Budowa dziennego Domu Pomocy dla Osób Starszych wraz z nową siedzibą Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej w Grodzisku Dolnym

Opis przedmiotu przetargu: Zadanie obejmuje Budowę Dziennego Domu Pomocy dla Osób Starszych wraz z nową siedzibą Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej w Grodzisku Dolnym oraz dostawę wyposażenia Zadanie podzielone zostało na dwie oddzielne części: Część numer 1 Budowa Dziennego Domu Pomocy dla Osób Starszych wraz z nową siedzibą Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej w Grodzisku Dolnym Zakres prac budowlanych obejmuje: NAZWA INWESTYCJI: Budowa budynku wielofunkcyjnego na potrzeby Dziennego Domu Pomocy dla Osób Starszych oraz Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej Grodzisku Dolnym. LOKALIZACJA INWESTYCJI: Grodzisko Dolne działka nr 4603/1, 4604/5 ADRES INWESTYCJI: Gmina Grodzisko Dolne 37-306 Grodzisko Dolne 125a INWESTOR: Gmina Grodzisko Dolne 37-306 Grodzisko Dolne 125a RODZAJ (CHARAKTER) INWESTYCJI: Budowa nowego niezależnego obiektu przylegającego do istniejącego budynku Urzędu Gminy. STREFY OCHRONNE: -zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko ( Dz. U. z 2010 r. Nr 213 poz. 1397 z późn. zm.) inwestycja nie jest zaliczana do przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, -teren inwestycji jest położony poza granicami Zmysłowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, -teren inwestycji jest położony poza strefą K ochrony krajobrazu kulturowego, -na terenie nie występują obiekty zabytkowe i stanowiska archeologiczne wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków; WARUNKI GRUNTOWO-WODNE: Warunki hydrogeologiczne We wszystkich 6 wykonanych otworach stwierdzono występowania swobodnego zwierciadła wód podziemnych. Zestawienie zidentyfikowanego poziomu wodonośnego w wykonanych otworach badawczych Ze względu jednak, że badania zostały wykonane w okresie bezdeszczowym, w wypadku zwiększonych opadów lub też roztopów można się spodziewać podniesienia pomierzonych wartości. Wnioski i zalecenia z opinii geotechnicznej 1. Przedmiotem opracowania było rozpoznanie budowy geologicznej oraz określenie warunków gruntowo-wodnych terenu działki. 2. Zostały wykonane 6 otwory badawcze wraz z badaniami terenowymi. 3. W wyniku przeprowadzonych prac wydzielono 5 warstw geotechnicznych. Stwierdzono występowanie utworów niespoistych w stanie średnio zagęszczonym i luźnym, gruntów spoistych w stanie plastycznym oraz średnio zagęszczonych utworów organicznych. 4. We wszystkich 6 wykonanych otworach stwierdzono występowania swobodnego bądź to napiętego zwierciadła wód podziemnych. Badania zostały wykonane w okresie bezdeszczowym. 5. Prace w wykopie i jego odbiór powinien odbyć się pod nadzorem uprawnionego geologa. 6. Wykonywanie wykopu fundamentowego należy przeprowadzić przy bezdeszczowej pogodzie. 7. Betonowanie fundamentu dokonać natychmiast po wykonaniu wykopu. 8. Strefa przemarzania na badanym obszarze wynosi 1,0 m p.p.t. 9. Prace ziemne należy prowadzić w taki sposób, aby nie naruszyć naturalnej struktury gruntu, co może skutkować obniżeniem nośności podłoża. 10. Podłoże gruntowe charakteryzuje się złożonymi warunkami gruntowo-wodnymi. 11. Projektowany budynek zaliczono do drugiej kategorii geotechnicznej. 12. Budynek zaleca się posadowić w obrębie warstwy ll - średnio zagęszczonych piasków drobnych. 13. W procesie projektowania fundamentów, należy uwzględnić występowanie gruntów o słabych właściwościach wytrzymałościowych i odkształceniowych (warstw lV) w obrębie otworu OT 5. 14. Nie stwierdzono występowania niekorzystnych warunków geodynamicznych. 