wykonanie operatów szacunkowych i jednej aktualizacji określających wartość nieruchomości będących w zasobie OT AMW Wrocław, położonych w Łambinowicach, Kędzierzynie -Koźlu, Opolu, Kamieniu Śląskim, Legnicy, Szklarskiej Porębie, Jeleniej Górze, Dłużynie Górnej, Świętoszowie, Zgorzelcu, Wrocławiu ,Spalicach,

Opis przedmiotu przetargu: Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku nr 1 do SIWZ. Łambinowice, dz. 618/1, 618/3, 619/4, 621, 620 AM-5, 623 AM-6, obręb Łambinowice Dz.618/1 o pow. 2,2235 wpisana do rejestru zabytków (tereny poobozowe, działka stanowi las (LsIV), zgodnie z MPZP przeznaczona jest pod lasy i zadrzewienia. Dz.618/3 o pow.34,3843 ha wpisana do rejestru zabytków (tereny poobozowe), przeznaczona jest pod lasy i zadrzewienia. Dz.619/4 o pow.197,1729 ha częściowo wpisana do rejestru zabytków (tereny poobozowe), czesciowo zalesiona i zadrzewiona, zgodnie z MPZP działka przeznaczona jest pod lasy i zadrzewienia, usługi sportu, zabudowa mieszkaniowa, usługi, wody stojące. Dz.621 o pow. 22,95 ha wpisana do rejestru zabytków (tereny poobozowe), częściowo zalesiona i zadrzewiona, zgodnie z MPZP działka przeznaczona jest pod lasy i zadrzewienia. Dz.620 o pow.77,93 ha, cześciowo zalesiona i zadrzewiona, zgodnie z MPZP przeznaczona pod usługi sportu i rekreacji. Dz.623 o pow.168,67 ha zabudowana zdewastowanym budynkiem gospodarczym o pow. 736m2, w MPZP przeznaczona pod: usługi sportu i rekreacji, zabudowę usługową wraz z towarzyszącą zielenią parkową, wody powierzchniowe śródlądowe z dopuszczeniem zabudowy usługowej, działka czesciowo zadrzewiona i zalesiona. Wycena powinna uwzględniać wartość każdej z działek oddzielnie. Cel wyceny sprzedaż . Łambinowice, dz. nr 618/2,619/6, 619/5, AM-5, obręb Łambinowice Nieruchomość wpisane do rejestru zabytków (Droga pamięci, teren Stalagu). Działki stanowią fragment drogi dojazdowej do terenów poobozowych (618/2, 619/6) oraz teren byłego Stalagu (dz.619/5). Zgodnie z MPZP działki przeznaczone są pod lasy i zadrzewienia, teren drogi wewnętrznej oraz tereny zabudowu usługowej z zakresu kultury. Wycena powinna uwzględniać wartość każdej z działek oddzielnie. Cel wyceny sprzedaż lub darowizna. Kędzierzyn Koźle, ul. Synów Pułku; dz. nr 1400/23, AM-19, obręb Koźle wraz z udziałem w 1/24 części działki nr 1400/19 stanowiącej drogę dojazdową oraz 1/4 części działki 1400/24 stanowiącej rów melioracyjny Dz. nr 1400/23, AM-19, obręb Koźle zabudowana budynkiem garażowym o pow. użytkowej 998 m2 i kubaturze 4820m3. Na terenie nieruchomości znajdują się nst budowle: wieża obserwacyjna, nawierzchnia z płyt betonowych, ogrodzenie z sia. Kędzierzyn Koźle, ul. Synów Pułku; AM-19, obręb Koźle: dz. nr 1400/31 o pow. 0,7090 ha wraz z udziałem w 1/24 części działki nr 1400/19 stanowiącej drogę dojazdową; dz. nr 1400/32 o pow.0,8079 wraz z udziałem w 1/24 części działki nr 1400/19 stanowiącej drogę dojazdową; dz. nr 1400/33 o pow. 0,9766 wraz z udziałem w 1/24 części działki nr 1400/19 stanowiącej drogę dojazdową; dz. nr 1400/34 o pow.0,7835 ha wraz z udziałem w 1/24 części działki nr 