z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Mazowieckiego na lata 2014 - 2020, niezbędne będzie dokonanie podziału na etapy przygotowywanych opracowań: 1)Etap I - dokumentacja projektowa wielobranżowa dla Rynku uwzględniająca wszelkie połączenia infrastruktury technicznej niezbędne do prawidłowej realizacji zadania (uwzględnienie wpięć mediów w ulice sąsiednie w celu zapewnienia właściwego funkcjonowania obszaru). 2)Etap II - dokumentacja projektowa wielobranżowa południowego obszaru inwestycji, w skład którego wejdą ulice: Kilińskiego, Kościuszki, Zwrotna, Kościelna i 1 - go Maja uwzględniająca wszelkie połączenia infrastruktury technicznej niezbędne do prawidłowej realizacji zadania (uwzględnienie wpięć mediów w ulice sąsiednie w celu zapewnienia właściwego funkcjonowania obszaru). 3)Etap III - dokumentacja projektowa wielobranżowa północnego obszaru inwestycji, w skład którego wejdą ulice: Poprzeczna, Dunaj, Buźniczna, Brzozowa, Grabowa i Spółdzielcza uwzględniająca wszelkie połączenia infrastruktury technicznej niezbędne do prawidłowej realizacji zadania (uwzględnienie wpięć mediów w ulice sąsiednie w celu zapewnienia właściwego funkcjonowania obszaru). 4)Etap IV - dokumentację projektową dla każdej branży oddzielnie dla całego obszaru przedsięwzięcia (drogowa, sanitarna, elektryczna, ciepłownicza, teletechniczna, zagospodarowania zieleni oraz małej architektury). Przedmiot zamówienia określony w niniejszej SIWZ należy wykonać w wersji elektronicznej (pliki pdf) oraz w wersji papierowej w następującej ilości egzemplarzy (dla każdego etapu): a)Projekt budowlany 6 egz., b)Projekt wykonawczy (wraz ze schematem tyczenia inwestycji) 4 egz., c)Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych 3 egz., d)Przedmiary robót 2 egz., e)Kosztorysy inwestorskie 2 egz. W przypadku uzupełnień bądź usuwania wad w dokumentacji projektowo-kosztorysowej Wykonawca zobowiązany jest zapewnić aktualność kosztorysów inwestorskich przez okres 6 miesięcy licząc od dnia podpisania przez Zamawiającego protokołu zdawczo-odbiorczego bez uwag. Wykonawca zobowiązany jest zapewnić aktualność wszystkich niezbędnych uzgodnień i opinii dokumentacji projektowej przez okres minimum 12 miesięcy od dnia podpisania przez Zamawiającego protokołu zdawczo-odbiorczego bez uwag. Jeżeli od dnia zarejestrowania map do celów projektowych przez właściwy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjno-Kartograficznej do czasu przekazania projektu budowlanego Zamawiającemu upłynie okres ważności map, wymagany przez właściwe organy, Wykonawca dokona aktualizacji tychże map. W trakcie postępowania o udzielenie zamówienia na realizację robót budowlanych dla przedmiotowego przedsięwzięcia, aż do czasu wyłonienia wykonawcy robót, Wykonawca będzie przygotowywał odpowiedzi na pytania ewentualnych wykonawców robót, udzielał wyjaśnień dotyczących opracowanej dokumentacji oraz dokonywał ewentualnych modyfikacji (poprawek i uzupełnień), których konieczność wprowadzenia wynikać będzie z zadawanych pytań.