. Modernizacja DPS w Krakowie, ul. Krakowska 55 - roboty budowlane II etap realizowanego w ramach Szwajcarsko-Polskiego Programu Współpracy, Obszar priorytetowy 4: Rozwój społeczny i zasobów ludzkich, Obszar tematyczny: ochrona zdrowia, wdrażanego w ramach projektu Pomocna dłoń pod bezpiecznym dachem

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn. Modernizacja DPS w Krakowie, ul. Krakowska 55 - roboty budowlane II etap realizowanego w ramach Szwajcarsko-Polskiego Programu Współpracy, Obszar priorytetowy 4: Rozwój społeczny i zasobów ludzkich, Obszar tematyczny: ochrona zdrowia, wdrażanego w ramach projektu Pomocna dłoń pod bezpiecznym dachem. Decyzją PINB nr 536/2013 zatwierdzono projekt budowlany i udzielono pozwolenia na wyknanie przebudowy istniejącego budynku, na cele statutowe Domu Pomocy Społecznej w Krakowie wraz z przebudową istniejących wewnętrznych instalacji, budową zewnętrznej windy dla osób niepełnosprawnych, termoizolacją, budową wewnętrznej windy osobowej i towarowej, przebudową części otworów otworów okiennych, budową klapy dymowej oraz wyburzeniem nadbudówki dachowej, na dz. Nr 54/7 obr. 216 Śródmieście przy ul. Adama Chmielowskiego 6 w Krakowie, Działka wraz z istniejącym budynkiem leżą w strefie ochrony konserwatorskiej zespołu zabytkowego Miasta Krakowa uznanego za Pomnik historii. Budynek przy ul. A.Chmielowskiego 6 w Krakowie nie jest wpisany do rejestru zabytków. Lokalizacja inwestycji znajduje się w obszarze układu urbanistycznego dawnego miasta Kazimierza ze Stradomiem, wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A-12, decyzją z dnia 23 lutego 1934r. oraz w obszarze uznanym za pomnik historii Kraków - historyczny zespół miasta Zarządzeniem Prezydenta Rzeczpospolitej Polskiej z dnia 8.09.1994r. Dla przedmiotowego budynku obowiązuje Pozwolenie nr 129/13 Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku z dnia 14 lutego 2013r. w którym zwraca się uwagę w pkt. III na konieczność zachowania i wyeksponowania, portalu, drzwi wejściowych oraz elementów wystroju elewacji. Zadanie pn. Modernizacja DPS w Krakowie, ul. Krakowska 55 - roboty budowlane II etap polega na wykonaniu II etapu inwestycji w budynku przy ul. Adama Chmielowskiego 6 w Krakowie, objejmującego kondygnację II piętra, w celu uzyskania 15 wystandaryzowanych miejsc dla osób przewlekle psychicznie chorych wraz z łazinekami oraz uzyskaniem pozwolenia na ich użytkowanie. Zakres robót etapu II: 1. Wykonanie robót rozbiórkowych, wyburzeń, przebić, demontażem istniejącego wyposażenia pomieszczeń sanitarnych oraz widocznych elementów instalcji sanitarnej i elektrycznej. 2. Roboty murowe związane z nowym podziałem pomieszczeń. 3. Wymiana tynków wewnętrznych 4. Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej 5. Wykonanie warstw podłogowych z izolacjami wraz z posadzkami 6. Wykonanie fragmentów stropów przy szybie windowym na piętrze II do IV. 7. Wykonanie sufitów podwieszanych 8. Roboty wykończeniowe 9. Modernizacja instalacji sanitarnej i elektrycznej ( w tym wykonanie instalacji p.poż.) oraz instalacji słaboprądowych 10. Wentylacja kondygnacji II piętra 11. Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego. Podstawowe informacje dotyczące robót rozbiórkowych, wyburzeń, robót murowych,warstw podłogowych: Stropy międzykondygnacyjne: zakłada się pozostawienie istniejących stropów o konstrukcji gęstożebrowej, żelbetowej monolitycznej. Prace remontowe obejmują usunięcie warstw wierzchnich stropów do płyty żelbetowej. Od spodu należy zdjąć pozostawione drewniane szalunki oraz deski podbiciowe z tynkiem na matach trzcinowych. II etap inwestycji zakłada wykonanie fragmentów stropów przy szybie windowym.na wyższych kondygnacjach tj. na piętrze II do IV. Przebicia w stropach: w związku z planowanym nowym układem wentylacji mechanicznej oraz kanalizacji wykonane zostaną nowe otwory w stropach. Zakłada się otwory wyłącznie w płytach między żebrami, bez naruszania belek. Możliwość przewiertów dopuszcza się tylko w przypadku pojedynczych otworów o średnicy do Ø 150 mm. Wyburzenia: zakłada się liczne wyburzenia. Wyburzenia ścian o większej niż 10 -14 cm grubości muszą być poprzedzone odkrywkami stropów. Ściany nośne: stan techniczny oceniono jako dobry.W przypadku wykonywania nadproży należy