Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego wolnostojącego, parterowego, częściowo podpiwniczonego z dachem dwuspadowym o nr. meldunkowym 54, wraz z rozbiórką budynku gospodarczego o nr. inw. 06/0972 w miejscowości Głodowo, gmina Lipno, powiat lipnowski

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje: Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego wolnostojącego, parterowego, częściowo podpiwniczonego z dachem dwuspadowym o nr. meldunkowym 54, wraz z rozbiórka budynku gospodarczego o nr. inw. 06/0972 w miejscowości Głodowo, gmina Lipno, powiat lipnowski. Zakres ogólny prac obejmuje m.in.: - remont elewacji, - wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, - remont więźby dachowej, - wymianę pokrycia dachowego wraz z obróbkami blacharskimi i orynnowaniem, - remont stropu, - naprawę schodów, - wykonanie kanałów wentylacyjnych, - wykonanie opaski kamiennej wokół budynku, - remont kominów, - remont pomieszczeń wewnętrznych, - naprawę spękanych ścian nośnych, - remont instalacji elektrycznej i odgromowej, - rozbiórkę budynku gospodarczego i postawienie 4 wolnostojących obiektów gospodarczych w lekkiej konstrukcji blaszanej. Istotne informacje dla wykonania zamówienia: - Prace remontowe będą wykonywane zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy - Prawo budowlane na podstawie zgłoszenia do Starostwa Powiatu w Lipnie. - Remontowany obiekt jest zamieszkały, co zobowiązuje wykonawcę prac do szczególnego zabezpieczenia frontu robót w sposób zapewniający bezpieczeństwo mieszkańcom a w przypadku wystąpienia wyższej konieczności czasowe zapewnienie lokali zastępczych (kontenerów mieszkalnych itp.) - Przedmiar robót nie stanowi podstawy wykonania zamówienia, jest elementem pomocniczym do sporządzenia kalkulacji cenowej, - Rozliczenie zamówienia nastąpi w formie ryczałtu. (Zgodnie z art. 632 & 1 K.c. jeżeli strony umówiły się na wynagrodzenie ryczałtowe, przyjmujący zamówienie nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac.), - Zakres zamówienia zobowiązuje Wykonawcę do uzyskania pozytywnych protokołów odbiorczych badania instalacji elektrycznej, odgromowej, protokółów kontroli sprawności przewodów kominowych oraz poświadczenia o składowaniu i neutralizowaniu odpadów niebezpiecznych zawierających azbest na certyfikowanym składowisku odpadów. - Wykonawca zajmujący się usuwaniem wyrobów zawierających azbest musi posiadać wpis do CEiDG lub do KRS, prowadzić ewidencję odpadów oraz sporządzać roczne sprawozdanie do marszałka województwa o wytwarzanych odpadach i sposobach gospodarowania nimi. Nie musi posiadać odrębnych decyzji z zakresu ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2013 r. poz. 21). W przypadku zlecania wykonywania przedmiotowych prac innemu podmiotowi powyższe wymogi obowiązują podwykonawcę - Prace związane z usuwaniem wyrobów zawierających azbest powinny być wykonane w sposób uniemożliwiający emisję włókien azbestu do środowiska, a po ich wykonaniu Wykonawca zobowiązany jest do złożenia właścicielowi obiektu oświadczenia o prawidłowości wykonania prac oraz oczyszczeniu terenu z pyłu azbestowego potwierdzonego badaniami czystościowymi powietrza oraz gruntu zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, - Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcy. W przypadku braku takiego wskazania w ofercie Zamawiający uzna że Wykonawca wykona zadanie samodzielnie. - w przypadku gdy Wykonawca, celem potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, powołuje się na zasoby podwykonawcy na zasadach określonych w art. 26 ust. 2 b Zamawiający, zgodnie z art. 36b.1 ustawy Prawo zamówień publicznych żąda podania przez Wykonawcę nazwy podwykonawcy.