Przebudowa i remont pomieszczeń budynku dawnej łaźni miejskiej przy ul. Strajku Dokerów 5 w Gdańsku - Nowym Porcie - etap III

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych: Przebudowa i remont pomieszczeń budynku dawnej łaźni miejskiej przy ul. Strajku Dokerów 5 w Gdańsku - Nowym Porcie. Prace mają na celu dostosowanie obiektu do potrzeb kulturalnych (twórczych, wystawienniczych, kinowych, bibliotecznych, edukacyjnych) i zamieszkania zbiorowego (pokoje gościnne) - III etap. 2. Budynek został wpisany do rejestru zabytków pod nr 1829, decyzją Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 10.07.2009r. Ponadto jest on usytuowany w obszarze zabytkowego układu urbanistycznego osady portowej w Nowym Porcie, wpisanym do rejestru zabytków, decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku, z dnia 08 06.1982., pod numerem 846 (nowy nr 1013). 3. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1) Roboty ziemne, roboty drogowe - roboty w zakresie różnych nawierzchni; roboty rozbiórkowe - roboty w zakresie burzenia: -opracowanie projektu i załatwienie formalności związanych z zajęciem pasa drogowego i zmianą organizacji ruchu (uwaga: płatność związana z zajęciem pasa drogowego po stronie Zamawiającego); - rozebranie nawierzchni drogowej i chodników oraz wykonanie zabezpieczonych wykopów w celu odcięcia istniejących, nieprzydatnych przyłączy wodociągowych i kanalizacji sanitarnej oraz odtworzenie studni na istniejącym przykanaliku sanitarnym; - zasypanie wykopów z zagęszczeniem (z częściowym dowozem żwiru) i odtworzenie nawierzchni oraz załatwienie formalności związanych z odbiorem robot drogowych przez inspektora Zarządu Dróg i Zieleni w Gdańsku; - rozbiórka żelbetowych biegów i spoczników wschodniej klatki schodowej - K2; - przebicie otworu drzwiowego w murze z cegły; -przebicia otworów w stropach żelbetowych i ścianach ceglanych na wentylację - przewiezienie i przerzucenie gruzu z rozbiórek do pomieszczenia otwartej piwnicy w siedzibie Zamawiającego przy ul. Jaskółczej 1 w Gdańsku; wywóz i utylizacja elementów bitumicznych. 2) Roboty betonowe i żelbetowe, roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali: - wykonanie szalowania i zbrojenia biegów, belek i płyt podestowych schodów klatki wschodniej - K2; - wykonanie nadproży drzwiowych z profili stalowych, osiatkowanie i otynkowanie; -wypełnienie istniejących kanałów wentylacyjnych w ścianach zewnętrznych przezbrajana mieszanką betonową. 3) Roboty izolacyjne i odgrzybieniowe: -odgrzybienie natryskowo środkami chemicznymi zainfekowanych ścian ceglanych; -ułożenie płyt ze styropianu samo gasnącego twardego EPS 250-036 /FS-40/ w warstwach posadzkowych pomieszczeń parteru, I piętra i niższych poddaszy - ułożenie foli budowlanej w posadzkach pomieszczeń parteru, I piętra i niższych poddaszy, - układanie wełny mineralnej w rusztach ścianek działowych pomieszczeń I i II piętra, niższych poddaszy i poddasza, - smarowanie posadzek folią w płynie pod płytki gresowe w pomieszczeniach sanitarnych parteru, I piętra i poddasza 4) Roboty tynkowe, roboty z gipsu i prefabrykatów gipsowych; roboty tynkowe i okładziny wewnętrzne; sufity podwieszane - ruszty metalowe: -wykonanie tynków cementowo-wapiennych kat. III ścian, sufitów, podciągów i biegów schodowych, -wykonanie obudów instalacji z rusztów metalowych; -obłożenie rusztów metalowych jednostronnie lub dwustronnie, dwukrotnie płytami GKF i GKFI gr. 15 mm; -gładzenie ścian; -licowanie ścian płytkami ceramicznymi glazurowanymi 5) Roboty posadzkarskie i wykładzinowe: -wykonanie warstw podkładowych pomieszczeń parteru; -wykonanie zbrojonych warstw wyrównawczych posadzek pomieszczeń; -kładzenie płytek gresowych i cokolików na klej elastyczny z fugowaniem elastycznym 6) Montaż i demontaż rusztowań wewnętrznych. 7) Przyłącza sanitarne wodociągowe i kanalizacyjne - wykonanie odcięć przyłączy i załatwienie formalności związanych z odbiorem robót przez inspektora SAUR Neptun Gdańsk. 8) Instalacje sanitarne - wentylacyjne i c.o.: - montaż rur ze stali nierdzewnej dn=160 - montaż szafek rozdzielczych c.o.; montaż rur izolowanych z tworzywa sztucznego, podejść, zaworów i grzejników drabinkowych w łazienkach; wykonanie prób szczelności 9) Pomiary geodezyjne dwukrotne pomiary geodezyjne - na początku i pod koniec realizacji zadania - stalowo-żelbetowego stropu nad II piętrem, 10) Stolarka okienna i obróbki blacharskie: - wykonanie i montaż nieotwieranego okna, wykonanie i montaż parapetów okiennych i obróbek blacharskich z blachy tytanowo-cynkowej. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, określony jest w dokumentacji projektowej, na którą składa się: 1) Projekt budowlany przebudowy i remontu pomieszczeń budynku dawnej łaźni miejskiej wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. Strajku Dokerów 5 w Gdańsku Nowym Porcie w celu dostosowania obiektu do potrzeb kulturalnych (twórczych, wystawienniczych, kinowych, bibliotecznych, edukacyjnych i zamieszkania zbiorowego) 2) pozwolenie Miejskiego Konserwatora Zabytków na prowadzenie prac przy zabytku i pozwolenie na budowę 3) przedmiary robót 4) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (STWIOR)