ograniczyć użycie młotów wywołujących drgania. Uzupełnienia wykonać z cegły pełnej klasy 15 na zaprawie cemnetowo wapiennej M5. Ściany wewnętrzne projektowane na kondygnacjach naziemnych ( parter, piętra): działowe pomiędzy pomieszczeniami mieszkalnymi z bloczków z betonu komórkowego. Izolacyjność akustyczna właściwa projektowanej ściany : RA1R 37,0dB. RA2R 34,0dB. Reakcja na ogień Klasa A1. Odporność ogniowa projektowanej ściany - EI 120. Ściana tynkowana tynkiem gipsowym obustronnie na siatce. Komunikacja pionowa: w budynku zapewnia ją istniejąca , trzybiegowa , klatka schodowa , usytuowana w części centralnej budynku. Obok klatki schodowej zaprojektowano windę osobową. Winda osobowa obsługiwać będzie wszystkie kondygnacje budynku , łącznie z piwnicami. W pierwszym etapie wykonano szyb windy osobowej i towarowej. Stolarka okienna i drzwiowa stolarka drzwiowa, wewnętrzna: drzwi w strefie klatki schodowej - ognioodporne w klasie EI 30 wykonano w I etapie. Drzwi wejściowe do pomieszczeń mieszkalnych - jednoskrzydłowe, , płycinowe, częściowo przeszklone. Drzwi do pomieszczeń sanitarnychz otworami wentylacyjnymi o pow. netto 200 cm2 w dolnej części skrzydła. drzwi wewnętrzne do pomieszczeń gospodarczych - aluminiowe, ogniochronne o odporności EI 30 , o szerokości skrzydła 90 cm. Drzwi wykonać według projektu stolarki. Stolarka drzwiowa winna zostać dostosowana do już wbudowanej w I etapie. stolarka okienna , okna i drzwi balkonowe: jednoramowe, drewaniane, zaszklone zestawami szklanymi , dwuszynowymi z wykorzystaniem szklenia typu (szkło bezpieczne), termoizolacyjnymi , o współczynniku k = 1,0, o podwyższonej izolacyjności akustycznej. Kwatery okienne zewnętrzne wykonane na wzór kwater istniejących, z odtworzeniem charakterystycznego podziału, w kolorze białym obustronnie. Skrzydła okien, oraz nawietrzaki okienne, wykorzystywane do przewietrzania pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi, zaopatrzone w urządzenia pozwalające na łatwe ich otwieranie i regulowanie wielkości otwarcia z poziomu podłogi lub pomostu, także przez osoby niepełnosprawne. okna klatki schodowej: wykonano w I etapie. Stolarka okienna winna zostać dostosowana do już wbudowanej w I etapie. Roboty wykończeniowe podłogi i posadzki: w pomieszczeniach mieszkalnych - wykończenia wykładziną PCV, niepalną, z klasą ścieralności T, klasa antypoślizgowości R 10, z dostosowaniem kolorystyki i wzoru do wybranej w I-ym etapie; w pomieszczeniach sanitarnych ( w tym łazienki, pokoje kąpielowe/pomieszczeniach tzw. mokrych) , komunikacji - antypoślizgowe płytki o odpowiednich parametrach technicznych, z dostosowaniem kolorystyki i wzoru do wybranych w I-ym etapie; ściany wewnętrzne: tynki wewnętrzne - nowo wzniesione ściany i ścianki działowe na kondygnacji II piętra, tynkowane będą tynkami gipsowymi , nakładanymi agregatem. Brakujące tynki i ubytki tynku na ścianach istniejących uzupełnić należy tynkiem cementowo-wapiennym , zacieranym do wyrównania faktury z tynkiem istniejącym. W korytarzach szczególnie narażonych na uszkodzenia mechaniczne należy zastosować wzmacniany siatką tynk wewnętrzny ; malowanie ścian wewnętrznych - korytarze oraz inne przestrzenie komunikacyjne malowane farbami umożliwiającymi czyszczenie zabrudzeń np. farby akrylowe (lub akrylowo - lateksowe). W pomieszczeniach mieszkalnych i innych malowanie farbami emulsyjnymi, w kolorystyce pastelowej w uzgodnieniu w uzgodnieniu z Zamawiającym; dodatkowo zastosowanie odbojnic na ciągach komunikacyjnych, z dostosowaniem kolorystyki i wzoru do wybranej w I-ym etapie; ściany w pomieszczeniach sanitarnych i tzw. mokrych filizowane do wysokości min. 2,0 m, z dostosowaniem kolorystyki i wzoru do wybranych w I-ym etapie; sufity podwieszane: wykonanie na II piętrze w pomieszczeniach mieszkalnych , sanitarnych, magazynowych i komunikacji z wyjątkiem klatki schodowej. We wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych i towarzyszących projektuje się wykonanie sufitów podwieszonych z płyt gipsowo-kartonowych GKF i GKFI ( wodoodpornych i ognioodpornych) o grub. 2,5 cm ( 2x1,25 cm), podwieszonych pod stropami międzykondygnacyjnymi na systemowych wieszakach montażowych. Malowane farbami emulsyjnymi lub akrylowymi. elementy ślusarskie: Projektuje się wykoanie barierek i