Pełnienie funkcji nadzoru inwestorskiego przy realizacji zadania pn.:Renowacja części wspólnych wielorodzinnych budynków mieszkalnych w centrum Węglińca realizowanego w systemie zaprojektuj i wybuduj

Opis przedmiotu przetargu: Pełnienie funkcji nadzoru inwestorskiego przy realizacji zadania pn.: Renowacja części wspólnych wielorodzinnych budynków mieszkalnych w centrum Węglińca realizowanego w systemie zaprojektuj i wybuduj Zakres zadania obejmuje wykonanie prac rewitalizacyjnych w 14 kamienicach położonych w centrum Węglińca. Wszystkie kamienice znajdują się w strefie ochrony konserwatorskiej. Prace rewitalizacyjne obejmują: prace projektowe oraz remonty dachów, ocieplenie ścian budynku wraz z wykonaniem elewacji, remonty klatek schodowych z wymianą okien i drzwi wejściowych, wymianę instalacji elektrycznych na klatkach schodowych oraz wykonanie instalacji domofonowej, wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej. Zamówienie obejmuje sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad realizacją 13 zadań realizowanych w II etapach: - Etap I - opracowanie dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik do Zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę oraz przedłożenie jej Zamawiającemu do zatwierdzenia wraz ze szczegółowym opisem robót uwzględniającym zapisy PFU i niniejszej SIWZ w terminie 30 dni od dnia podpisania umowy - dokonanie Zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę wraz z kompletem dokumentów Etap II - wykonanie robót budowlanych zgodnie z dokumentacją oraz warunkami określonymi w opinii ornitologicznej oraz opinii chiropterologicznej. Wykaz zadań: ZADANIE I - Renowacja części wspólnych budynków Wspólnoty Mieszkaniowej CZWÓRKA położonych w Węglińcu przy ul. Sikorskiego 4 i 4a ZADANIE II - Renowacja części wspólnych budynku Wspólnoty Mieszkaniowej ul. Sikorskiego 16 w Węglińcu ZADANIE III - Renowacja części wspólnych budynku Wspólnoty Mieszkaniowej Węgliniec ul. Sikorskiego 30 w Węglińcu ZADANIE IV - Renowacja części wspólnych budynku Wspólnoty Mieszkaniowej ul. Sikorskiego 32 w Węglińcu ZADANIE V - Renowacja części wspólnych budynku Wspólnoty Mieszkaniowej Węgliniec Sikorskiego 36 w Węglińcu ZADANIE VI - Renowacja części wspólnych budynku Wspólnoty Mieszkaniowej ul. Sikorskiego 42 Węgliniec ZADANIE VII - Renowacja części wspólnych budynku Wspólnoty Mieszkaniowej ul. Karola Wojtyły 7 w Węglińcu ZADANIE VIII - Renowacja części wspólnych budynku Wspólnoty Mieszkaniowej ul. Karola Wojtyły 13 w Węglińcu ZADANIE IX - Renowacja części wspólnych budynku Wspólnoty Mieszkaniowej Węgliniec ul. Karola Wojtyły 27 w Węglińcu oraz Wspólnoty Mieszkaniowej K.Wojtyły 29 Węgliniec ZADANIE X - Renowacja części wspólnych budynku Wspólnoty Mieszkaniowej Węgliniec - Kolejowa 4 ZADANIE XI - Renowacja części wspólnych budynku Wspólnoty Mieszkaniowej ul. Kolejowa 10 Węgliniec ZADANIE XII - Renowacja części wspólnych budynku Wspólnoty Mieszkaniowej ul. Wojska Polskiego 11 w Węglińcu ZADANIE XIII - Renowacja części wspólnych budynku Wspólnoty Mieszkaniowej ul. W. Polskiego 12 w Węglińcu 2. Opis i wymagania dotyczące realizacji zadania pn. Renowacja części wspólnych wielorodzinnych budynków mieszkalnych w centrum Węglińca określone są w Programie funkcjonalno użytkowym stanowiącym załącznik nr 1 do SIWZ . 3. Sposób realizacji zamówienia : 3.1. Wymagany skład Zespołu Nadzoru ( zwany dalej Wykonawcą): 3.1.1. Inspektor nadzoru robót budowlanych pełniący również funkcję Kierownika Zespołu Nadzoru - minimum jedna osoba - posiadająca uprawnienia budowlane bez ograniczeń o specjalności konstrukcyjno-budowlanej. 3.1.2. Inspektor nadzoru robót sanitarnych minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami o specjalności sieci sanitarne, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne, 3.1.3. Inspektor nadzoru robót elektrycznych minimum jedna osoba, uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami elektrycznymi o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, Inspektorzy nadzoru muszą posiadać wymagane prawem uprawnienia budowlane. 