PROJEKT BUDYNKU Z MIESZKANIAMI SOCJALNYMI W MIEJSCOWOŚCI KROSNO, GMINA MOSINA

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są usługi polegające na opracowaniu kompletnej dokumentacji budowlanej i wykonawczej budowy budynku z mieszkaniami socjalnymi w miejscowości Krosno, gmina Mosina wraz uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę : 2.1. Charakterystyczne parametry określające zakres prac projektowych : - prace murarskie , prace blacharskie i dekarskie ,prace instalacyjne , prace wykończeniowe 2.2. Uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia : - przedmiot zamówienia winien być wykonany zgodnie z obowiązującymi normami , wytycznymi do projektowania oraz w ścisłym uzgodnieniu z Urzędem Miejskim w Mosinie - odpowiednie ustalenia, zgody winny mieć postać pisemną 2.3. Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe Budynek szeregowy jednorodzinny o 2 kondygnacjach mieszkalnych, z dachem płaskim, obejmujący 9 segmentów dwulokalowych wraz z częściami podpiwniczonymi Budynek winien pomieścić : - mieszkania 1 pokojowe z kuchnią, łazienką i korytarzem o pow. ok. 35 m²- 8 mieszkań - mieszkania 2 pokojowe z kuchnią, łazienką i korytarzem o pow. ok. 45 m² - 8 mieszkań - mieszkania 3 pokojowe z kuchnią, łazienką i korytarzem o pow. ok. 55 m² - 2 mieszkania 2.4. Szczegółowe właściwości Wykonanie projektu budowlanego wraz z projektami technicznymi i branżowymi , specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót , kosztorysami inwestorskimi i przedmiarami , ich elektronicznymi wersjami , pozwoleniem na budowę . Projekt winien uwzględniać : 1) indywidualny system ogrzewania poszczególnych mieszkań 2) docieplenie ścian i dachu wg obowiązujących norm 3) zagospodarowanie terenu z miejscami parkingowymi 3. WYMAGANIA DOTYCZĄCE OBIEKTU 3.1. Konstrukcje a) przewidzieć ściany dwuwarstwowe z ociepleniem b) budynek murowany w systemie tradycyjnym 3.2. Instalacje : a) instalacje elektryczne b) instalacje telefoniczne c) instalacje c.o. d) oświetlenie zewnętrzne sterowane automatycznie e) instalacje wod.- kan ad. a. - dla pomieszczeń należy przewidzieć oświetlenie zgodne z obowiązującymi normami uwzględniając specyfikę pomieszczenia i jego planowanego sposobu wykorzystania ; uwzględnić należy również rozdział prądu z możliwością pomiaru bezpośredniego dla każdego mieszkania, ad. b. - należy przewidzieć rozprowadzenie do każdego mieszkania przyłącza telefonicznego ad. c. - należy przewidzieć rozprowadzenie do każdego mieszkania instalacji gazowej i indywidualnego sposobu ogrzewania piecami gazowymi dwufunkcyjnymi ad. d. - oświetlenie zewnętrzne z uwzględnieniem włącznika zmierzchowego z możliwością całkowitego ręcznego odłączenia zasilania - przejścia na ręczny sposób sterowania oświetleniem zewnętrznym, ad. e - uwzględnić należy rozdział wody z możliwością pomiaru zużycia bezpośrednio osobno dla każdego mieszkania, 3.3. Wykończenia : a) pokoje: - tynk kat III wapienny lub gipsowy - ściany malowane emulsją na biało - na podłodze wykładzina PCV - założony osprzęt instalacji elektrycznej ( bez lamp ) b) Kuchnia : - tynk kat III wapienny lub gipsowy - ściany malowane emulsją na biało - na podłodze wykładzina PCV - założony osprzęt instalacji elektrycznej ( bez lamp ) - fartuszek z glazury przy zlewozmywaku ( 60 cm x 100 cm ) - kran zlewozmywakowy c) Korytarz: - tynk kat III wapienny lub gipsowy - ściany malowane emulsją na biało - na podłodze wykładzina PCV - założony osprzęt instalacji elektrycznej ( bez lamp ) d) Łazienka: - tynk kat III wapienny lub gipsowy - ściany malowane emulsją na biało - na podłodze terakota z fartuszkiem h=7 cm - założony osprzęt instalacji elektrycznej ( bez lamp ) - do 205 cm glazura - założona armatura : * umywalka i kran * wanna i kran nadwannowy lub brodzik i kran * miska ustępowa typu ,,kompakt ,, z sedesem 3.4. okna z PCW , profil min 4 komorowy , współcz. kmin 1,1 , stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana 3.5. projekt winien obejmować zagospodarowanie terenu przyległego . Do projektu winny być dołączone kosztorysy inwestorskie i przedmiary w formie papierowej i elektronicznej. W projekcie należy uwzględnić również projekt przyłącza wody , gazu i kanalizacji 3.6. łącznie z projektem należy wykonać specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót 3.7. należy przewidzieć miejsca parkingowe 3.8. w projekcie należy uwzględnić -drogi, chodniki, ogrodzenia, zieleń. 4. OPIS WYMAGAŃ 4.1. Budynek winien być zaprojektowany do budowy systemem tradycyjnym 4.2. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót powinna być opracowana zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072 ze późn. zm.). Dokumentacja projektowa wymagana przez Zamawiającego do pozwolenia na budowę: a) uzyskanie aktualnych podkładów geodezyjnych w skali 1:500, niezbędnych do opracowania dokumentacji projektowej; b) uzyskanie mapy ewidencyjnej terenu projektowanego wraz z wypisami z rejestru ewidencji gruntu; c) uzyskanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego; d) uzyskanie wszelkich niezbędnych uzgodnień i pozwoleń narzuconych przez wydane w trakcie uzgodnień decyzje; e) niezbędna dokumentacja geotechniczna; f) opracowanie projektu budowlanego i projektów wykonawczych obejmujących wszystkie wymagane branże. - w liczbie 6 kompletów ; g) opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, przez którą należy rozumieć opracowanie zawierające zbiory wymagań w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, obejmujące w szczególności wymagania właściwości materiałów, wymagania dotyczące sposobu wykonania i oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót oraz zakresu prac -w liczbie 2 egzemplarzy; h) opracowanie przedmiaru robót, przez które należy rozumieć opracowanie zawierające opis robot budowlanych w kolejności technologicznej ich wykonania, z podaniem liczby jednostek przedmiarowych robót wynikających z dokumentacji projektowej oraz podstaw do ustalenia cen jednostkowych robót lub nakładów rzeczowych - w liczbie 3 egzemplarzy; i) opracowanie kosztorysu inwestorskiego - w liczbie 2 egzemplarzy; j) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę. Całość dokumentacji projektowej należy dostarczyć Zamawiającemu również w formie elektronicznej w formacie ogólnodostępnym (Word, Excel, PDF) na płycie CD. UWAGA : Pliki nie powinny przekraczać 2 Mb 2.3. Dokumentacja projektowa powinna spełniać warunki zawarte w obowiązujących ustawach i rozporządzeniach.