15. Realizacja oraz eksploatacja planowanej inwestycji nie stwarza zagrożenia dla środowiska naturalnego. 16. Rozpoznanie na badanym obszarze ma charakter punktowy, co może się wiązać z pewnymi rozbieżnościami pomiędzy rzeczywistym a przedstawionym na przekroju układem warstw. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO: Istniejące zagospodarowanie działki Działki zaplanowanej inwestycji posiadają istniejące bezpośrednie zjazdy z dróg publicznych. Aktualnie zlokalizowany jest na nich istniejący budynek Urzędu Gminy z utwardzoną komunikacją wewnętrzną oraz miejscami postojowymi. (nie będące przedmiotem inwestycji). Pozostałą część zajmuje zieleń urządzona. Projektowany nowy obiekt (łącznie z projektowanym parkingiem) zlokalizowany zostanie po południowo - wschodniej stronie istniejącego Urzędu Gminy i zajmie płaski teren zielony przylegający do budynku Urzędu Gminy. Istniejący budynek Urzędu Gminy Budynek urzędu, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, przekryty wysokim czterospadowym (kopertowym) dachem, założony jest na planie prostokąta. Poziom parteru na wysokości 1,50m ponad otaczającym terenem. Dwa równoległe wejścia do budynku od strony północno-zachodniej. Wejście do piwnicy obudowanymi schodami po stronie południowo-wschodniej. Ściany zewnętrzne oraz kominy ocieplone. Istniejące uzbrojenie terenu Na działce lub w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne media: kanalizacja deszczowa i sanitarna, sieć gazowa, sieć energetyczna, sieć wodociągowa i sieć teletechniczna. OPIS ZAPROJEKTOWANEJ INWESTYCJI Projektowane zagospodarowanie działki Realizacja zaprojektowanej inwestycji nie ingeruje w istniejący na działce obiekt Urzędu Gminy oraz jego zagospodarowanie. Projektowany obiekt nawiązuje formą i zagospodarowaniem do istniejącego obiektu. Projektowana rozbudowa Projektowany obiekt jest niezależny konstrukcyjnie i funkcjonalnie z niezależnym nowym zjazdem i parkingiem na 49 miejsc postojowych. Projektowany budynek składa się z dwu części: podstawowej bryły w kształcie prostokąta o wymiarach 41,96 m x 14,00 m oraz przewiązki, którą nowy budynek łączy się z budynkiem istniejącym. Zaprojektowano dwukondygnacyjny budynek, częściowo podpiwniczony. Piwnica, lokalizowana pod częścią wejściową, mieści lokalną kotłownię gazową i pomieszczenia technicznej obsługi projektowanego obiektu. Forma obiektu Bryła nowego budynku, oddzielonego dylatacją od istniejącego budynku Urzędu Gminy, kontynuuje jego formę architektoniczną, łącząc budynki optycznie w jedną całość. Połączenie wymaga przebudowy fragmentu dachu istniejącego budynku Przeszklona bryła głównego wejścia do projektowanego budynku GOPS `u rozdziela oba obiekty. Funkcja obiektu Budynek będzie służył obsłudze mieszkańców gminy w zakresie szeroko pojętej pomocy społecznej tj.: pomocy ekonomicznej dla rodzin, pomocy prawnej, psychologicznej, interwencji kryzysowej, przeciwdziałaniu przemocy, walki z uzależnieniami, itp. Niezależnie, na części parteru obiektu, zlokalizowano funkcje związane z prowadzeniem Dziennego Domu Pomocy dla Osób Starszych. Mieści on pomieszczenie klubowe, terapii indywidualnej oraz salę spotkań z kuchnią i ogrodem zimowym służące organizacji różnych form aktywności zdrowotnej i społecznej seniorów. Duża, atrakcyjna sala pozwoli również na spotkania mieszkańców gminy i przedstawicieli samorządu lokalnego. Projektowane uzbrojenie terenu Projektuje się następujące uzbrojenie terenu: - sieć kanalizacji deszczowej; - sieć kanalizacji sanitarnej; - sieć elektryczna z oświetleniem parkingu; - przyłącze wodociągowe; - przyłącze