Termomodernizacja budynku Domu Pomocy Społecznej w Jonkowie

Opis przedmiotu przetargu: Opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiot zamówienia realizowany w budynku Domu Pomocy Społecznej, położonym przy ul. Lipowej 9 w Jonkowie, gm. Jonkowo, powiat olsztyński, na działce geodezyjnej nr 482. Obiekt sklasyfikowany w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 11, w klasie ex 1130. 2. Zakres robót budowlanych obejmuje: 1) ocieplenie ścian zewnętrznych, parter i I piętro, w budynku głównym, stołówce i pralni, poprzez doklejenie styropianu, na zewnątrz z wyprawą tynkarską, metodą lekko mokrą, z zastosowaniem kolorystyki opisanej w projekcie budowlanym, 2) ocieplenie ścian zewnętrznych, II piętro, w budynku głównym, poprzez doklejenie styropianu, na zewnątrz z wyprawą tynkarską, metodą lekko mokrą, z zastosowaniem kolorystyki opisanej w projekcie budowlanym, 3) ocieplenie ścian zewnętrznych klatki schodowej i szybu windy, poprzez doklejenie styropianu, na zewnątrz z wyprawą tynkarską, metodą lekko mokrą, z zastosowaniem kolorystyki opisanej w projekcie budowlanym, 4) ocieplenie stropu wełną mineralną w budynku głównym, stołówce i pralni, 5) ocieplenie stropu wełną mineralną- klatka schodowa i szyb windy, 6) wymianę okien w pralni na okna PCV, o współczynniku przenikania ciepła nie większym niż 1,7, 7) wymianę pokrycia dachowego na budynku głównym- połać główna, połać dachu przylegającego, połać dachu wysokiego, w tym: rozbiórka istniejącego pokrycia z blachodachówki i pokrycia dachowego z gąsiorów, rozebranie istniejących obróbek z blachy stalowej, wykonanie nowego pokrycia dachowego z blachodachówki, montaż nowych gąsiorów, obróbki murarskie, wykonanie oraz montaż obróbek blacharskich, 8) kompleksową wymianę instalacji c.o. w budynku głównym i stołówce, w tym: demontaż grzejników żeliwnych, demontaż rurociągów i armatury, montaż grzejników stalowych płytowych, montaż rurociągów wraz z armaturą, montaż zaworów termostatycznych grzejnikowych, wykonanie nastaw wstępnych zaworów grzejnikowych, próba szczelności instalacji c.o. , malowanie rurociągów całej instalacji c.o, izolacja termiczna i przeciwkorozyjna instalacji, próby szczelności i wykonanie regulacji, 9) montaż instalacji solarnej do przygotowania c.w.u., składającej się z: 8 płaskich kolektorów słonecznych o powierzchni 2,51 m2 każdy, umieszczonych w układzie szeregowym na dachu budynku pralni, podgrzewacza c.w.u., pompy obiegu solarnego, rurociągów i armatury, regulatora solarnego, zasilanie elektryczne, zamontowanie konstrukcji wsporczej kolektorów do połaci dachu, wykonanie niezbędnych podłączeń i prób, 10) roboty ogólnobudowlane: obróbki blacharskie, wymiana, starych na nowe, -parapetów zewnętrznych, rynien, rur spustowych, instalacji odgromowej z wykonaniem pomiarów, dwukrotne malowanie ścian wewnętrznych, w pomieszczeniach, po demontażu rurociągów instalacji c.o., 3. Szczegółowy zakres robót budowlanych został określony w dokumentacji projektowej, w skład, której wchodzą: projekt budowlany, przedmiar robót, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót oraz w warunkach pozwolenia na budowę. 4. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie ze złożoną ofertą, wymaganiami SIWZ Nr IF-I.272.20.1.2012 z dnia 16.05.2012r, w zgodności z projektem budowlanym, przedmiarem robót, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, warunkami pozwolenia na budowę nr Jon.151.2011 z dn. 18.11.2011r., przepisami i obowiązującymi w tym zakresie normami budowlanymi, zgodnie z zawartą umową, Harmonogramem rzeczowo- finansowym robót budowlanych, wiedzą techniczną, zasadami sztuki budowlanej oraz w sposób należyty. Wymagana jest należyta staranność przy realizacji zamówienia, rozumiana jako staranność profesjonalisty w działalności objętej przedmiotem zamówienia. 5. Zamawiający proponuje Wykonawcom dokonanie wizji lokalnej, celem zapoznania się z zakresem przedmiotu zamówienia oraz uzyskania wszelkich dodatkowych informacji koniecznych do oceny zakresu realizowanych prac. Z tytułu błędnego skalkulowania ceny lub pominięcia elementów niezbędnych do realizacji umowy przez Wykonawcę, Zamawiający nie będzie dokonywał żadnych dodatkowych płatności i zamówień. Koszt wizji lokalnej ponosi Wykonawca. 6. W przypadku jakichkolwiek rozbieżności pomiędzy opisem przedmiotu zamówienia w SIWZ, a stanem faktycznym, Wykonawca winien zgłosić ten fakt Zamawiającemu, w formie zapytania lub wyjaśnienia, o którym mowa w SIWZ, rozdział VII ust.6. 7. Z uwagi na konieczność utrzymania efektu ekologicznego, wymagany okres udzielenia gwarancji na zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia- 5 lat, liczonych od daty odbioru końcowego przedmiotu zamówienia. .