1400/19 stanowiącej drogę dojazdową; dz. nr 1074/1 o pow. 0,7321 wraz z udziałem w 1/24 części działki nr 1400/19 stanowiącej drogę dojazdową.Działki niezabudowane, nieuzbrojone i nie ogrodzone, za wyjątkiem dz. nr 1400/32 na której terenie znajduje się obiekt terenowy (bunkier) o kubaturze 123m3 oraz pow. użytkowej 57m2. W MPZP nieruchomość oznaczona symbolem UW-tereny usługowo-wytwórcze. Wycena powinna określać odrębną wartość każdej z działek i udziału w działce drogowej.Cel wyceny-sprzedaż Kędzierzyn Koźle, ul. Synów Pułku; AM-19, obręb Koźle dz. nr 1400/41 wraz z udziałem w 1/3 części dz. nr 1400/29 AM-19, obręb Koźle stanowiącej drogę dojazdową oraz udziałem w 1/24 części działki nr 1400/19 stanowiącej drogę alternatywną drogę dojazdową Do wyceny przeznaczone będą 2 działki ewidencyjne, które powstaną w wyniku podziału działki 1400/41 tj. dz.1400/43 o pow. 0,0856 ha, zgodnie z MPZP przeznaczona pod UW - tereny usługowo - wytwórcze - Cel wyceny-sprzedaż oraz dz. nr 1400/45 o pow.0,2277 ha przeznaczone w MPZP pod drogę publiczną - cel wyceny odzszkodowanie z art98.3 ust.o.g.n. Opole ul Chmielowicka, dz. nr 2, 3, 4 AM-39 obręb Szczepanowice Nieruchomość niezabudowana, w trakcie podziału na 5 działek budowlanych oraz 3 działki przeznaczone pod: ulicę dojazdową, ciag pieszy i drogę publiczną. Pierwszy operat obejmuje wycenę 5 działek budowlanych oraz działki przeznaczonej pod drogę wewnętrzną - cel wyceny sprzedaż. Drugi operat obejmuje wycenę dwóch działeki przeznaczonych w mpzp pod cele publiczne tj. ulicę dojazdową oraz ciąg pieszy - cel wyceny odszkodowanie z art.98.3 u.o g.n.. W wycenach należy przedstawić wartość każdej działki odrębnie. Cel obu wycen - sprzedaż. Kamień Śląski, AM-6, dz. nr 262/1, obręb Kamień Śląski Nieruchomość w ciągu drogi powiatowej z Otmic do Kamienia Śląskiego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gogolin nieruchomość przeznaczona pod teren drogi powiatowej. Cel wyceny sprzedaż lub darowizna. LEGNICA, al.Rzeczpospolitej, dz.1511. Do wyceny przeznaczono 60 działek geodezyjnych, któe powstaną w wyniku podziału dz.1511. Nieruchomośc zabudowana jest 13 budynkami o łacznej powierzchni uzytkowej 25683m2. Zgodnie z uchwalonym MPZP działki będą przeznaczone pod zabudowę wielorodzinną, jednorodzinną, usługi komercyjne, drogi publiczne, zieleń, urzadzenia infrastruktury technicznej.Cel wyceny-sprzedaż. Szklarska Poręba, ul. 1-go Maja, działka nr 6/5, AM-2, obręb 7 Nieruchomość zabudowana ogrodzeniem z siatki na słupkach betonowych od strony ulicy. Dla działki brak aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szklarska Poręba nieruchomość oznaczona jest symbolem Uz-tereny usług z zielenią towarzyszącą. Cel wyceny: sprzedaż w drodze przetargu. Jelenia Góra, ul. Podchorążych, działka nr 9/6, AM-4, obręb 28NENieruchomość zabudowana budynkiem WC o powierzchni użytkowej 31,56 m2, siecią kanalizacyjną o dł. 16 mb, siecią elektryczną o dł. 357 mb, boiskiem asfaltowym o pow. 700 m2, ogrodzeniem o dł. 282 mb, siecią wodociągową o dł. 16 mb, lampami ulicznymi (12 sztuk). Nieruchomość