Przebudowa i dostosowanie do potrzeb osób niepełnosprawnych neorenesansowego budynku Ratusza Miejskiego w Kamiennej Górze

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem niniejszego zamówienia jest przebudowa i dostosowanie do potrzeb osób niepełnosprawnych neorenesansowego budynku Ratusza Miejskiego w Kamiennej Górze. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie m.in. następujących prac: - zabezpieczenie i oznaczenie terenu budowy - ustawienie konstrukcji rusztowań wraz z osiatkowaniem - remont elementów ozdobnych z piaskowca - wymiana zdegradowanych, odspojonych i spękanych partii wypraw tynkarskich - wykonanie renowacyjnej warstwy gruntującej - malowanie farbą krzemianową o właściwościach hydrofobowych i wysokiej paroprzepuszczalności - dostawa i montaż dźwigu osobowego oraz wykonanie zewnętrznych i wewnętrznych instalacji elektrycznych - wykonanie systemu wykrywania i sygnalizacji pożaru oraz systemu sygnalizacji napadu - wykonanie zewnętrznej iluminacji budynku ratusza oraz instalacji elektrycznych zewnętrznych i wewnętrznych Wykonawca obowiązany jest ponadto oczyścić dwa kamienne słupy przybramowe na wjeździe na podwórze Ratusza (przekrój 45 cm x 45 cm i wysokość około 3 m). Wszystkie prace należy wykonać zgodnie z dokumentacją oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót na warunkach określonych w istotnych postanowieniach umowy. Prowadzone roboty budowlane nie mogą naruszać ciągłości pracy i funkcjonowania Urzędu Miasta. Koszty budowy dojścia do windy (utwardzenie terenu dziedzińca według dołączonego rysunku i przedmiaru) oraz koszty budowy zadaszenia nad wejściem do windy (według dołączonego rysunku, opisu i przedmiaru) należy uwzględnić w punkcie 5 Harmonogramu rzeczowo - finansowego (załącznik do Formularza oferty). Zamawiający informuje ponadto, iż istniejące okienka (o wymiarach 40 cm x 60 cm i ilości 9 szt.) w wieży w której będzie zamontowany szyb windowy należy zamurować. W cenie odnowienia elewacji Ratusza należy uwzględnić: 1. wymianę granitowego stopnia schodowego (blok kamienny o wymiarach 250 cm x 35 cm x 17 cm) przy wejściu głównym do budynku Ratusza, 2. oczyszczenie i malowanie istniejących krat okien piwnic, 3. przebudowanie wylotu odpływu wód opadowych z kosza międzypołaciowego do rury spustowej: - powiększenie otworu wylotowego przez ścianę (z wymiaru 15cm x 15cm do wymiaru 35 cm x 35 cm), - wykonanie obróbek blacharskich i uszczelnień, - wykonanie zbiorniczka przy przejściu z rynny do rury spustowej, połączenia elementów. Wykonawca ma obowiązek zapoznania się w sposób bardzo szczegółowy z dokumentacją, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, warunkami umowy oraz przedmiarami robót. Wykonawca ma obowiązek wyjaśnić z Zamawiającym wszystkie wątpliwości w stosunku do zakresu zawartego w przywołanych dokumentach, przed złożeniem ofert. Po złożeniu oferty, Zamawiający będzie uważał, że Wykonawca nie ma wątpliwości i uwag w stosunku do zakresu ujętego w specyfikacji. Zamawiający informuje, że w holu budynku Ratusza jednocześnie będą prowadzone prace polegające na konserwacji polichromii ściennej, których zakres opisany jest na stronie internetowej: http://bip.kamiennagora.pl/list.php?sid=03f8fb844d962945ed96bba800bad70d. W związku z powyższym Zamawiający zaleca skoordynowanie organizacji placu budowy i wykonanie robót z wyżej wskazanym zadaniem. Wykonawca przed ostatecznym montażem opraw iluminacji obowiązany jest uzgodnić z Zamawiającym ich lokalizację, kierunek oświetlenia, natężenie oświetlenia, kąt nachylenia. Ponadto Wykonawca obowiązany jest dokonać próbnej instalacji iluminacji i uzyskać od Zamawiającego zgodę na ostateczny montaż iluminacji. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca udzielił gwarancji wynoszącej minimum 36 miesięcy na wykonane i odebrane roboty.