Wykonanie opracowań, wycen nieruchomości, podziałów działek i nieruchomości oraz ustalenie przebiegu granicy pomiędzy działkami z podziałem na zadania: zad. 1 Wykonanie maksymalnie 50 opracowań. zad. 2 Wykonanie maksymalnie 50 wycen nieruchomości gruntowych. zad. 3 Wykonanie podziałów działek 2018/35, 181/22, 1839/32, 736/39, 95, 92, 1928/32 i 1929/32. zad. 4 Ustalenie przebiegu granicy pomiędzy działkami ewidencyjnymi nr 4224/176 a 4323/176. zad. 5 Wykonanie podziałów 100 nieruchomości w celu wydzielenia gruntu zajętego pod drogi publiczne.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie opracowań, wycen nieruchomości, podziałów działek i nieruchomości oraz ustalenie przebiegu granicy pomiędzy działkami z podziałem na zadania: zad. 1 - wykonanie maksymalnie 50 opracowań (min. 40 opracowań w 2 egz.) składających się z: - rzutu odpowiednich kondygnacji budynku wielolokalowego i dokonanie na nich, zgodnie z wymogami przepisów prawa budowlanego, zaznaczeń lokalu mieszkalnego, użytkowego lub garażu (dodatkowo wymagany rzut pionowy garażu) wraz z pomieszczeniami do niego przynależnymi jako załącznika do aktu notarialnego ustanawiającego odrębną własność lokalu i sprzedaży, - wyceny lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w nieruchomości wspólnej, z określeniem wartości nakładów dokonanych przez najemcę; wykonanie opracowań następować będzie na podstawie zleceń częściowych udzielanych w czasie trwania umowy; zad. 2 - wykonanie maksymalnie 50 wycen nieruchomości gruntowych (min. 40 wycen w 2 egz.) wraz z częściami składowymi, z wyłączeniem budynków trwale z gruntem związanymi, dla różnych celów wynikających z przepisów dotyczących gospodarki nieruchomościami (sprzedaże, zamiany, odszkodowania, zwroty (z uwzględnieniem poniesionych nakładów), przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, aktualizacje opłat rocznych, służebności itp.); wykonanie wycen następować będzie na podstawie zleceń częściowych udzielanych w czasie trwania umowy; zad. 3 - wykonanie podziałów działek 2018/35, 181/22, 1839/32, 736/39, 95, 92, 1928/32 i 1929/32 w celu wydzielenia istniejącego pasa drogowego drogi publicznej ulicy Zamenhofa oraz nieskategoryzowanych obecnie dróg bocznych od tej ulicy - ujętych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego jako ciągi pieszojezdne i drogi dojazdowe; w zakresie podziału mieści się wykonanie wstępnego projektu podziału, projektu podziału, wykazu synchronizacyjnego (jeżeli w księdze wieczystej dzielona nieruchomość posiada inne oznaczenie i inną powierzchnię niż w ewidencji gruntów i budynków) oraz wyznaczenie i utrwalenie na gruncie nowych punktów granicznych znakami granicznymi – wyłącznie w zakresie wydzielonych dróg; w ofercie należy uwzględnić możliwość przeprowadzenia rozgraniczeń podczas wykonywania podziałów; zad. 4 - ustalenie przebiegu granicy pomiędzy działkami ewidencyjnymi nr 4224/176 a 4323/176 w trybie § 37 i następnych rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z 39 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków; zad. 5 - wykonanie podziałów 100 nieruchomości w celu wydzielenia gruntu zajętego pod drogi publiczne (wg wykazu nr 1 znajdującego się w SIWZ) w trybie art. 96 ust. 1b ustawy o gospodarce nieruchomościami w związku z art. 73 ust. 3a ustawy – Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną; w zakresie podziału mieści się wykonanie projektu podziału z zaznaczeniem granicy pasa drogowego wg stanu w dniu 31.12.1998 r. i umieszczeniem w tym zakresie na projekcie odpowiedniej adnotacji, wykazu synchronizacyjnego - jeżeli w księdze wieczystej dzielona nieruchomość posiada inne oznaczenie i inną powierzchnię niż w ewidencji gruntów i budynków; w ofercie należy uwzględnić możliwość przeprowadzenia rozgraniczeń podczas wykonywania podziałów; jeżeli w trakcie pomiarów okaże się, że podział jest niezasadny ponieważ cała działka zajęta była pod drogę publiczną – wykonaniu podlega wówczas mapa zasadnicza z zaznaczoną granicą pasa drogowego wg stanu w dniu 31.12.1998 r. z jednoczesną aktualizacją użytku gruntowego; jeżeli w trakcie pomiarów okaże się, że podział jest niezasadny ze względu na brak zajętości pod drogę publiczną, wówczas dopuszcza się możliwość udzielenia zlecenia zastępczego, jednak nie później niż cztery miesiące przed końcowym terminem wykonania umowy. Szczegółowy zakres prac precyzuje specyfikacja istotnych warunków zamówienia.