w mpzp posiada przeznaczenie US1- tereny usług sportu. Na terenie tym plan dopuszcza posadowienie obiektu kubaturowego, na terenie oznaczonym w planie.Cel wyceny: sprzedaż w drodze przetargu. Jelenia Góra, ul. Kadetów, dz. nr 1/42, 1/47, AM-3, obręb 28 Działka nr 1/42 sklasyfikowana jako droga wewnętrzna, działka nr 1/47 użytkowana jest na parking samochodowy. W mpzp: MW U - tereny zabudowy mieszkaniowej jedno - i wielorodzinnej i/lub zabudowy usługowej. Cel wyceny: sprzedaż.Dłużyna Górna, gm. Pieńsk,dz. nr 80 i 82/2, AM-2, obręb Dłużyna Górna.Działki zabudowane 9 budynkami (dawny kompleks koszarowy) o łącznej pow. użytkowej 2 092,00 m2 oraz budowlami. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - tereny specjalne do trwałej adaptacji. Studium: tereny zabudowy usługowej/tereny zabudowy mieszkaniowej.Cel wyceny - sprzedaż. Nieruchomość, działka nr 82/2, w trakcie podziału, w wyniku którego powstaną 4 działki o funkcji usługowo-mieszkoniowej i 1 o charakterze drogi wewnętrznej. W sumie 5 działek zabudowanych 9 budynkami i 1 niezabudowana. Rzeczoznawca majątkowy w 1 operacie szacunkowym (w 3 egz.) określi wartość każdej z działek oddzielnie. Świętoszów, dz. nr 573/5 , AM-32, obręb Świętoszów. Nieruchomość zabudowana budynkiem dawnej kuchni-stołówki o pow. użytkowej 1811 mkw, kubaturze 12 550 m3. Ponadto budowlami: ogrodzeniem z płyt betonowych, ogrodzeniem murowanym, z siatki stalowej, droga, chodnikiem o nawierzchni betonowej, placami betonowymi. mpzp - 7P-teren zabudowy przemysłowej. Cel wyceny - sprzedaż Zgorzelec, ul Łużycka, dz. nr 2/304, 2/305, AM-5, obręb 0010 Zgorzelec Działki niezabudowane. Nieruchomość w trakcie podziału na 6 działek budowlanych i drogę wewnętrzną. Zgodnie z mpzp - tereny usług komercyjnych. Cel wyceny - sprzedaż W wycenie należy przedstawić wartość każdej działki odrębnie.Wrocław, dz. nr 1/50, AM-15, obręb Strachowice Działka zabudowana 4 budynkami (dwa hangary, dwa magazyny) o łącznej pow. użytkowej 2 173 m2. Po podziale geodezyjnym powstana dwie nowowydzielone działki. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - brak. Studium - tereny infrastruktury technicznej (Strachowice Lotnisko INFRA). Cel wyceny - sprzedaż .Wrocław, dz. nr 1/51, 1/52, 1/53, 1/54, 1/55, 1/56, 1/49, 1/76, AM-15, obręb Strachowice.Działki zabudowane 4 budynkami (garażowo-warsztatowe) o łącznej pow. użytkowej 668 m2 oraz budowlami (część nieużytkowanego toru kolejowego, sieć i słupy oświetleniowe, nawierzchnia z płyt betonowych, plac betonowy). Wycena po połączeniu i podziale działek, w wyniku którego powstanie 12 nowowydzielonych działek (w tym 6 działek drogowych). Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - brak. Studium - tereny infratstruktury technicznej (Strachowice Lotnisko INFRA). Cel wyceny - sprzedaż . Wrocław, dz. nr 1/45, AM-15, obręb Strachowice. Działka zabudowana 15 obiektami o łącznej pow. użytkowej 2754,00 m2 o przeznaczeniu magazynowo-warsztatowym oraz budowlami: sieć c.o., ogrodzenie. Po podziale geodezyjnym powstana trzy nowowydzielone działki. