Utrzymanie czystości i higieny w obiekcie Aquaparku w Pile

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest utrzymanie czystości i higieny w obiekcie Aquaparku w Pile. Prace porządkowe w Aquaparku odbywać się muszą w systemie trzyzmianowym: - I zmiana obejmuje sprzątanie pomieszczeń biurowych, toalet, uzupełnianie środków higienicznych (pianka mydlana, papier toaletowy, ręczniki papierowe) i bieżące utrzymanie czystości na terenie całego Aquaparku oraz schody wejściowe i podjazdy w tym wycieraczki wejściowe. Dzienny serwis sprzątający obsługiwany musi być przez minimum dwie osoby w godzinach od 06:00 do 14:00. - II zmiana obejmuje sprzątanie toalet, uzupełnianie środków higienicznych (pianka mydlana, papier toaletowy, ręczniki papierowe) i bieżące utrzymanie czystości na terenie całego Aquaparku oraz schody wejściowe i podjazdy w tym wycieraczki wejściowe. Popołudniowy serwis sprzątający obsługiwany musi być przez minimum dwie osoby w godzinach od 14:00 do 22:00. - III zmiana obejmuje kompleksowe sprzątanie: hali basenowej (plaża, linia brzegowa, kanały ściekowe i brodziki, zjeżdżalnie, rury zjeżdżalni, dno niecek basenowych, jacuzzi, ściany, słupki startowe, schody, parapety, itp.); sauny: (fińska i rzymska); przebieralnie: (pływalni, lodowiska i fitness- mycie i dezynfekcja szafek, ławek, podłóg, toalet, baterii natryskowych, ścian, luster, drzwi, itp.); lodowisko/rolkownia (hala lodowiska/rolkowni , bandy lodowiska, toalety) holi, ciągów komunikacyjnych, widowni, toalet, klatek schodowych, poręczy i innych elementów stalowych, windę, itp. Nocny serwis sprzątający obsługiwany musi być przez minimum 3 osoby w godz. od 22:00 do 06:00. W godzinach nocnych prowadzone musi być sprzątanie z użyciem profesjonalnych maszyn szorująco- ssących, karcherów, odkurzaczy itp. Wykonawca zobowiązany ponadto będzie do: - mycia okien raz na kwartał, w tym okien basenowych i innych przeszkleń w budynku z użyciem podnośnika, - maszynowe czyszczenie podłóg w pomieszczeniach biurowych, ciągach komunikacyjnych, holach - sprzątanie podbasenia raz na kwartał, - mycie i dezynfekcja lin basenowych dwa razy w roku, - dno niecek basenowych codziennie w nocy za pomocą odkurzacza wodnego, - kanały ściekowe raz w tygodniu, - żaluzje okienne w hali lodowiska z użyciem podnośnika 2 razy w roku. Sprzątanie musi odbywać się z użyciem profesjonalnych środków, których spis oraz karty charakterystyki zostaną przedłożone Zarządowi Aquaparku. Wybrany Wykonawca zakupi środki czystości oraz przedstawi Zamawiającemu plany pracy poszczególnych zmian z uwzględnieniem używanych środków oraz ich stężenia. Informacje dodatkowe o budynku i wyposażeniu: Budynek murowany z konstrukcjami żelbetowymi zawierający: 1.basen sportowy o długości 25 m x 12,5 /6 torów pływackich/, 2.basen rekreacyjny o nieregularnej powierzchni z atrakcjami wodnymi i kładką drewnianą, 3. 2 zjeżdżalnie typ rurowy /40 metrów i 70 metrów/, 4. Zjeżdżalnia typu słoń wykonana z barwionych żywic poliestrowych, 5. 2 sauny: sucha /obudowa ścian i sufitu drewniana z izolacją termiczną, drzwi zewnętrzne szklane, wbudowane ławki drewniane/ łaźnia parowa /obudowa ścian i podłogi mozaiką ceramiczną z izolacją termiczną, drzwi zewnętrzne szklane, wbudowane ławki obłożone mozaiką ceramiczną/, w części wypoczywali 4 leżaki z tworzywa sztucznego , 6. 2 wirpoole/niecka poliestrowa Odisea/, 7. sztuczne lodowisko ze sztuczną nawierzchnią dla rolek /nawierzchnia o powierzchni 20,10m x 30,30 m = 609,03 m2, nawierzchnie stanowi 6767 szt. płytek ażurowych z tworzywa o nazwie sport Court Power game o wymiarach 30 x 30cm. / bandy lodowiska - stałe rozmiar pola objętego bandami 30x20 m słupki ze stali ocynkowanej ogniwo ramy band wyłożone białym tworzywem pehd o gr. 10 mm. /wykładzina gumowa przed bandami i na terenie przebieralni. 