REMONT DACHU W BUDYNKU STAROSTWA POWIATOWEGO W ŻYRARDOWIE

Opis przedmiotu przetargu: REMONT DACHU W BUDYNKU STAROSTWA POWIATOWEGO W ŻYRARDOWIE Teren budowy zlokalizowany jest na terenie Powiatu Żyrardowskiego w Żyrardowie przy ul. Limanowskiego 45. Przedmiotem zamówienia jest: 1. Demontaż całej konstrukcji, drewnianej więźby dachowej, wraz z deskowaniem, poszyciem i obróbkami pasa podrynnowego, lukarnami i nadbudówkami nad dachem oraz konstrukcjami stalowymi opartymi na stropie (rozbiórce podlegają także betonowe podstawy pod te konstrukcje). 2. Projektuje się płatwie i słupki drewniane w układzie podobnym do obecnego. Słupki o przekroju 15x22cm należy opierać na zaprojektowanych stalowych podstawach, wpuszczonych w posadzkę poddasza (rys. nr 13). Podstawy kotwić kotwami Fi 16, spawając je do górnej stopki dwuteowników konstrukcji stropu poddasza. Umiejscowienie słupów drewnianych (w osiach centralnych D i E) powinno pokrywać się ze słupami żeliwnymi kondygnacji poniżej poddasza. W tym celu, po odmierzeniu lokalizacji słupów zgodnie z projektem, należy wykonać, przy każdym słupie, kontrolny odwiert wiertłem koronowym, wprowadzając korekty w usytuowaniu słupów. 3. Należy wykonać malowanie elementów drewnianych farbą przeciwogniową i przeciwgrzybiczną. Malowanie powinno zabezpieczać konstrukcję w zakresie p.poż. do NRO. 4. W projekcie zastosowano płyty dachowe warstwowe typu (sandwich) z rdzeniem z wełny mineralnej, grubości 15cm. Płyty spełniają wymagania zarówno w zakresie ochrony p.poż., jak i wymagań termoizolacyjnych. Płyty należy wykonać bez łączenia - pojedyncza płyta powinna 5 mieć długość połaci dachu. Kolorystyka płyt - kolor grafitowy blachy od zewnątrz, od środka poddasza - biały. W zakresie termoizolacji: U=0,28 W m2K. W zakresie ochrony p.poż. parametry płyty przynajmniej: REI30, NRO. 5. Przewiduje się doświetlenie poddasza oknami połaciowymi. Rozwiązania techniczne opracowano na podstawie parametrów technicznych okien Fakro, możliwe jest wykonanie okien i obróbek na bazie rozwiązań innych firm posiadających odpowiednie dopuszczenia do stosowania w budownictwie i aprobaty techniczne. Założono zastosowanie typowego kołnierza dla okien dachowych zespolonych w pionie, z wprowadzeniem tego kołnierza w wycięcie pod blachą płyty warstwowej. 6. Przewiduje się okna dachowe połaciowe drewniane, obrotowe, lakierowane, o wysokiej izolacyjności cieplnej. Wymagany współczynnik U 1,0 W m2K. Okna należy wyposażyć w nawiewniki. Jedno z okien powinno zapewniać możliwość wyjścia na dach (pełnić funkcję wyłazu dachowego). 7. Przewiduje się wentylację poddasza poprzez nawiewniki okienne w oknach oraz przez okienka w szczytach budynku. 8. Projektuje się obróbki blacharskie typowe dla płyt warstwowych (systemowe) - szczyty budynku, kalenica oraz pas podrynnowy. Przy pasie podrynnowym obróbki systemowe uzupełnić obróbką nietypową (projektowaną) według rysunku nr 11 (detal A). Obróbki blacharskie w kolorze płyty dachowej - kolor grafitowy. 9. Przewiduje się dostosowanie do potrzeb oddymiania i wykorzystanie jako klapy dymowe dwóch okien klatki schodowej na najwyższej kondygnacji. W celu dostosowania okien do potrzeb oddymiania przewiduje się zamontowanie siłowników do skrzydeł okiennych, sterowanych przez system SAP na klatce schodowej. W skład systemu wchodzić powinny: - centrala instalacji oddymiania z podtrzymywaniem bateryjnym min. 72h. - na każdej kondygnacji czujniki dymu, połączone z centralą - na parterze oraz ostatniej kondygnacji należy zamontować przycisk oddymiania i przewietrzania - Przewody łączące poszczególne elementy systemu, które powinny być niepalne i zabezpieczone EI90. Należy dostosować automatycznie otwierane drzwi wyjściowe z budynku, do połączenia z systemem SAP. W przypadku wykrycia dymu przez czujniki lub po przyciśnięciu przycisku oddymiania, system powinien automatycznie otworzyć drzwi wejściowe i pozostawić je z pozycji otwartej oraz otworzyć okna - klapy dymowe na najwyższej kondygnacji. Wykonanie instalacji należy powierzyć wyspecjalizowanej firmie, która zapewni jej prawidłowe wykonanie, zgodne z obowiązującymi przepisami. - Wykonawca ma obowiązek zabezpieczyć teren wokół budynku tak, aby remont nie zagrażał przechodniom, oraz osobom, które chcą dostać się na teren urzędu. (Należy brać pod uwagę fakt, że od głównej ul. Limanowskiego istnieje czynne i jedyne wejście do Powiatowego Urzędu Pracy w Żyrardowie, a od podwórza wejście do Starostwa Powiatowego w Żyrardowie.). - Klatka schodowa w budynku nie prowadzi na poddasze. Jedynym wejściem jest mały właz z drabiną z drugiej strony budynku (aby się do niego dostać trzeba przejść przez pomieszczenie biurowe aktualnie wykorzystywane przez urząd), w związku z powyższym Wykonawca musi przewidzieć prowadzenie prac z użyciem zewnętrznych urządzeń, które umożliwią dostanie się na dach i poddasze, i w ten sam sposób demontaż starego dachu, jak i montaż nowego pokrycia dachowego. - Wykonawcy nie wolno uszkodzić istniejących urządzeń na strychu - klimatyzatorów. Część urządzeń nie może zostać zdemontowana, ponieważ schładzają pomieszczenia, w których znajduje się sprzęt wymagający ciągłego schładzania. - Wykonawca ma obowiązek zabezpieczyć w trakcie realizacji robót budynek w taki sposób aby nie dopuścić do zalania lub innych szkód powstałych na skutek działania sił natury. Obowiązkiem Wykonawcy jest przeprowadzenie wszystkich badań oraz inwentaryzacji terenu po zakończeniu prac, tak aby Zamawiający mógł zawiadomić odpowiednie organy o zamiarze użytkowania obiektu. Prace mają zostać wykonane zgodnie z dokumentacją projektową oraz kosztorysową. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w dokumentacji technicznej.