Opracowanie koncepcji, projektu budowlanego, projektu wykonawczego budowy mieszkań socjalnych oraz projektu zagospodarowania terenu działek przy ul. Grunwaldzkiej w Zamościu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie koncepcji, projektu budowlanego, projektu wykonawczego budowy mieszkań socjalnych oraz projektu zagospodarowania terenu na działkach nr 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 161 przy ul. Grunwaldzkiej w Zamościu. Zakresem koncepcji należy objąć jak największą ilość mieszkań na terenie przeznaczonym pod rozbudowę wg oznaczonego załącznika graficznego z uwzględnieniem zapisów z planu zagospodarowania przestrzennego tego terenu. W koncepcji należy uwzględnić następujące wielkości mieszkań: - zaleca się powierzchnię mieszkań około 40 m2 z dopuszczeniem kilku mieszkań o większej powierzchni, - mieszkania należy projektować bez balkonów z drzwiami balkonowymi, - w każdym mieszkaniu należy przewidzieć małe pomieszczenie gospodarcze, - w planie zagospodarowania terenu należy pozostawić dla istniejących budynków socjalnych komórki i W.C, - parkingi przewidzieć przy ul. Grunwaldzkiej w pasie zieleni. Opracowaną koncepcję należy uzgodnić z Wydziałem Gospodarki Mieszkaniowej Ochrony Środowiska i Infrastruktury Komunalnej UM Zamość, Wydziałem Planowania Przestrzennego Budownictwa i Ochrony Środowiska UM Zamość, Wydziałem Rozwoju Gospodarczego UM Zamość oraz Zakładem Gospodarki Lokalowej. Po uzgodnieniu można przystąpić do opracowania dokumentacji projektowej. 2.Do powyższych mieszkań należy zaprojektować indywidualne źródło ciepła tj: - kotły gazowe dwufunkcyjne do c.o. i c.w, - kuchenkę gazową czteropalnikową z piekarnikiem, - indywidualne opomiarowanie zużycia wody i gazu. 3.Opracowanie winno uwzględniać wszystkie branże. W ramach zamówienia należy wykonać projekty przyłączy wszystkich mediów tj; wod-kan, gazowego, energetycznego, oraz projekt odprowadzenia wód opadowych. W budynkach uwzględnić następujące instalacje: wod-kan, gazową, energetyczną telefoniczną , domofonową RTV (antena zbiorcza). Opomiarowanie zużycia wody dla każdego mieszkania winno być zlokalizowane w jednym pomieszczeniu. Przewidzieć oddzielne liczniki tkz. administracyjne. Budynek winien być przystosowany dla osób niepełnosprawnych. 4. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie: - koncepcji, - dokumentacji projektowej /projekty budowlane, projekty wykonawcze, projektu zagospodarowania terenu/, - dokumentacji kosztorysowej /przedmiary robót, kosztorysy ślepe, kosztorysy inwestorskie/, - specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Projekt budowlany winien zawierać wszystkie uzgodnienia potrzebne do uzyskania pozwolenia na budowę i realizację przedmiotu zamówienia. Wszystkie opracowania należy wykonać i dostarczyć Zamawiającemu w 5-ciu egz /kosztorysy inwestorskie w 1 egz./ + 1 egz. w wersji elektronicznej w formacie PDF. 5. Całość opracowania winna być zgodna z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno- użytkowego./Dz.U.2004r Nr 202, poz.2072 z późn.zm./. Opracowana dokumentacja winna być dostarczona do Zamawiającego z pisemnym oświadczeniem, że jest wykonana zgodnie z zawartą umową obowiązującymi przepisami, oraz że została wykonana w stanie kompletnym do uzyskania pozwolenia na budowę i realizacji przedmiotu umowy. Dokumentem potwierdzającym przyjęcie przez Zamawiającego dokumentacji projektowej będzie protokół zdawczo - odbiorczy podpisany przez strony. Wszystkie materiały niezbędne do projektowania projektant uzyska na własny koszt.