3.2. Kierownik Zespołu Nadzoru będzie koordynował prace Zespołu Nadzoru i występował jednocześnie jako Inspektor Nadzoru z ramienia Zamawiającego, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi oraz wymaganiami specyfikacji istotnych warunków zamówienia określonymi dla wykonawców w oparciu o dokumenty przetargowe. 3.3. Obowiązki Inspektorów Nadzoru/Zespołu Nadzoru w fazie projektowania inwestycji: 3.3.1. sprawdzenie dokumentacji projektowej, złożonej przez Wykonawcę do zatwierdzenia Zamawiającemu pod względem kompletności, zgodności z obowiązującymi przepisami prawa oraz zgodności z zakresem prac opisanym w Programie funkcjonalno-użytkowym, 3.3.2. kontrola uzgodnień międzybranżowych i zewnętrznych oraz kontrola pod względem terminowości i kompletności dokumentacji. 3.3.3. akceptacja faktur za wykonanie dokumentacji projektowej. 3.4. Obowiązki Inspektorów Nadzoru/Zespołu Nadzoru w fazie realizacji inwestycji: 3.4.1. reprezentowanie interesów Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami oraz zasadami wiedzy technicznej. 3.4.2. realizacja obowiązków wynikających z przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z poźn. zm.) oraz przepisów wykonawczych, 3.4.3. reprezentowanie zamawiającego wobec wykonawcy robót oraz innych jednostek biorących udział w procesie inwestycyjnym, 3.4.4. współpraca z ornitologiem i chiropterologiem w zakresie ochrony gatunków chronionych podczas realizacji prac rewitalizacyjnych w kamienicach. 3.4.5. przygotowanie i nadzorowanie przekazania placu budowy Wykonawcy robót; 3.4.6. sprawowanie nadzoru nad kompleksową realizacją inwestycji zgodnie z Prawem Budowlanym oraz zasadami działania inspektora nadzoru inwestorskiego, a w szczególności kontrola jakości wykonanych robót budowlano-montażowych, zgodność robót z dokumentacją, warunkami technicznymi realizacji i odbioru robót, przepisami techniczno-budowlanymi, normami państwowymi, zasadami bezpieczeństwa w toku budowy; 3.4.7. wydawanie wszystkich poleceń na piśmie, w tym polecenie rozpoczęcia robót, 3.4.8. sprawdzenie posiadania przez Wykonawcę odpowiednich dokumentów (atestów, świadectw jakości, wyników badań) dotyczących wbudowanych materiałów i urządzeń; 3.4.9. kontrola prawidłowości prowadzenia dziennika budowy (tam gdzie jest to wskazane) i dokonywanie w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla właściwego wykonania robót budowlano-montażowych; 3.4.10. bieżący odbiór robót zanikających; 3.4.11. uzyskanie opinii i ewentualnych niezbędnych decyzji konserwatora zabytków w kwestii realizacji inwestycji 3.4.12. współpraca z nadzorem autorskim, 3.4.13. rozliczenie wykonawcy robót pod względem rzeczowym i finansowym (w tym zatwierdzanie faktur w terminie 3 dni), od daty wystawienia, 3.4.14. dostarczanie zamawiającemu dokumentów i informacji w terminach przez niego ustalonych w przypadku sporów sądowych i innych wynikających z realizacji inwestycji, 3.4.15. udział w szacunku i wycenie szkód powstałych przy realizacji zadania inwestycyjnego, dostarczanie Zamawiającemu niezbędnych danych do obowiązującej sprawozdawczości inwestycyjnej; 3.4.16. pomoc i obecność podczas rozliczenia zadań inwestycyjnych zgodnie z wymogami instytucji współfinansującej; 3.4.17. wyegzekwowanie od wykonawcy robót budowlanych zapewnienia ochrony budowy oraz mienia w sposób uzgodniony z Zamawiającym; 3.4.18. wyegzekwowanie od wykonawcy robót budowlanych bieżącego utrzymania czystości dróg dojazdowych oraz terenu przyległego do placu budowy; 3.4.19. wydawanie kierownikowi robót poleceń potwierdzonych wpisem do dziennika budowy, dotyczących usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, a także odkrywek; 3.4.20. wstrzymanie robot budowlanych w przypadku gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie, bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem; 3.4.21. przygotowanie materiałów