Realizacja projektu pn. Renowacja części wspólnych wielorodzinnych budynków mieszkalnych w centrum Węglińca realizowanego w systemie zaprojektuj i wybuduj

Opis przedmiotu przetargu: Realizacja projektu pn. Renowacja części wspólnych wielorodzinnych budynków mieszkalnych w centrum Węglińca realizowanego w systemie zaprojektuj i wybuduj Realizacja projektu polega na wykonaniu niżej wymienionych części zamówienia: ZADANIE 1 - Renowacja części wspólnych budynku Wspólnoty Mieszkaniowej ul. Sikorskiego 42 Węgliniec 1. Zakres robót obejmuje: a) odnowienie dachu z wymianą pokrycia połaci dachowej (293m2): rozbiórka pokrycia z dachówki karpiówki, rozebranie łat, rozebranie rynien i rur spustowych z blachy nie nadającej się do użytku, przemurowanie przewodów kominowych i wentylacyjnych, wyprowadzenie odpowietrzeń kanalizacyjnych, obróbki blacharskie w tym wykonanie koszy i krawędzi dachu, łacenie i pokrycie dachu dachówką karpiówką, uzupełnienie włazów kominowych, płotek przeciwśniegowy (36m), montaż rynien i rur spustowych z blachy ocynkowanej (118m), montaż zbiorniczków przy rynnach (4szt.), paroprzepuszczalność folii - 1300 mg/m2/24h; b) remont elewacji budynku z dociepleniem (456m2): gruntowanie, ocieplenie ścian płytami styropianowymi klejonymi do podłoża wraz z wykonaniem wyprawy elewacyjnej wraz z obróbkami okien i gzymsów, grubość styropianu - 10 cm, przenikalność styropianu min. 0,42 bez zakładów,dwukrotne malowanie farbami akrylowymi, wymiana parapetów z blachy, cokół z tynków mozaikowych, c) remont instalacji elektrycznej: wymiana tablic rozdzielczych, demontaż starych przewodów i osprzętu, montaż rozdzielnicy licznikowej wraz z osprzętem, wykonanie instalacji oświetlenia klatki schodowej wraz z osprzętem , d) instalacja alarmowa i sygnalizacyjna - domofon (2 kpl.) e) wymiana drzwi zewnętrznych - 2 szt. (wymiar 1,10x2,13m) f) wymiana zewnętrznej stolarki okiennej klatki schodowej - 4 szt. (wymiar 1,60x1,03) g) odnowienie klatki schodowej: częściowe skucie i uzupełnienie starych tynków, gruntowanie powierzchni wewnętrznych, dwukrotne malowanie ścian i sufitów farbą emulsyjną, dwukrotne malowanie lamperii farbą olejną, naprawa schodów i posadzek oraz jednokrotne malowanie schodów drewnianych farbą olejną, 2. Zamówienie jest realizowane w dwóch etapach: Etap I: - opracowanie dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik do Zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę oraz przedłożenie jej Zamawiającemu do zatwierdzenia wraz ze szczegółowym opisem robót uwzględniającym zapisy PFU i SIWZ w terminie 30 dni od dnia podpisania umowy UWAGA! Budynek jest położony w strefie ochrony konserwatorskiej w związku z tym Wykonawca powinien uzgodnić, po zatwierdzeniu projektu przez Zamawiającego, sposób realizacji zadania z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków. - dokonanie Zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę wraz z kompletem dokumentów - wzór zgłoszenia stanowi załącznik nr 3 do specyfikacji. Zamawiający dysponuje Wypisem i wyrysem z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz Mapą sytuacyjno-wysokościową w skali 1:500. Zamawiający dostarczy Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Wartość I etapu nie może przekroczyć 4% ogólnej wartości przedmiotu zamówienia. Etap II - wykonanie robót budowlanych zgodnie z dokumentacją oraz warunkami określonymi w opinii ornitologicznej oraz opinii chiropterologicznej. Opinie te stanowią załącznik nr 2 do specyfikacji. UWAGA! Koszty konsultacji ornitologicznej ponosi Zamawiający. Koszty konsultacji chiropterologicznej ponosi Wykonawca. 