WSTĘPNY PROJEKT PARKU MIEJSKIEGO - KONCEPCJA PARKU MIEJSKIEGO W TRZEBINI, OBEJMUJĄCEGO TERENY BALATONU I RYBNEJ

Opis przedmiotu przetargu: WSTĘPNY PROJEKT PARKU MIEJSKIEGO - KONCEPCJA PARKU MIEJSKIEGO W TRZEBINI, OBEJMUJĄCEGO TERENY BALATONU I RYBNEJ. Planowana funkcja parku to: - codzienny i cotygodniowy wypoczynek dla mieszkańców gminy, - cotygodniowy wypoczynek mieszkańców powiatu i innych odwiedzających. Koncepcja powinna zawierać niżej wymienione części: CZEŚĆ A Analizy i prace studialne obejmujące co najmniej: część opisowa (A 1), zawierająca: ­opis położenia terenu oraz planowanych funkcji parku, na tle innych ośrodków powiatu chrzanowskiego, dostępność komunikacyjna terenu, izochrony dostępu, ­opis istniejący stanu zagospodarowania i analiza uwarunkowań przestrzennych, ­inwentaryzacja wartości przyrodniczych terenu i waloryzacja przyrodnicza, w tym ocena zasadności utworzenia użytku ekologicznego (na podstawie badań wykonanych przez specjalistę ), ­ocena wartości krajobrazu, waloryzacja, ­analiza i ocena uwarunkowań historycznych i przestrzennych, wykonana m.in. na podstawie kwerendy archiwalnej, w szczególności w odniesieniu do pierwotnego układu cieków wodnych, ­analiza i ocena stanu własności gruntów, ­określenie granic parku; część rysunkową (A 2), zawierającą następujące rysunki: ­położenie na tle innych ośrodków powiatu (skala 1 : 50000), ­izochrony dostępu (skala 1 : 50000), ­powiązania komunikacyjne (skala 1 : 2000), ­zainwestowanie i użytkowanie terenu - inwentaryzacja stanu istniejącego (w tym inwentaryzacja budynkowa obiektów) (skala 1 : 2000), ­inwentaryzacja i waloryzacja przyrodnicza (skala 1 : 2000), ­struktura władania (skala 1 : 2000), ­synteza uwarunkowań (skala 1 : 1000), ­dyspozycje funkcjonalno - przestrzenne (skala 1 : 2000; CZEŚĆ B Koncepcja programowo - przestrzenna obejmująca co najmniej: część opisową, zawierającą - rozwiązania programowo - przestrzenne (B1), uwzględniające: określenie celów i funkcji jakie będzie spełnił park, określenie obszaru obsługi, podział na strefy funkcjonalne z określeniem funkcji całorocznych, opis przyjętych założeń kompozycyjnych poszczególnych stref, opis programu użytkowego parku, przyjęte wskaźniki, określenie potrzebnych powierzchni parkingowych, opis ogólny proponowanego zagospodarowania stref, w tym planowanych obiektów kubaturowych (ze wskazaniem stanowiących uzupełnienie (rozbudowę) istniejącej zabudowy), urządzeń i obiektów terenowych i innych elementów zagospodarowania, dla obiektów kubaturowych określenie podstawowych parametrów technicznych, funkcji i formy architektonicznej; - opis rozwiązań w zakresie komunikacji (B2), zawierający: opis zewnętrznego układu komunikacyjnego, z uwzględnieniem istniejących i wskazanych do zaprojektowania powiązań pieszych i jezdnych, z uwzględnieniem m.in. ciągów od Rynku, Dworu Zieleniewskich, dworca kolejowego, powiązanie z terenami Balatonu II, terenami Bożniowej Góry, do ul. Św. Stanisława, do ul. Szkolnej, do bramy głównej, wskazanie i opis głównych wejść (bram) do parku, lokalizacja i chłonność parkingów, opis wewnętrznego układu komunikacyjnego, w tym opis głównych ciągów pieszych i rowerowych (m.in. ciągu w osi ul. Rybnej, ciągów wokół zbiornika wodnego Balaton dołem i górą, dojść do obiektów i urządzeń), opis tras do biegania, jazdy na rolkach, deskorolkach itp. opis ścieżek dydaktycznych (w zależności od wyników analiz np. geologiczna, przyrodnicza wieżą obserwacyjną i stacją pogodową oraz podwodną z pomostem dla płetwonurków), - opis projektowanych urządzeń (B3), uwzględniający: kąpielisko strzeżone, przestrzenie do plażowania, zjeżdżalnie do wody, miejsca do grillowania, miejsce na ognisko, boisko wielofunkcyjne (koszykówka, siatkówka, tenis), boisko do siatkówki plażowej, ściana