koniecznych do dokonania odbioru końcowego, w szczególności: - skompletowanie dokumentacji powykonawczej, - skompletowanie dokumentacji zamontowanego wyposażenia i urządzeń (karty gwarancyjne, instrukcje itp.), - koordynacja odbiorów specjalistycznych: Konserwatora Zabytków, Państwowej Inspekcji Pracy, Państwowej Straży Pożarnej i innych wymaganych przepisami lub przez dostawców mediów; 3.4.22. bieżące informowanie Zamawiającego o postępie robót na budowie; 3.4.23. zorganizowanie i dokonanie przy współudziale Zamawiającego odbioru końcowego oraz protokólarne przekazanie Zamawiającemu zrealizowanego zakresu inwestycji; 3.4.24. dopilnowanie ścisłego wykonania przez wykonawcę robót budowlanych jego obowiązków wynikających z umowy; 3.4.25. dopilnowanie aby zadania określone w umowie z wykonawcą robót budowlanych zostały wykonane w terminie; 3.4.26. pobyt na terenie nadzorowanej inwestycji w zależności od rzeczywistych potrzeb oraz na każde żądanie Wykonawcy i Zamawiającego, udział w odbiorach przejściowych, częściowych i końcowych; 3.4.27. dyspozycyjność, w tym poprzez kontakt telefonii komórkowej (w dni powszednie); 3.4.28. zajmowanie stanowiska w sprawie możliwości wprowadzenia rozwiązań nieprzewidzianych oraz zamiennych w stosunku do pierwotnie przyjętych, a wnioskowanych przez Wykonawcę; 3.4.29.dojazd na budowę we własnym zakresie; 3.4.30. inne obowiązki wynikające z niniejszej umowy oraz z umowy z wykonawcą robót budowlanych; 3.5. Realizacja robót budowlanych, objętych przedmiotem zamówienia w zakresie pełnienia funkcji nadzoru inwestorskiego, odbywała się będzie na podstawie umów zawartych z Wykonawcami, wyłonionymi w wyniku postępowania przetargowego. 3.6. Wartość umowna prac projektowych i robót budowlanych - 1 393 000,00 zł. 3.7.Wskazane jest, aby Wykonawca usługi nadzoru dokonał wizji lokalnej miejsc roboty budowlanej, aby uzyskać informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszty dokonania wizji lokalnej poniesie Wykonawca usługi. 3.8. Zgodnie z art. 36 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający wymaga wskazania przez Wykonawcę w załączniku do oferty części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom. 3.9. Wykonawca usługi nadzoru będzie ponosił pełną odpowiedzialność wobec Zamawiającego i osób trzecich za prace wykonane przez podwykonawców. 4. Zamawiający nie zamierza zawierać umowy ramowej. 5. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień uzupełniających 6. amawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu. 7. Ustala się następujące warunki płatności. 7.1. Wynagrodzenie płatne będzie w następujący sposób: W roku 2012 płatność w 1/13 całkowitego wynagrodzenia pomnożonego przez ilość zadań zrealizowanych w 2012r. na podstawie faktury oraz załączonym do niej protokołem odbioru końcowego danego zadania. W roku 2013 płatność pozostałej wysokości całkowitego wynagrodzenia pozostałego po dokonaniu płatności z roku 2012. 7.2. Płatność wynagrodzenia o którym mowa w ust. 11.1. następować będzie przelewem z konta Zamawiającego na konto Wykonawcy w terminie do 30 dni od daty dostarczenia faktury VAT do siedziby Zamawiającego. 7.3. Za datę zapłaty przyjmuje się datę obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 7.4. Zmiana zakresu wykonywania usługi nadzoru inwestorskiego w związku z realizacją ewentualnych robót zamiennych nie stanowi podstawy do aneksowania umowy oraz do zmiany wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 1. 7.5. Zmiana terminu wykonywania usługi nadzoru inwestorskiego w związku ze zmianą terminu wykonywania robót budowlanych nie stanowi podstawy do zmiany wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 1. 7.6. W przypadku zmiany stawki podatku VAT cena brutto przedmiotu zamówienia może ulec zmianie o należny podatek VAT w wysokości obowiązującej na dzień wystawienia faktury. 7.7. Faktura powinna być adresowana do: Gmina Węgliniec, ul. Sikorskiego 3, 59-940 Węgliniec. NIP - 615-18-08-660