gazowe. Parametry zaprojektowanej inwestycji: powierzchnia terenu w granicach inwestycji 3.840,00 m2 powierzchnia zabudowy 735, 13 m2 liczba kondygnacji (łącznie z częściowym podpiwniczeniem) 3 powierzchnia całkowita 1 498, 07 m2 kubatura 6 391, 1 m3 wysokość budynku 10,64 m długość x szerokość budynku 41,96 x 25, 97 m  powierzchnia netto piwnic 54, 73 m2  powierzchnia netto parteru 630, 04 m2  powierzchnia netto piętra 574, 52 m2 Łączna powierzchnia netto wszystkich pomieszczeń 1 259, 29 m2 Dostępność dla osób niepełnosprawnych. Budynek jest w pełni dostępny dla osób niepełnosprawnych (w tym osób poruszających się na wózkach inwalidzkich). Zaprojektowano sanitariaty dla osób niepełnosprawnych wyposażone w niezbędne atestowane elementy (uchwyty, wsporniki) umożliwiające korzystanie z przyborów sanitarnych. OPIS I ZAKRES ZAPROJEKTOWANYCH ROBÓT BUDOWLANYCH : Fundamenty Ławy żelbetowe wylewane - szalowane, zbrojone i wylewane na budowie. Ściany fundamentowe Murowane gr.25 cm z bloczków betonowych do poziomu parteru (0,00); ocieplone styropianem gr. 10 cm. Ściany zewnętrzne Murowane gr.25 cm z pustaków ceramicznych; ocieplone styropianem gr.15 cm. Ściany wewnętrzne nośne Murowane gr.25 cm z pustaków ceramicznych. Stropy Stropy gr.15 cm, biegi i spoczniki klatki schodowej oraz ściany szybu windowego zaprojektowano jako żelbetowe - szalowane, zbrojone i wylewane na budowie. Dach stromy części podstawowej Dach wielospadowy o konstrukcja drewnianej, płatwiowo-kleszczowej (dwu stolcowy); pokryty blachą płaską (przetłaczaną) typu Maxi Classic. Dach stromy przewiązki Dach wielospadowy o konstrukcja drewnianej, krokwiowej, będącej kontynuacją konstrukcji dachu istniejącego budynku; pokryty blachą płaską (przetłaczaną) typu Maxi Classic. Ogród zimowy Zaprojektowano całkowicie przeszklone pomieszczenie przybudowane do południowo-wschodniej elewacji budynku. Przewiduje się realizację przeszklonych ścian i jednospadowego dachu w aluminiowo-szklanej konstrukcji słupowo-ryglowej. Obróbki blacharskie Obróbki blacharskie z blachy powlekanej w kolorze blachy pokrycia dachu. Rynny i rury spustowe blaszane w rozwiązaniu systemowym rynien "ciągnionych". Na dachu należy zamontować niezbędne akcesoria tj. łapacze śniegu, ławy kominiarskie, wyłaz dachowy. Na przebudowywanej części odtworzyć istniejącą instalację odgromową. Kominy Murowane kominy systemowe wentylacji grawitacyjnej należy docieplić styropianem gr.5 cm i wykończyć tynkiem cienkowarstwowym jak elewację. Systemowy komin spalinowy docieplić styropianem 5cm a następnie obłożyć blachą, jak połać dachową. Okna i drzwi zewnętrzne, ślusarka. Okna PCV, sześciokomorowe, szklenie zestawem dwu szybowym ze szkłem niskoemisyjnym o współczynniku przenikalności cieplnej U=1.0 z mikrowentylacją. W oknach stosować nawietrzaki systemowe. Kolor od wewnątrz i zewnątrz - biały RAL 9003. Drzwi zewnętrzne, przeszklenia wewnętrzne i zewnętrzne - aluminiowe (profil ciepły - przeszklenie zewnętrzne, profil zimny - przeszklenie wewnętrzne), szkło bezpieczne, malowane proszkowo, szklenie pojedyncze bezpieczne grubości 6,4 mm. Kolor ślusarki biały - RAL 9003. Drzwi wydzielające klatkę schodową, aluminiowe, przeszklone EI 30 zgodnie z opisami na rysunkach i zestawieniem stolarki kolor RAL 9003. Ściany działowe Murowane gr.12 cm z gazobetonu. Tynki wewnętrzne Tynki cementowo – wapienne. Izolacje przeciwwilgociowe Fundamenty i ściany fundamentowe – masa bitumiczna Posadzka na gruncie – folia PE. Stropy między kondygnacyjne – folia PE. Izolacje termiczne Ściany zewnętrzne żelbetowe – styropian gr.10 cm. Ściany zewnętrzne ceramiczne – styropian gr.15 