3. Termin realizacji zamówienia, tj. podpisania bezusterkowego protokołu odbioru robót budowlanych - 15.04.2013r. ZADANIE II - Renowacja części wspólnych budynku Wspólnoty Mieszkaniowej ul. Karola Wojtyły 7 w Węglińcu 1. Zakres robót obejmuje: a) remont dachu: rozebranie starych przewodów dymowych i wentylacyjnych do powierzchni dachu oraz wymurowanie nowych z cegły klinkierowej (6,8m3), wymiana instalacji odgromowej (40m), pokrycie dachu papą termozgrzewalną - 1 warstwa (187m2) b) remont elewacji budynku z dociepleniem: przygotowanie starego podłoża pod ocieplenie metodą lekkomokrą (190m2), docieplenie ścian z cegły płytami styropianowymi bez zakładu klejonymi do podłoża (190m2), montaż parapetów zewnętrznych z PCV (41m) wykonanie wyprawy elewacyjnej akrylowej barwionej wraz z obróbkami okien i gzymsów (165m2), wykonanie wyprawy elewacyjnej cokołów tynkiem żywicznym (25m), zgodnie z wytycznymi audytu energetycznego załączonego do Programu Funkcjonalno-Użytkowego (PFU) stanowiącego Załącznik Nr 1 do specyfikacji; c) remont instalacji domofonowej - zastąpienie starego osprzętu nowym bez wymiany przewodów, d) wymiana drzwi zewnętrznych - 2 szt.( wymiary- 1,5x2,6m oraz 1,5x2,3m) e) wymiana zewnętrznej stolarki okiennej klatki schodowej - 3 szt. (wymiar 1,5x1,4m) 2. Zamówienie jest realizowane w dwóch etapach: Etap I: - opracowanie dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik do Zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę oraz przedłożenie jej Zamawiającemu do zatwierdzenia wraz ze szczegółowym opisem robót uwzględniającym zapisy PFU i SIWZ w terminie 30 dni od dnia podpisania umowy UWAGA! Budynek jest położony w strefie ochrony konserwatorskiej w związku z tym Wykonawca powinien uzgodnić, po zatwierdzeniu projektu przez Zamawiającego, sposób realizacji zadania z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków. - dokonanie Zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę wraz z kompletem dokumentów - wzór zgłoszenia stanowi załącznik nr 3 do specyfikacji. Zamawiający dysponuje Wypisem i wyrysem z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz Mapą sytuacyjno-wysokościową w skali 1:500. Zamawiający dostarczy Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Wartość I etapu nie może przekroczyć 4% ogólnej wartości przedmiotu zamówienia. Etap II - wykonanie robót budowlanych zgodnie z dokumentacją oraz warunkami określonymi w opinii ornitologicznej oraz opinii chiropterologicznej. Opinie te stanowią załącznik nr 2 do specyfikacji. UWAGA! Koszty konsultacji ornitologicznej ponosi Zamawiający. Koszty konsultacji chiropterologicznej ponosi Wykonawca. 3. Termin realizacji zamówienia, tj. podpisania bezusterkowego protokołu odbioru robót budowlanych - 28.09.2012r. ZADANIE III - Renowacja części wspólnych budynku Wspólnoty Mieszkaniowej Węgliniec ul. Karola Wojtyły 27 w Węglińcu 1. Zakres robót obejmuje: a) odnowienie dachu z wymianą pokrycia połaci dachowej (284m2): rozbiórka pokrycia z dachówki karpiówki, rozebranie łat, rozebranie rynien i rur spustowych z blachy nie nadającej się do użytku, przemurowanie przewodów kominowych i wentylacyjnych, wyprowadzenie odpowietrzeń kanalizacyjnych, obróbki blacharskie w tym wykonanie koszy i krawędzi dachu, łacenie i pokrycie dachu dachówką karpiówką, uzupełnienie włazów kominowych, płotek przeciwśniegowy, montaż rynien i rur spustowych z blachy ocynkowanej, montaż zbiorniczków przy rynnach, paroprzepuszczalność folii lub membrany min. 1300mg/m2/24h; wykonanie