ZP/341/88/09 wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej modernizacji Przedszkola nr 7 w Zakopanem

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie i dostarczenie dokumentacji projektowo - kosztorysowej dla zadania inwestycyjnego nr 49/08 Modernizacja Przedszkola Nr 7 przy ul. Nowotarskiej 32a w Zakopanem (dz. ew.: 200/1, 201/1, 532, 536/2 obr.: 6). 1. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1.1. pozyskanie aktualnych map do celów projektowych, zawierających wszystkie niezbędne naniesienia do wykonania prac projektowych, 1.2. sporządzanie inwentaryzacji budynku do celów projektowych w zakresie umożliwiającym wykonanie przedmiotu zamówienia, 1.3. pozyskanie geotechnicznych warunków posadowienia i w zależności od potrzeb wyników badań geologiczno-inżynierskich niezbędnych do opracowania dokumentacji projektowej, 1.4. pozyskanie lub opracowanie audytu energetycznego istniejącego obiektu, służącego do opracowania termomodernizacji obiektu, 1.5. opracowanie i przedstawienie do akceptacji Zamawiającego koncepcji architektonicznej obejmującej zagospodarowania terenu oraz rozwiązania architektoniczno-funkcjonalne budynku, 1.6. przygotowanie i złożenie w imieniu Zamawiającego w Wydziale Urbanistyki i Architektury UM Zakopane, kompletnego wniosku oraz uzyskania dla Zamawiającego decyzji ULICP w oparciu o zaakceptowaną przez Zamawiającego koncepcję architektoniczna, 1.7. wykonania na podstawie zaakceptowanej przez Zamawiającego koncepcji architektonicznej i uzyskanej decyzji ULICP projektu budowlanego zawierającego również wszystkie niezbędne opracowania branżowe w tym: projekt zagospodarowania, projekt zieleni, projekt architektoniczno - budowlany obejmujący wszystkie niezbędne branże, projekt technologii i wyposażenia zespołu żywienia, charakterystykę geotechnicznych warunków posadowienia obiektu, sposób wykorzystania odnawialnych źródeł energii, informacje bioz., 1.8. uzyskania wszystkich wymaganych prawem oraz potrzebami kompletności opracowania projektowego: decyzji, postanowień, opinii, oświadczeń, uzgodnień, warunków przyłączenia i dostawy lub odbioru: energii elektrycznej, wody, ścieków, wód opadowych, odpadów komunalnych, energii geotermalnej, włączenia do drogi publicznej, 1.9. uzyskania wszystkich wymaganych prawem oraz potrzebami kompletności opracowania projektowego: decyzji, postanowień, opinii, oświadczeń, uzgodnień, zaakceptowanych przez Zamawiającego odstępstw od obowiązujących warunków technicznych, lub usytuowania pomieszczeń technologicznych przeznaczonych na pobyt ludzi w częściach kondygnacji podziemnej, 1.10. przygotowanie i złożenie w imieniu Zamawiającego w Starostwie Tatrzańskim kompletnego wniosku o uzyskanie pozwolenia na budowę i zatwierdzenie projektu budowlanego, 1.11. wykonanie projektów wykonawczych w zakresie niezbędnym do uzupełnienia projektu budowlanego dla wszystkich branż, 1.12. wykonanie kosztorysów inwestorskich z podziałem na branże oraz z możliwością etapowania inwestycji z podziałem na stan zerowy, stanu surowy otwarty oraz stanu wykończeniowego, 1.13. wykonanie przedmiaru robót z podaniem podstawy wyceny, podziałem na branże i ww etapy, 1.14. wykonanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót na wszystkie elementy kosztorysów, dostosowanych do specyfiki i skomplikowania realizowanych robót, z wykluczeniem niedostosowanych do projektowanego zakresu dostępnych specyfikacji wzorcowych, 2 Orientacyjne parametry wskaźnikowe istniejącego budynku: 2.1. pow. działki: 3879 m² 2.2. pow. zabudowy: ok. 433 m². 2.3. kubatura obiektu: ok. 3150 m³ 2.4. kondygnacje nadziemne - 2 2.5. kondygnacje podziemne - 1 2.6. dach: stropodach wentylowany jednospadowy 2.7. budynek wyposażony w przyłącza: energetyczne, geotermalne, teletechniczne, gazowe, wody i kanalizacji sanitarnej, 3 Charakterystyka obiektu, która powinna zostać uwzględniona przy opracowywaniu dokumentacji projektowo - kosztorysowej: 3.1. zagospodarowanie terenu: 3.1.1 procentowy udział zabudowy kubaturowej w powierzchni terenu przyjęty zgodnie z zapisami decyzji ULICP, 3.1.2 procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni obszaru objętego inwestycją przyjęty zgodnie z zapisami decyzji ULICP, 3.1.3 istniejący budynek przedszkola przewidziany do przebudowy i rozbudowy, 3.1.4 wjazd na działkę i dojście piesze przez działkę ew. 536/2 z ul. Nowotarskiej, w dotychczasowej lokalizacji, 3.1.5 należy zaprojektować uporządkowanie komunikacji wewnętrznej obejmującej w szczególności: chodnik, place gospodarcze, wejścia postojowe, dojazd p. poż, 3.1.6 część terenu przeznaczona pod zieleń urządzoną, urządzone place zabaw dla