do tenisa, plac zabaw dla dzieci, lodowisko zimowe, górka saneczkowa ściana wspinaczkowa, trasa i urządzenia do jazdy na rolkach z rynną i placem kino letnie, mini amfiteatr, ogród dziecięcy stawy (sadzawki lub oczka wodne) z zielenią ozdobną, urządzenia infrastruktury technicznej ze szczególnym uwzględnieniem oświetlenia i multimediów, inne elementy w zależności od propozycji, - opis projektowanych i adaptowanych obiektów (B4), uwzględniający: budynek klubu płetwonurków, budynek harcerzy, budynek wędkarzy, budynek administracji obiektu połączony z kasą biletową, budynek wielofunkcyjny z bazą noclegową, gastronomią i zadaszeniem multimedialnym, zadaszenie dla gastronomii sezonowej, budynek socjalno-sanitarny, budynki magazynowo - gospodarcze, obiekty małej architektury: ławki, altany, zadaszenia, tablice informacyjne, pomosty, - opis terenów zieleni (B5), uwzględniający: przeznaczenie i strefy użytkowania zbiornika wodnego (dot. w szczególności stanowisk dla roślinności wodnej i przywodnej oraz przeznaczonych dla zwierząt wodnych), określenie stref zieleni nieurządzonej i urządzonej, w tym ozdobnej, zieleni wysokiej, średniowysokiej i niskiej wraz z podaniem gatunków roślin, - opis infrastruktury technicznej (B6), uwzględniający: bilans zapotrzebowania na energię do celów użytkowych parku jako obiektu energooszczędnego i samowystarczalnego, urządzenia i sieci technicznego uzbrojenia terenu: sieci wodno - kanalizacyjne, elektroenergetyczne, gazowe, teletechniczne, teleinformatyczne, oświetleniowe, itd., - zabezpieczenie w Dolinie Rybnej terenu dla przeprowadzenia kanału (otwartego obszarze zieleni, oraz zamkniętego w teren zabudowany( tam gdzie jest to koniczne)) odprowadzającego wody deszczowe i roztopowe z obszaru zlewni potoku; ­założenia realizacyjne i kosztowe parku (B7): określenie etapów realizacji całej inwestycji, określenie granic terenów inwestycyjnych dla nowych obiektów kubaturowych, wskazanie terenów niezbędnych do wykupu przez gminę, założenia organizacji funkcjonowania parku, zestawienie kosztów dla poszczególnych etapów; część rysunkową (B8), zawierającą: ­podział na strefy funkcjonalne w skali 1:2000, ­zagospodarowanie terenu parku w skali 1:1000, ­uszczegółowienie zagospodarowania wybranych terenów i wskazanych elementów zagospodarowania w stosownej skali, zieleń i ukształtowanie terenu (skala w zależności od szczegółowości przedstawienia), koncepcja architektoniczna obiektów kubaturowych 1:200 (rzuty, przekroje elewacje), ­układ komunikacyjny - powiązania zewnętrzne 1:2000, 1:5000, ­układ komunikacyjny - wewnętrzny 1:1000, ­schemat rozwiązań sieci i urządzeń technicznego uzbrojenia terenu, ­wizualizację komputerową w formie prezentacji, ­wybrane ujęcia wizualizacji (planszach sztywnych). Podane skale należy traktować jako propozycje (zalecane) do ustalenia. CZEŚĆ C Dokumentacja formalno - prawna. C-1. Opracowanie dla przedmiotowego zamierzenia: - materiałów określających rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót oraz - projektu zagospodarowania terenu, sporządzonego na mapie do celów projektowych w skali 1:500, spełniającego wymagania określone w rozporządzeniu w sprawie wymaganej formy i zakresu projektu budowlanego, obejmujących roboty budowlane, których realizacja może być prowadzona na podstawie zgłoszenia (zgodnie z prawem budowlanym, tekst jednolity Dz. U. 2006 r. Nr 156 poz. 1118 z późniejszymi zmianami). C-2. Uzyskanie zgłoszeń na roboty jw. wobec których właściwy organ nie wniesie sprzeciwu. Koncepcja winna zostać sporządzona w dwóch etapach: Etap I - koncepcja wstępna obejmująca części B1 do-B5 (min. 2 propozycje), które zostaną przedstawione zamawiającemu i po akceptacji poddane konsultacjom społecznym. Etap II - opracowanie koncepcji dla wybranego wariantu.