instalacji odgromowej; b) remont instalacji elektrycznej: wymiana tablic rozdzielczych, demontaż starych przewodów i osprzętu, montaż rozdzielnicy licznikowej wraz z osprzętem, wykonanie instalacji oświetlenia klatki schodowej wraz z osprzętem , c) wymiana drzwi zewnętrznych - 2 szt., zgodnie z zaleceniem konserwatora zabytków; d) wymiana zewnętrznej stolarki okiennej klatki schodowej - 3 szt. e) odnowienie klatki schodowej: częściowe skucie i uzupełnienie starych tynków, gruntowanie powierzchni wewnętrznych, dwukrotne malowanie ścian i sufitów farbą emulsyjną, dwukrotne malowanie lamperii farbą olejną, naprawa schodów i posadzek oraz jednokrotne malowanie schodów drewnianych farbą olejną, f) Wymiana podłogi na strychu: rozebranie podłogi na stropie drewnianym, położenie nowej podłogi z płyt OSB. 2. Zamówienie jest realizowane w dwóch etapach: Etap I: - opracowanie dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik do Zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę oraz przedłożenie jej Zamawiającemu do zatwierdzenia wraz ze szczegółowym opisem robót uwzględniającym zapisy PFU i SIWZ w terminie 30 dni od dnia podpisania umowy UWAGA! Budynek jest wpisany do ewidencji zabytków w związku z tym Wykonawca powinien uzgodnić, po zatwierdzeniu projektu przez Zamawiającego, sposób realizacji zadania z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków. - dokonanie Zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę wraz z kompletem dokumentów - wzór zgłoszenia stanowi załącznik nr 3 do specyfikacji. Zamawiający dysponuje Wypisem i wyrysem z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz Mapą sytuacyjno-wysokościową w skali 1:500. Zamawiający dostarczy Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Wartość I etapu nie może przekroczyć 4% ogólnej wartości przedmiotu zamówienia. Etap II - wykonanie robót budowlanych zgodnie z dokumentacją oraz warunkami określonymi w opinii ornitologicznej oraz opinii chiropterologicznej. Opinie te stanowią załącznik nr 2 do specyfikacji. UWAGA! Koszty konsultacji ornitologicznej ponosi Zamawiający. Koszty konsultacji chiropterologicznej ponosi Wykonawca. 3. Termin realizacji zamówienia, tj. podpisania bezusterkowego protokołu odbioru robót budowlanych - 15.11.2012r. ZADANIE IV - Renowacja części wspólnych budynku Wspólnoty Mieszkaniowej K.Wojtyły 29 Węgliniec. 1. Zakres robót obejmuje: a) wymiana pokrycia dachowego zgodnie z przedmiarem stanowiącym załącznik nr 4 do specyfikacji Ponadto należy zaprojektować: paroprzepuszczalność folii lub membrany - 1300mg/m2/24h; wymianę instalacji odgromowej, likwidację starych anten bez odtwarzania, należy wykonać impregnację istniejących elementów więźby dachowej, kosze, krawędzie dachu oraz obróbki przy kominach z blachy tytan-cynkowej, b) wymiana okien zespolonych (3 szt.) zgodnie z przedmiarem stanowiącym załącznik nr 4 do specyfikacji c) wymiana drzwi wejściowych (2szt.) zgodnie przedmiarem stanowiącym załącznik nr 4 do specyfikacji. Drzwi należy wykonać zgodnie z zaleceniem konserwatora zabytków; d) remont klatki schodowej zgodnie z przedmiarem stanowiącym załącznik nr 4 do niniejszej specyfikacji 2. Zamówienie jest realizowane w dwóch etapach: Etap I: - opracowanie dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik do Zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę oraz przedłożenie jej Zamawiającemu do zatwierdzenia wraz ze szczegółowym opisem robót uwzględniającym zapisy PFU i SIWZ w terminie 30 dni od dnia podpisania umowy UWAGA! Budynek jest wpisany do ewidencji