cm. Strop nieogrzewanego poddasza – wełna mineralna gr.25 cm. Posadzka na gruncie - styropian gr.5 cm. Kominy - styropian gr.5 cm. Paroizolacje Strop nieogrzewanego poddasza – folia paraizolacyjna. Izolacje akustyczne Stropy między kondygnacyjne – styropian gr.5 cm. Wykończenie elewacji Cokół budynku (wysokości 30 cm) – tynk mozaikowy w systemie BSO. Ściany nad ziemia powyżej cokołu - tynk cienkowarstwowy w kompleksowym Bez spoinowym Systemie Ocieplenia (BSO). Wykończenie ścian wewnętrznych Ściany pomieszczeń higieniczno-sanitarnych wykończone płytkami glazurowanymi do wys.210 cm. Ściany wewnętrzne tynkowane tynkiem wap. - cement., malowane farbą emulsyjną w kolorach jasne odcienie beżu, piaskowe, do uzgodnienia z projektantem w ramach nadzoru autorskiego, na etapie realizacji. Wykończenie posadzek Posadzki pomieszczeń higieniczno sanitarnych, komunikacji wewnętrznej oraz pomieszczeń przewidzianych do obsługi intensywnego ruchu interesantów – płytki ceramiczne (gresowe). Posadzki pomieszczeń biurowych oraz pomieszczenia klubowe i sale ćwiczeń – panele podłogowe. Wewnętrzne instalacje sanitarne Wewnętrzne instalacje elektryczne Drogi i parkingi Odnawialne źródła energii Jako odnawialne źródło energii zastosowano instalację fotowoltaiczną. Instalacja będzie połączona z siecią zewnętrzną. W skład instalacji fotowoltaicznej wejdą m.in.: • Moduły fotowoltaiczne - zamieniające energię promieniowania słonecznego na energię prądu elektrycznego – 90 sztuk o łącznej mocy 22,5 kW zlokalizowano na południowo-wschodniej połaci nowego budynku. • Inwerter (przekształtnik) prądu stałego produkowanego w ogniwach fotowoltaicznych na prąd zmienny o parametrach zgodnych z prądem z sieci elektroenergetycznej Projektowana instalacja fotowoltaiczna składać się będzie z zespołu paneli fotowoltaicznych. Zastosowane panele będą współpracować z inwerterem (przetwornicą). Łączna moc projektowanej instalacji fotowoltaicznej wynosi 22,5kW. Energia elektryczna produkowana przez instalację będzie dostarczana do sieci energetycznej, zasilającej budynek, poprzez rozdzielnię. Rozdzielnia będzie miejscem przyłączenia instalacji do sieci. Pomiar rozliczeniowy będzie realizowany poprzez liczniki zainstalowane w szafce TLZ. Panele fotowoltaiczne są to urządzenia, które wykorzystują zjawisko fotowoltaiczne do zamiany promieniowania słonecznego na prąd elektryczny. Panele połączone między sobą tworzą stringi, z których energia przekazywana jest za pomocą połączeń kablowych do inwertera. W projektowanej instalacji zastosowano panele o mocy 250Wp. Ilość paneli dla planowanej inwestycji będzie wynosić 90 szt. Wymiary paneli wynoszą 1670x1000x35mm. Połączenie między panelami oraz między panelami i inwerterem projektuje się wykonać za pomocą odpowiednich przewodów. Zakończenie przewodów dokonać poprzez wtyczki MC4, odpowiednio żeńskie dla bieguna ujemnego, męskie dla bieguna dodatniego. Przewody przy zejściu z dachu ułożyć w korytku kablowym, odpornym na działanie promieni UV Określone w dokumentacji projektowej, przedmiarach robót, ST typy materiałów i urządzeń podano dla wyznaczenia standardu technicznego. Wykonawcy robót przysługuje prawo ich zastąpienia przez materiały i urządzenia, o co najmniej równoważnych parametrach technicznych pod warunkiem osiągnięcia założonych standardów technicznych. Wykonawca proponujący materiały i urządzenia zamienne odpowiedzialny jest za sprawdzenie możliwości ich zastosowania w realizacji przedmiotu zamówienia pod każdym względem (w tym np: właściwości, wymiarów, ciężaru, sposobu transportu i montażu). Materiały budowlane stosowane do wykonywania przedmiotu