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - brak. Studium - tereny infrastruktury technicznej (Strachowice Lotnisko INFRA). Cel wyceny - sprzedaż. Wrocław, dz. nr 1/46, AM-15, obręb Strachowice. Działka niezabudowana, uzytkowana jako droga wewnętrzna. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - brak. Studium - tereny infrastruktury technicznej (Strachowice Lotnisko INFRA). Cel wyceny - sprzedaż .Wrocław, dz. nr 1/62, AM-15, obręb Strachowice. Działka zabudowana 1 budynkiem (nieużytkowana kotłownia) o pow. użytkowej 579,00 m2 oraz wiatami o znacznym stopniu zużycia technicznego i funkcjonalnego, jak również budowlami: rampa kolejowa, tor kolejowy, sieć c.o. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - brak. Studium - tereny infrastruktury technicznej (Strachowice Lotnisko INFRA). Cel wyceny - sprzedaż. Wrocław, dz. nr 1/47, AM-15, obręb Strachowice. Działka zabudowana 1 budynkiem (hangar) o pow. użytkowej 2 388,00 m2 oraz budowlami. Po podziale geodezyjnym powstaną dwie działki, jedna przeznaczona do komercyjnego zagospodarowania, druga - do oddania w trwały zarząd. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - brak. Studium - tereny infrastruktury technicznej (Strachowice Lotnisko INFRA). Cel wyceny - sprzedaż (1 działka) i oddanie w trwały zarząd (1 działka). Wrocław, ul. Zwycięska, dz. nr 1/22, AM-12, obręb Partynice. Działka zabudowana 1 budynkiem (biurowy) o pow. użytkowej 1502,00 m2 oraz budowlami: ogrodzeniem, chodnikiem betonowym. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - MŚ + KS - zabudowa mieszkaniowa, parking podziemny. Cel wyceny - sprzedaż.Wrocław, ul. Ołtaszyńska , dz. nr 1/12, AM-12, obręb Partynice. Nieruchomość zabudowana wydzieloną częścią budynku koszarowego, pow. netto 438,95mkw, kubatura 1596 m3. mpzp-1MŚ+U-zabudowa mieszkaniowa, zabudowa usługowa. Cel wyceny - sprzedaż.Wrocław, dz. nr 1 AM-16, 8 AM-17, 1 AM-18, 2 AM-19, 10 AM-25, obręb 0038 Muchobór Wielki. Teren nieużytkowanej wojskowej bocznicy kolejowej, działki zabudowane torem dojazdowym o łącznej długości 1814,80 mb. Mpzp - dz. nr 1 AM-18, 2 AM-19, 10 AM-25, oraz cz. dz. nr 8 AM-17 -5KK-bocznice kolejowe, ciągi pieszo-rowerowe, ulice; dz. nr 1 AM-16 - 8KK-istniejąca bocznica kolejowa dla lotniska, ulice główne, w ciągu projektowanej -Osi Inkubacji-ulica, ulice lokalne; 8 AM-17 - istniejąca bocznica kolejowa dla lotniska, ulice lokalne, dla cz. dz. nr 8 AM-17 brak mpzp i ta częsć połozona jest na trasie Autostradowej Obwodnicy Wrocławia , na dz. nr 8 AM-17 znajduje się 800 mb ogrodzenia. Cel wyceny - sprzedaż .Wrocław, ul. Dmowskiego, dz. nr 3/9, AM-21, obręb 0005-Plac Grunwaldzki. Działka zabudowana budowlami (chodnik, droga, plac, maszty flagowe) i częściowo ogrodzona. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - w opracowaniu. Studium - zespół wielkomiejskiego centrum.Cel wyceny - sprzedaż. Gmina Oleśnica, dz.382/2, AM-1, obręb Spalice Działka w miejscowym planie zagospodarowania przetrzennego wsi Spalice oznaczona symbolem -G- tj. droga i ulica główna - obecnie trasa drogi nr 8. Cel wyceny - sprzedaż.