zabytków w związku z tym Wykonawca powinien uzgodnić, po zatwierdzeniu projektu przez Zamawiającego, sposób realizacji zadania z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków. - dokonanie Zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę wraz z kompletem dokumentów - wzór zgłoszenia stanowi załącznik nr 3 do specyfikacji. Zamawiający dysponuje Wypisem i wyrysem z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz Mapą sytuacyjno-wysokościową w skali 1:500. Zamawiający dostarczy Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Wartość I etapu nie może przekroczyć 4% ogólnej wartości przedmiotu zamówienia. Etap II - wykonanie robót budowlanych zgodnie z dokumentacją oraz warunkami określonymi w opinii ornitologicznej oraz opinii chiropterologicznej. Opinie te stanowią załącznik nr 2 do specyfikacji. UWAGA! Koszty konsultacji ornitologicznej ponosi Zamawiający. Koszty konsultacji chiropterologicznej ponosi Wykonawca. 3. Termin realizacji zamówienia, tj. podpisania bezusterkowego protokołu odbioru robót budowlanych - 15.11.2012r. ZADANIE V - Renowacja części wspólnych budynku Wspólnoty Mieszkaniowej Węgliniec - Kolejowa 4 1. Zakres robót obejmuje: a) odnowienie dachu z wymianą pokrycia połaci dachowej (336,92m2): rozbiórka pokrycia z papy, rozebranie rynien i rur spustowych z blachy nie nadającej się do użytku, przemurowanie przewodów kominowych i wentylacyjnych, wyprowadzenie odpowietrzeń kanalizacyjnych, obróbki blacharskie, łacenie i pokrycie dachu blachodachówką z blachy powlekanej, dwukrotne malowanie starych podbitek z desek, uzupełnienie włazów kominowych, płotek przeciwśniegowy, montaż rynien i rur spustowych z blachy ocynkowanej, montaż zbiorniczków przy rynnach, paroprzepuszczalność folii lub membrany - 1300mg/m2/24h; wykonanie instalacji odgromowej; b) remont instalacji elektrycznej: wymiana tablic rozdzielczych, demontaż starych przewodów i osprzętu, montaż rozdzielnicy licznikowej wraz z osprzętem, wykonanie instalacji oświetlenia klatki schodowej wraz z osprzętem, c) wykonanie instalacji domofonu cyfrowego (centralka domofonu szt. 1, unifon - 8 szt., zasilacz domofonu, przewód domofonowy, d) odnowienie klatki schodowej: częściowe skucie i uzupełnienie starych tynków, gruntowanie powierzchni wewnętrznych, dwukrotne malowanie ścian i sufitów farbą emulsyjną, dwukrotne malowanie lamperii farbą olejną, e) wymiana stolarki drzwiowej - 1 szt. i okiennej - 1 szt. zgodnie z zaleceniem konserwatora zabytków 2. Zamówienie jest realizowane w dwóch etapach: Etap I: - opracowanie dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik do Zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę oraz przedłożenie jej Zamawiającemu do zatwierdzenia wraz ze szczegółowym opisem robót uwzględniającym zapisy PFU i SIWZ w terminie 30 dni od dnia podpisania umowy UWAGA! Budynek jest wpisany do ewidencji zabytków w związku z tym Wykonawca powinien uzgodnić, po zatwierdzeniu projektu przez Zamawiającego, sposób realizacji zadania z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków. - dokonanie Zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę wraz z kompletem dokumentów - wzór zgłoszenia stanowi załącznik nr 3 do specyfikacji. Zamawiający dysponuje Wypisem i wyrysem z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz Mapą sytuacyjno-wysokościową w skali 1:500. Zamawiający dostarczy Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Wartość I etapu nie może przekroczyć 4% ogólnej wartości przedmiotu zamówienia. Etap II - wykonanie robót budowlanych zgodnie z dokumentacją oraz warunkami określonymi w opinii ornitologicznej oraz opinii chiropterologicznej. Opinie te stanowią załącznik nr 2 do specyfikacji. UWAGA! Koszty konsultacji ornitologicznej ponosi Zamawiający. Koszty konsultacji chiropterologicznej ponosi Wykonawca. 