pochytów w istniejących otworach okiennych o niskim poziomie parapetów, w celu zabezpieczenia przed wypadnięciem. obróbki blacharskie parapety zewnętrzne: wykonane z blachy stalowej grub 0,75 mm , arylowanej w kolorze ciemno szarym lub z blachy tytanowo-cynkowej. Należy zastosować systemowe kolce przeciw ptakom; z dostosowaniem kolorystyki i wzoru do wybranej w I-ym etapie; parapety wewnętrzne: typowe, komorowe wykonane z twardego PCV z zewnętrzną warstwą renolitową, niepalne, z dostosowaniem kolorystyki i wzoru do wybranej w I-ym etapie; Instalacje wewnętrzne instalacje elektryczne a. Zasilanie budynku w energię elektryczną - ujęto w I etapie. b. Projektowane instalacje elektryczne realizowane w obszarze II piętra z niezbędnymi instalacjami p.poż. tj: oświetlenia ogólnego i miejscowego, oświetlenia nocnego i awaryjnego; oświetlenia ewakuacyjnego (kierunkowego), gniazd wtykowych 230 V dla celów ogólnych, gniazd wtykowych 230 V dla urządzeń technologii, przyzywowej, obniżonego napięcia 24V, ochronna i odgromowa, telefoniczna, sygnalizacji pożaru SAP telewizji TV-sat Instalacje wykonywać zgodnie z PN-IEC60364. Zaprojektowano przewody YDYp w tynku. W stropie podwieszonym przewody YDY układane w korytkach. W pomieszczeniach wilgotnyvh i przejściowo wilgotnych stosować osprzęt szczelny. Dla ścian z suchych tynków stosować osprzęt specjalistyczny. Instalacja wodociągowa: zasilana z istniejącej instalacji sieci miejskiej. Przyłącze oraz wodomierz zlokalizowane w kondygnacji piwnic. instalacja ciepłej wody użytkowej: budynek zasilany jest poprzez istniejącą instalację ciepłej wody użytkowej z miejskiej sieci ciepłowniczej. Instalacja p.poż. prowadzona jest oddzielnym rurociągiem od instalacji wody zimnej przeznaczonej na cele socjalno-bytowe. W budynku na każdej kondygnacji przewidziano pion hydrantowy Ø25 oraz dodatkowo zawór strażacki Ø 52. Instalacja kanalizacji ogólnospławnej:budynek posiada istniejący przyłącz kanalizacji sanitarnej podłączanej do miejskiej sieci kanalizacyjnej ogólnospławnej. Instalacja kanalizacji opadowej:budynek posiada istniejący przyłącz. Instalacja podłączona do miejskiej sieci kanalizacyjnej ogólnospławnej. Instalacja c.o.: budynek zasilany jest poprzez istniejącą instalację centralnego ogrzewania z miejskiej sieci ciepłowniczej. Przyłącz budynku zlokalizowany od strony zachodniej na poziomie piwnic. Zaprojektowano instalację centralnego ogrzewania wodną, pompową, dwururową o parametrach zasilanie/powrót 80/60ºC, z rozdziałem dolnym. Instalacja c.o. jest wyprowadzona z rozdzielaczy w węźle cieplnym ( po stronie niskich parametrów), jest obiegiem wymuszonym poprzez pompę i jest zabezpieczona naczyniem wzbiorczym oraz zaworem bezpieczeństwa. Ostateczny dobór wzorów i kolorów osprzętu elektrycznego, lamp, urządzeń sanitarnych w uzgodnieniu z Zamawiającym i z dostosowaniem kolorystyki oraz wzorów do wybranych w I-ym etapie. Wentylacja kondygnacji II piętra: Z uwagi na uwzględnienie wykonania częściowo instalacji wentylacji w I etapie inwestycji, należy w II etapie wykonać kolejną część wentylacji poprzez wykonanie orurowania oraz zastosowanie wspomagania mechanicznego za pomocą wentylatorów wyciągowych na każdym wyjściu z pomieszczenia.Rozwiazanie to jest kontynuacją zrealizowanej instalcji wentylacji kondygnacji parteru oraz I piętra. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączniku nr 8 do SIWZ, którego elementami są: a. Wielobranżowym projekcie budowlano-wykonawczym Architektura, Konstrukcja, Instalacja wod.kan i c.w.u, Instalaca wentylacji mechanicznej, Instalacja c.o., Instalacja elektryczna, Przedmiarach robót - branża: Budowlana, Instalacja sanitarna: instalacja wodna, instalacja kanalizacji, c.o., wentylacja, Instalacja elektryczna, c. Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót - branża: Budowlana, Sanitarna, Elektryczna d. Decyzjach administracyjnych: Decyzja PNB nr 536/2013, Pozwolenie Konserwatora W budynku przy ul. A.Chmielowskiego 6 w Krakowie trwają roboty związane z realizacją I etapu inwestycji. Wykonano wyprowadzenie instalacji na II piętro c.o., c.w.u., wod.kan, wentylacji , wod.kan. celem wykonania robót w II etapie inwestycji. Wykonawawca wykonana tymczasowe, oddzielne wejście do budynku celem realizacji robót II etapu inwestycji.