dzieci, 3.1.7 należy zaprojektować miejsca postojowe dla samochodów osobowych w ilości wynikającej z przepisów z kostki perforowanej tzw. zielony parking, 3.2. warunki dotyczące rozwiązań architektonicznych: 3.2.1 forma budynków - wynikająca z funkcji i dostosowania do regionu opracowania, 3.2.2 ilość kondygnacji podziemnych - 1 (piwnice), 3.2.3 ilość kondygnacji nadziemnych - 3 w tym poddasze użytkowe, 3.3. wymagania funkcjonalne: 3.4. przebudowa i rozbudowa istniejącego budynku jak również jego otoczenia zapewniająca: 3.4.1 utworzenie przedszkola o sześciu oddziałach (150 dzieci) w szczególności: z szatnią dla dzieci, łazienkami dla każdego z oddziałów, salą do nauki języków i dodatkowych zajęć dydaktycznych, magazynem na stroje i pomoce dydaktyczne, 3.4.2 rozbudowę istniejącego stropodachu na dach dwuspadowy z dopuszczeniem otwarć szczytowych wynikających z funkcji ii wykorzystanie przestrzeni tak utworzonego poddasza na pomieszczenia socjalno-sanitarne personelu przedszkola oraz administracyjno-biurowe , 3.4.3 dobudowę zespołu żywienia zapewniającego możliwość przygotowania i spożywania posiłków oraz pełny zakres przygotowania i obróbki żywienia w tym magazynowania podręcznego półproduktów i produktów, obróbki wstępnej brudnej, obróbki wstępnej czystej, obróbki końcowej zimnej, obróbki końcowej termicznej - kuchnię , wydania i spożycia, posiłków, utylizacji odpadków oraz mycia naczyń i urządzeń, pom. socjalno - sanitarne dla personelu kuchni, ciąg technologiczny powinien spełniać warunki HACAPP, zasilanie trzonu kuchennego i opcjonalnie urządzeń kuchennych - gaz ziemny z istniejącego przyłącza, 3.4.4 przystosowanie przedszkola dla potrzeb niepełnosprawnych, 3.4.5 Zamawiający dopuszcza możliwość umiejscowienia pomieszczeń magazynowych oraz pomieszczeń obróbki wstępnej brudnej w części kondygnacji podziemnej,. 3.5. termomodernizację obiektu obejmująca również wymianę zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej oraz centralnego ogrzewania 3.6. Charakterystyka konstrukcji. 3.6.1 technologia budowy tradycyjna murowana, lub z małogabarytowych elementów prefabrykowanych, o konstrukcji szkieletowej, z wypełnieniem z elementów ściennych drobnowymiarowych lub małogabarytowych elementów prefabrykowanych, lub prefabrykowana, preferowane ściany zewnętrznych jedno lub dwuwarstwowe, stropy gęstożebrowe lub monolityczne. 3.6.2 konstrukcja ścian zewnętrznych musi eliminować powstawanie mostków termicznych. 3.7. Wymagane instalacje wewnętrzne i urządzenia . 3.7.1 wod. - kan. 3.7.2 elektryczna, 3.7.3 gazowa 3.7.4 c.o., (miejska sieć geotermalna,), 3.7.5 c.c.w. (gazowa), 3.7.6 teletechniczna (telefon, internet), 3.7.7 AZART z okablowaniem i montażem masztu, 3.7.8 domofonowa z montażem kabli i kaset, 3.7.9 odgromowa, 3.7.10 dzwonkowa. 3.7.11 opomiarowanie: liczniki zużycia mediów ( energii elektrycznej , energii cieplnej, zimnej wody użytkowej, gazu), zainstalowane zgodnie z obowiązującymi przepisami technicznymi, 3.7.12 dźwigi: towarowy, tylko, jeśli wynika to z obowiązujących przepisów lub warunków przyjętej technologii zespołu żywienia, 3.7.13 dźwigi: osobowy, tylko, jeśli wynika to z obowiązujących przepisów lub konieczności zapewnienia dostępu osobom niepełnosprawnym, 4 Opracowana dokumentacja ma służyć: 4.1. Uzyskania przez Zamawiającego decyzji ULICP 4.2. Uzyskaniu przez Zamawiającego pozwolenia na budowę łącznie z zatwierdzeniem projektu budowlanego, 4.3. opisowi przedmiotu zamówienia w prowadzonej procedurze udzielenia zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych, 4.4. wykonaniu robót budowlanych w oparciu o opracowaną dokumentację projektowo-kosztorysową, Przyjęte przez wykonawcę ( projektanta) założenia wstępne do projektu podlegają uzgodnieniu Zamawiającego 5 Forma opracowania dokumentacji: 5.1.1 dokumentacja zbroszurowana (w sposób umożliwiający bezpośrednie wpięcie do segregatora biurowego) w ilości dla każdego z wyodrębnionych zadań: 5.1.2 projekt budowlany 6 szt. 5.1.3 projekt technologii i wyposażenia zespołu żywienia 4 szt 5.1.4 projekt wykonawczy 4 szt. 5.1.5 specyfikacje istotnych warunków wykonania i odbioru robót 4 szt. 5.1.6 przedmiar robót (kosztorys ślepy) 2 szt. 5.1.7 kosztorys inwestorski 2 szt. 5.2. dokumentacja elektroniczna w formacie PDF oraz dodatkowo: specyfikacje w formacie Word oraz kosztorys inwestorski w zapisie umożliwiającym odczyt w formacie Excel. 5.3. dokumentacja powinna być zgodna z obowiązującymi przepisami, w tym: 5.3.1 Prawem budowlanym (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.), 5.3.2 Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego( Dz U. Nr 202 poz.2072 ze zmianami ),