3. Termin realizacji zamówienia, tj. podpisania bezusterkowego protokołu odbioru robót budowlanych - 15.11.2012r. Do obowiązków Wykonawcy należeć będzie 1. Wykonanie przedmiotu zamówienia przy użyciu: 1.1.własnych materiałów, zgodnie z posiadanym przez Zamawiającego programem funkcjonalno - użytkowym, ustaleń z Zamawiającym oraz Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków. Zastosowane materiały winny spełniać wymogi prawa budowlanego, tj. posiadać odpowiednie certyfikaty na znak bezpieczeństwa, być zgodne z wymogami technicznymi Polskich Norm lub aprobatą techniczną, o ile dla danego wyrobu nie ustanowiono Polskiej Normy; wymagane są materiały atestowane i dopuszczone do stosowania, 1.2.rusztowań i wszelkiego rodzaju sprzętu, narzędzi i urządzeń koniecznych do użycia w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia, 2. Zgłaszanie inspektorowi nadzoru do odbioru robót ulegających zakryciu lub zanikających. 3. Ponoszenie wszelkich kosztów związanych z: 3.1.uzyskaniem niezbędnych opinii, uzgodnień, zatwierdzeń, pozwoleń (dotyczących zarówno opracowania dokumentacji projektowej jak i wykonywania robót budowlanych, wykonaniem niezbędnych prób, badań, sprawdzeń, itd. ) 3.2.koszty robót przygotowawczych zgodnie z art. 41 prawa budowlanego (Dz.U.2010.243.1623 ze zm.) 3.3.koszty związane z ogrodzeniem terenu budowy, zajęciem pasa drogowego, oznakowaniem terenu budowy, 3.4.koszty związane z zagospodarowaniem placu budowy, utrzymaniem zaplecza budowy (naprawy, doprowadzenie wody, energii elektrycznej, dozorowanie, itp.) 3.5.Zabezpieczenie na terenie budowy należytego ładu, porządku, przestrzeganie przepisów BHP, ochrona znajdujących się na terenie urządzeń i sprzętu oraz utrzymanie ich w należytym stanie technicznym. Roboty budowlane będą wykonywane w sposób nie powodujący kolizji z funkcjonowaniem sąsiednich obiektów. 3.6.Uzgodnienie i potwierdzenie dokumentami ilości i właściwej utylizacji zdemontowanych materiałów, powstających w trakcie wykonywania robót budowlanych gruzu, odpadów oraz materiałów - dokumenty potwierdzające ich właściwe zagospodarowanie (kwity potwierdzające złożenie ich na właściwych składowiskach) 3.7.Pełna odpowiedzialność za szkody wynikłe na terenie budowy w trakcie realizacji robót, 3.8.Naprawa na swój koszt urządzeń podziemnych uszkodzonych podczas wykonywania robót oraz przywróceniem terenu do stanu pierwotnego. 3.9.Wykonawca zobowiązany jest prowadzić roboty w taki sposób by nie wpływały one negatywnie na konstrukcję sąsiednich budynków oraz pogorszenie ich stanu technicznego. W przypadku uszkodzenia jakichkolwiek elementów lub konstrukcji sąsiednich budynków, Wykonawca zobowiązany będzie na swój koszt zlikwidować powstałe na skutek jego działań szkody. 3.10.Wykonawca zobowiązany jest do zorganizowania (wydzielenia) terenu budowy w taki sposób aby zapewnić niezbędną powierzchnię terenu dla obsługi istniejących budynków mieszkalnych. 3.11.Zamawiający nie przewiduje wypłaty odszkodowań użytkownikom terenu za szkody zawinione przez Wykonawcę, powstałe podczas prac związanych z budową. Na Wykonawcy ciąży obowiązek dokonywania uzgodnień z użytkownikami obiektów dotyczących wejścia z robotami, minimalizacji szkód lub zakresu robót oraz ponoszenia kosztów z tym związanych. 3.12.Ubezpieczenie: 3.12.1.Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia umów ubezpieczeniowych z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej w okresie od dnia rozpoczęcia robót do ich odbioru. 3.12.2.Ubezpieczeniu podlegają w szczególności: - roboty, urządzenia oraz wszelkie mienie ruchome związane bezpośrednio z wykonywaniem robót, w tym sprzęt, materiały i urządzenia przeznaczone do wbudowania - odpowiedzialność za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich, a powstałych w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi, w tym także ruchem pojazdów mechanicznych. 3.13.Zgłoszenie obiektu do odbioru końcowego oraz uczestniczenie w czynnościach odbioru, a także niezwłocznego usunięcia stwierdzonych wad i usterek, 3.14.Doprowadzenie do należytego stanu i porządku terenu budowy w terminie nie późniejszym niż w dniu odbioru końcowego robót, 4. Dodatkowe wymagania Zamawiającego: 4.1.Wykonawca ma obowiązek zapoznania się w sposób bardzo szczegółowy z dokumentacją przetargową. Wykonawca ma obowiązek wyjaśnić z Zamawiającym wszystkie wątpliwościvw stosunku do zakresu robót, przed złożeniem ofert. Po złożeniu oferty, Zamawiający będzie uważał, że Wykonawca nie ma wątpliwości i uwag w stosunku do zakresu ujętego w specyfikacji. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej i zapoznał się w sposób szczegółowy ze stanem istniejącym, placem budowy i jego otoczeniem. Wątpliwości wynikające z wizji lokalnej, wykonawca musi wyjaśnić z Zamawiającym przed złożeniem oferty. Zaniechanie wizji lokalnej przez Wykonawcę następuje na jego ryzyko i odpowiedzialność. 4.2. Z uwagi na fakt, iż przedmiot zamówienia jest współfinansowany przez Unię Europejską z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Dolnośląskiego na lata 2007-2013, Priorytet IX Odnowa zdegradowanych obszarów miejskich na terenie Dolnego Śląska (Miasta) Działanie 9.2 Wsparcie dla przedsięwzięć w zakresie mieszkalnictwa w miastach poniżej 10 tysięcy mieszkańców, Zamawiający związany jest datą zakończenia finansowego realizacji Projektu. W przypadku uchybienia temu terminowi utraci pozyskane środki z dofinansowania. W takim przypadku Zamawiający dochodzić będzie od Wykonawcy odszkodowania uzupełniającego do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody obejmujące utratę tego właśnie dofinansowania. 5. Ustala się następujące warunki płatności. 5.1. Podstawą rozliczenia jest wynagrodzenie ryczałtowe, obliczone przez Wykonawcę na podstawie kosztorysu ofertowego załączonego do oferty. 5.2. Wartość robót budowlanych nie może zostać podwyższona w drodze aneksu do niniejszej Umowy. Wartość całkowita przedmiotu umowy ani ceny nie będą waloryzowane w okresie realizacji umowy 5.3. Należne wykonawcy wynagrodzenie będzie płatne po zakończeniu każdego etapu robót i podpisaniu protokołu bezusterkowego odbioru końcowego wykonanych robót. 5.4. Płatność za fakturę VAT będzie dokonana przelewem z konta Zamawiającego na konto Wykonawcy w terminie 30 dni od daty dostarczenia faktury VAT do siedziby Zamawiającego. 6.Zamawiający dopuszcza składania ofert częściowych dotyczących wykonania co najmniej 1 zadania. 7.Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych. 8. Zamawiający dopuszcza odbiory częściowe. 9. Zamawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu. 10.Wymagany okres rękojmi i gwarancji na wykonane roboty wynosi 60 miesięcy na roboty dekarskie oraz 36 miesięcy dla pozostałych robót licząc od dnia odebrania przez Zamawiającego robót budowlanych i podpisania (bez uwag) protokołu końcowego.