Remont budynku Przedszkola Samorządowego w Jednorożcu - I etap

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem opracowania jest remont budynku przedszkola w Jednorożcu. Remont zostanie wykonany w części budynku, ma na celu poprawę funkcjonalności obiektu, warunków użytkowników obiektu, stanu technicznego i estetyki pomieszczeń, ze szczególnym uwzględnieniem poprawy warunków ochrony przeciwpożarowej. W ramach pro¬wadzonych prac projektuje się adaptację dwóch pomieszczeń piwnicznych na szatnię dla dzieci i salę zajęć ruchowych, w której będą czasowo przebywały dzieci z różnych grup wiekowych (do dwóch godzin dziennie poszczególne grupy). Projektuje się wykonanie re¬montu istniejących pomieszczeń wraz z wymianą instalacji elektrycznej i wod.-kan. (w części sanitariatów) oraz montaż centralnego ogrzewania w adaptowanych pomieszczeniach piwnicznych. Budynek zostanie wyposażony w oświetlenie awaryjno-ewakuacyjne, klatki schodowe zostaną wydzielone pożarowo i wyposażone w okienny system oddymiania. Przy wejściu głównym do budynku zaprojektowa¬no budowę podjazdu dla osób niepełnosprawnych, remont schodów i wymianę drzwi wejściowych. Teren zostanie oświetlony lampami umieszczonymi na słupach. Dane techniczne budynku objętego remontem: - powierzchnia zabudowy budynku 517,34 m2 - wysokość zabudowy ~ 8,87 m - powierzchnia użytkowa kond. nadziemnych 832,34 m2 - powierzchnia użytkowa piwnic 411,73 m2 - kubatura budynku 4 567 m3 - ilość kondygnacji nadziemnych 2 - ilość klatek schodowych 2 W ramach planowanego remontu projektuje się wykonanie robót: ROBOTY ZEWNĘTRZNE - budowa podjazdu dla osób niepełnosprawnych, - przebudowa schodów wejściowych do budynku. ROBOTY WEWNĘTRZNE Roboty budowlane: - roboty przygotowawcze i rozbiórkowe - wykucie ościeżnic drzwiowych i okien, skucie tynków i okładzin, rozbiórka ścianek działowych, rozbiórka posadzek i warstw podłogowych, wykucie w ścianach z cegły otworów drzwiowych wraz z wykonaniem nadproży, - roboty murarskie - murowanie ścian działowych z betonu komórkowego, zamurowania otworów drzwiowych, - wykonanie warstw podłogowych oraz ułożenie posadzek z płytek ceramicznych (gres i terakota), wykładzin PVC oraz paneli podłogo¬wych, - roboty tynkarskie - wykonanie tynków cementowo-wapiennych i gładzi gipsowych, obudowy z płyt. g.k. i sufitów podwieszanych systemo¬wych, - okładanie ścian płytkami ceramicznymi, - roboty malarskie - malowanie farbą lateksową ścian i emulsyjną sufitów, malowanie farbą olejną elementów, - montaż/wymiana stolarki drzwiowej i okiennej, - montaż okien oddymiających, - inne roboty wynikające z technologii robot. Roboty sanitarne: - częściowa wymiana instalacji wod.-kan. wraz z armaturą sanitarną, - częściowa wymiana instalacji centralnego ogrzewania. Roboty elektryczne: częściowa wymiana instalacji elektrycznej wraz z osprzętem, oraz montaż oświetlenia awaryjno-ewakuacyjnego i wykonanie instalacji okiennego systemu oddymiania. Przedmiotowym zamówieniem zostały objęte pomieszczenia: - klatka schodowa k1 i k2, - pomieszczenia piwnic: szatnia i korytarz, - pomieszczenia parteru: wiatrołap, holi wejściowy, sanitariaty ogólnodostępne, szatnia personelu i korytarz, - pomieszczenia piętra: korytarz, sanitariaty personelu i pomieszczenie biurowe, W zamówieniu ujęto budowę podjazdu dla osób niepełnosprawnych i przebudowę schodów przy wejściu głównym do budynku. Wycena obejmuje również bieżący remont kotłowni i składu opału z wymianą drzwi zewnętrznych i montażem okna. Zakres robót został szczegółowo określony w dokumentacji projektowej, przedmiarze robót oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót będących załącznikiem do SIWZ. Dokumentacja powinna być sporządzona zgodnie z następującymi aktami prawnymi: - Ustawa z dnia 7 lipca 1994r Prawo budowlane (Dz. U. z 2016 r., poz.290 z późn.zm.). - Inne przepisy szczególne i zasady wiedzy technicznej związane z procesem budowlanym. Ewentualne, użyte w projekcie budowlanym, Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz w przedmiarze robót nazwy materiałów i urządzeń nie są obowiązujące i należy je traktować jako propozycje projektanta. Użyte nazwy są tylko rodzajem wskazówek określających podstawowe parametry dobranego materiału, urządzenia lub technologii i stanowią podstawę porównawczą. Wykonawca może zastosować materiały i urządzenia równoważne o parametrach techniczno - użytkowych odpowiadającym parametrom zaproponowanym w dokumentacji projektowej, pod warunkiem, że będą posiadały one równą wartość techniczną, użytkową i estetyczną i będą spełniać określone w SIWZ wymagania. Przed złożeniem oferty Zamawiający zaleca dokonanie wizji lokalnej w terenie. Po dokonaniu wizji lokalnej i stwierdzeniu zaistnienia ewentualnych niezgodności przedmiaru robót z pozostałymi częściami dokumentacji projektowej, oczywistych omyłek lub pominięcia niektórych robót, Wykonawca ma obowiązek zgłosić do Zamawiającego wniosek o wyjaśnienie w trybie art.38 uPzp. Nie wniesienie zastrzeżeń w ww. zakresie skutkuje obowiązkiem wykonania przez Wykonawcę robót zgodnie z dokumentacją techniczną i wiedzą techniczną, zgodnie z art.647 KC. Wykonawca zobowiązany jest zgromadzić wszelkie informacje, które mogą być konieczne do prawidłowego przygotowania oferty. Wykonawca pokrywa wszelkie koszty dojazdów, zakwaterowania, wyżywienia swoich pracowników oraz obsługi inwestycji poniesione w związku z realizacją powierzonych mu obowiązków wynikających z zapisów niniejszej umowy.