8. hala do squasha /2 korty powierzchnia wewnętrzna podłogi 2 x 62,08 = 124,16 m2, obudowa ścian panel drewniany pokryty żywicą poliestrową, przednia ściana ze szkła hartowanego, podłoga sprężysta z deski barlineckiej/, 9. salkę fitness, /przyrządy gimnastyczne - czyści zamawiający/ 10.siłownię, / przyrządy gimnastyczne - czyści zamawiający/ 11.widownie: siedziska kubełkowe widowni /102 szt. basen i 40 szt. lodowisko/, 12. 3 przebieralnie /pływalni 280 szt. szafek typu L2 z płyty laminowanej HPL zamykane na zamek elektroniczny, lodowiska 262 szt. szafek typu S2 z ławeczką z płyty laminowanej HPL zamykane na zamek elektroniczny i fitness 138 szt. szafek typu L2 z ławeczką z płyty laminowanej HPL zamykane na kluczyk mechaniczny/, 13. Winda osobowa rok prod. 2009/2010 ilość przystanków - 2, udźwig - 1000 kg, ilość osób 13, 14.Materiały wykończeniowe użyte w standardowym wyposażeniu obiektu: a)Farby: ściany i sufity pomieszczeń zostały zagruntowane, w ciągach pieszych - farby natryskowe, tynki dekoracyjne, listwy odbojnikowe. Malowanie farbami akrylowo-lateksowymi. Elementy drewniane zabezpieczone środkami przeciwwilgociowymi i przeciwgrzybicznymi z odpowiednią odpornością ogniową. Niewielkie zabrudzenia powierzchni można usuwać lekko wilgotną szmatką. b)Płytki podłogowe i ścienne: - pomieszczenia techniczne - impregnowane środkami przeciwpyłowymi, gres techniczny, płytki chemoodporne, - hala basenowa korytarze, pomieszczenia higieniczno sanitarne związane bezpośrednio z halą basenową - płytki ceramiczne podłogowe antypoślizgowe, systemowe, basenowe, - główne ciągi komunikacyjne - płytki podłogowe o podwyższonym standardzie wytrzymałości i ścieralności, - pomieszczenia technologiczne - gres techniczny, płytki chemoodporne. Do pielęgnacji gresu i fug należy stosować przeznaczone do tego celu środki czyszczące. Utrzymywanie płytek podłogowych i ściennych w czystości chroni przed zarysowaniami powodowanymi przez piasek pozostawiony na jej powierzchni. c) Wykładziny: -pomieszczenia biurowe, obsługi, pokoje administracyjne wykładzina PCV barwiona w masie, -przebieralnia i ciągi komunikacyjne na lodowisko - wykładzina gumowa do chodzenia w łyżwach. d)Drzwi wewnętrzne, zewnętrzne i wejściowe do obiektu: - do pomieszczeń technicznych - stalowe, ocieplone Hormann zabezpieczone antykorozyjnie, wyposażone w samozamykacze, - holl główny - profil aluminiowy z wkładką termiczną system Yawal, k=1,1 W/(m2K), przeszklenie szkło bezpieczne, antywłamaniowe, drzwi automatycznie otwierane i zamykane. - pozostałe - profil aluminiowy z wkładką termiczną system YAWAL , k=1,1 W/(m2K), wyposażone w samozamykacze; szklenie - szkło bezpieczne antywłamaniowe. - stolarka wewnętrzna w pomieszczeniach suchych - systemowe, drzwi wzmocnione, laminowane z futryną składaną. - drzwi oddzielenia pożarowego - systemowe o odpowiedniej klasie odporności ogniowej HORMANN - drzwi do sanitariatów - wejściowe, aluminiowe wyposażone w samozamykacz, wewnętrzne wykonane w systemie lekkich przegród systemowych, - drzwi ewakuacyjne - wyposażone w dźwignie antypaniczne. - przeszklenia wewnętrzne - profil aluminiowy, szklenie bezpieczne system YAWAL, - przeszklenia zewnętrzne =- świetliki i fasady aluminiowe w systemie REYNAERS, k-1,1 W (m2K), - drzwi ścianki kabiny - systemowe, lekka zabudowa z płyty HPL z prześwitem dolnym Należy unikać silnych zabrudzeń powierzchni skrzydła i ościeżnicy. Do ewentualnego czyszczenia drzwi należy używać suchej lub lekko wilgotnej szmatki. Usuwanie zabrudzeń przedmiotami o ostrych krawędziach może spowodować zarysowania laminatu, które są praktycznie niemożliwe do usunięcia. e)Stolarka okienna: Wbudowana stolarka okienna wykonana jest w systemie aluminium, zaopatrzona w okucia i szklenie zespolone złożone z dwóch tafli szkła z przestrzenią międzyszybową wypełniona argonem. Okna te charakteryzuje podwyższony współczynnik izolacyjności termicznej