Roboty budowlane Sportowe 25A

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem niniejszej umowy są roboty budowlane polegające na przebudowie i remoncie budynku na os. Sportowym 25a w Krakowie, celem jego adaptacji na potrzeby mieszkań chronionych m. in. w zakresie prac dotyczących: 1) rozbiórki istniejącej wylewki, postumentu i podbudowy betonowej, 2) wykonanie nowych warstw pod posadzkowych: a) chudy beton, b) izolacja termiczna, c) warstwa dociskowa zbrojona siatką stalową, 3) wzmocnienie drewnianego stropu oraz dokręcenie dodatkowej warstwy płyty gipsowej ognioodpornej na podwieszanym suficie, 4) wzmocnienie końców krokwi dachowych wraz z wymianą drewnianego obicia gzymsu oraz częściową wymianą deskowania połaci dachu, 5) wykonanie rusztu metalowego wraz z przekręceniem płyty gipsowo - kartonowej, 6) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i termicznej fundamentów. 2. Postanowienia dodatkowe: 1) W przypadku odstąpienia od umowy Wykonawca wyrazi zgodę i umożliwi kontynuację robót związanych z realizacją przedmiotu zamówienia przez osobę trzecią. W takiej sytuacji Wykonawca zabezpieczy teren budowy oraz wykonane przez niego roboty i udzieli na nie gwarancji na zasadach takich, jak w umowie. W takim przypadku Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie jedynie za roboty wykonane prawidłowo do dnia złożenia oświadczenia woli o odstąpieniu od umowy. 2) Wykonawca zrealizuje przedmiot zamówienia zapewniając na własny koszt siłę roboczą oraz wszystkie środki techniczne potrzebne do jego realizacji. 3) Wszystkie materiały budowlane oraz mocowane elementy i wyposażenie mają być fabrycznie nowe i gotowe do użytku bez konieczności dokupywania dodatkowych elementów i wyposażenia, bądź przeprowadzania dodatkowych prac. 4) W wypadku odstąpienia od umowy z winy Wykonawcy, przed zakończeniem wszystkich prac, Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie jedynie za roboty prawidłowo wykonane do dnia odstąpienia. 5) Okres rękojmi: minimum 36 miesięcy od daty odbioru robót budowlanych wchodzących w skład przedmiotu zamówienia, bez wad. 6) Okres gwarancji na wbudowane materiały: zgodnie z danymi producenta nie mniej niż 12 miesięcy od daty odbioru robót budowlanych bez wad. 7) Wykonawca zobowiązany jest usuwać wady i usterki przedmiotu zamówienia wykryte w okresie rękojmi w terminie do 14 dni od ich stwierdzenia. Wady i usterki zagrażające bezpieczeństwu ludzi Wykonawca ma usuwać do 24 godz., po ich zgłoszeniu przez Zamawiającego. W przypadku nie wywiązania się z tego zobowiązania Wykonawca zwróci Zamawiającemu koszty usunięcia wad i usterek w terminie do 14 dni od otrzymania wezwania do zapłaty. 8) Wykonawca ponosi bezpośrednią odpowiedzialność za szkody wynikłe w związku z realizacją przedmiotu zamówienia i usunie ich skutki i przyczyny, bądź zwróci Zamawiającemu koszty z tym związane w terminie do 14 dni od chwili wezwania przez Zamawiającego do naprawy szkód lub zwrotu kosztów. 9) Zobowiązania wynikające z gwarancji i rękojmi ponosi Wykonawca w całym zakresie przedmiotu zamówienia, w tym również w zakresie zleconym podwykonawcom. 10) Przedmiot zamówienia ma być wykonany zgodnie ze sztuką jego wykonania oraz obowiązującymi w zakresie jego wykonania standardami, normami i przepisami prawa w tym w szczególności ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2013 roku, poz. 1409 z późniejszymi zmianami). 11) Wykonawca w trakcie prowadzenia prac ma obowiązek każdorazowo zgłaszać Zamawiającemu wszelkie problemy z realizacją przedmiotu zamówienia oraz współpracować w zakresie ich rozwiązywania. 12) Odbiór robót zanikających bądź ulegających zakryciu ma być zgłaszany przez Wykonawcę z wyprzedzeniem co najmniej 1 dnia roboczego. 13) Budynek nie będzie użytkowany w czasie prowadzenia prac. Wykonawca ma za zadanie zabezpieczyć bezpieczeństwo budynku i znajdującego się w nim mienia w czasie prowadzenia prac