zamówienia muszą spełniać wymogi art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Dokładny zakres zadania oraz inne informacje niezbędne do wyceny robót przedstawia dokumentacja projektowa, przedmiary robót, zestawienie wyposażenia, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Kosztorys ofertowy uproszczony musi być w pełni zgodny z zapisami zawartymi w przedmiarze robót (materiał, opis, ilość) i ma zawierać ceny jednostkowe dla poszczególnych pozycji. Wykonawca przekaże Zamawiającemu komplet dokumentów do zgłoszenia zakończenia robót (protokoły, inwentaryzację powykonawczą, obmiar robót, dziennik budowy, kosztorys powykonawczy, świadectwa charakterystyki energetycznej obiektu, certyfikaty i deklaracje zgodności na wbudowane materiały, kartę przekazania odpadów). Wykonawca zobowiązany jest do przekazania odpadów powstałych w trakcie realizacji przedmiotu umowy podmiotowi uprawnionemu do unieszkodliwiania odpadów oraz o dostarczenie Zamawiającemu dokumentu potwierdzającego tę czynność (Karta przekazania odpadów). Wykonawca zobowiązany jest do oddania inwestycji w stanie umożliwiającym uzyskanie pozwolenia na użytkowanie (w tym dostarczenie gaśnic wraz z montażem i prawidłowe oznakowanie dróg ewakuacyjnych oraz opracowanie planu ewakuacji). Stosownie do treści art. 29 ust. 3a u PZP Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks Pracy (Dz.U. z 2014 r., poz. 1502 z późn. zm.) - osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: konstrukcje żelbetowe, roboty murowe, instalacje gazowe, instalacje elektryczne, instalacje WOD-KAN, roboty wykończeniowe. W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane powyżej czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń w zakresie potwierdzenia spełniania ww wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania w/w wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie - nie krótszym niż 3 dni - Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazany poniżej dowód w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane powyżej czynności w trakcie realizacji zamówienia: - oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy (zgodnie z wytycznymi zawartymi w opinii zamieszczonej na stronie internetowej Urzędu Zamówień Publicznych-www.uzp.gov.pl) . Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane powyżej czynności Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w istotnych postanowieniach umowy na część numer 1 w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane powyżej czynności. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. Część numer 2 – Budowę Dziennego Domu Pomocy dla Osób Starszych wraz z nową siedzibą Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej w Grodzisku Dolnym - Dostawa wyposażenia W zakres realizacji części numer 2 zamówienia wchodzi zakup i dostawa wyposażania obiektu wg załącznika nr 8 do SIWZ. Określone w zestawieniu wyposażenia stanowiącym załącznik nr 8 do SIWZ typy materiałów i urządzeń podano dla wyznaczenia standardu technicznego. Wykonawcy robót przysługuje prawo ich zastąpienia przez materiały i urządzenia, o co najmniej równoważnych parametrach technicznych pod warunkiem osiągnięcia założonych standardów technicznych. Wykonawca proponujący materiały i urządzenia zamienne odpowiedzialny jest za sprawdzenie możliwości ich zastosowania w realizacji przedmiotu zamówienia pod każdym względem (w tym np: właściwości, wymiarów, ciężaru, sposobu transportu i montażu). Materiały budowlane stosowane do wykonywania przedmiotu zamówienia muszą spełniać wymogi art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.