szyby. Ze względu na wysoką szczelność stolarki zewnętrznej występuje konieczność odpowiedniego przewietrzania pomieszczeń, szczególnie w początkowym okresie eksploatacji. - Czyszczenie: Zabrudzenia od deszczu, kurzu itp. Można usuwać miękką ścierką lub szczotką i gumową ściągaczką zastosowaniem łagodnych środków myjących, do mycia szyb. Niedopuszczalne jest stosowanie do usuwania zabrudzeń z szyb i profili środków szorujących i rozpuszczalników (alkohole, aceton, nitro rozpuszczalniki celulozowe itp.), które mogą spowodować zmatowienie powierzchni szkła oraz profili okiennych. Stolarkę należy chronić przed kontaktem z gorącymi przedmiotami oraz bezwzględnie unikać silnych zabrudzeń, a zwłaszcza powstałych wskutek kontaktu z farbami, klejami lub agresywnymi środkami chemicznymi. Należy pamiętać, że szczególnie wrażliwym elementem stolarki jest okucie, które należy chronić przed zabrudzeniami materiałami ziarnistymi lub powodującymi korozję elementów metalowych. ZACHOWANIE CZYSTOŚCI W OBIEKCIE: Pomieszczenia WC - należy stosować środki przeznaczone do mycia muszli ustępowych, umywalek, pisuarów i innych ceramicznych urządzeń sanitarnych. W obiekcie znajduje się 20 kabin WC zlokalizowanych w 18 pomieszczeniach wszystkie zaopatrzone w podajniki papierów toaletowych 20 szt.; dozowniki pianki mydlanej 18 szt. podajniki na ręczniki papierowe 11 szt. (+ 3 szt. w pomieszczeniach socjalnych pracowników) 8 suszarek do rąk oraz szczotki WC 20 szt., pojemniki na odpady intymne w kabinach damskich, i 18 koszy. Zamawiający do uzupełniania podajników papieru i ręczników papierowych zastrzega sobie biały papier. Posadzki - preparat do mycia powierzchni zmywalnych codziennego stosowania na wszystkich powierzchniach wodoodpornych takich jak płytki ceramiczne, wykładziny biurowe PCV, tworzywa sztuczne. Nie pozostawiający smug i zacieków, nadaje delikatny połysk i przyjemny zapach. Nadający się do mycia ręcznego oraz mechanicznego stosując odpowiednie stężenie. Płytki antypoślizgowe wokół basenu - należy zastosować środek dezynfekcyjny, antybakteryjny uwzględniając dużą wilgotność oraz temperaturę. Do utrzymania czystości dna basenu - należy zaopatrzyć się w odkurzacz wodny do czyszczenia codziennego dna basenu. Posadzki drewniane, panele podłogowe - płyn do mycia i pielęgnacji drewna, który czyści i pielęgnuje drewniane powierzchni nie niszcząc ich struktury, nie pozostawiający smug. Posadzki gumowe - uniwersalny płyn do codziennego mycia i pielęgnacji wszelkiego rodzaju zmywalnych posadzek gumowych. Konserwuje oraz dzięki składnikom antystatycznym zapobiega ponownemu przyleganiu kurzu i brudu. Nie pozostawia smug, przyjemny i długotrwały zapach. Szyby oraz powierzchnie szklane - płyn do mycia zawierający alkohol, który zapobiega powstawaniu smug, doskonała czystość i połysk bez polerowania. Do mycia omawianych powierzchni należy stosować papier pyłochłonny oraz odpowiednie ścierki. Ramy okienne - płyn bezwzględny dla tłuszczu. Powierzchnie chromowane - płyn do usuwania kamienia i rdzy skutecznie i bez szorowania usuwa osady, zaleca się naniesienie środka na wilgotną gąbkę lub ścierkę. Spłukać dobrze wodą, a następnie wytrzeć do sucha dla uzyskania lśniącej powierzchni. Balustrady i inne wykończenia ze stali nierdzewnej, winda - płyn nadajacy konserwowanej powierzchni jedwabisty połysk, przy użyciu ściereczki z mikrofibry. Przy stosowaniu wszystkich w/w środków chemicznych należy posiadać ważne, aktualne karty charakterystyki preparatu. Do wykonania prac sprzątających należy stosować odpowiednio profesjonalny sprzęt oraz odzież ochronną. UWAGA ! pomieszczenia usługowe /mała gastronomia lokale o powierzchni: 93 m2 w części basenowej budynku i 45 m2 w części lodowiska, pomieszczenie figlarni o łącznej powierzchni: 89,5 m2/ oddane w dzierżawę prywatnemu przedsiębiorcy nie są objęte przedmiotem zamówienia.