Wykonanie rocznego przeglądu okresowego budynków przy ul. Makuszyńskiego 19a w Krakowie oraz na os. Willowym 19 w Krakowie - zamówienie uzupełniające

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie rocznego przeglądu okresowego budynków przy ul. Makuszyńskiego 19a w Krakowie o powierzchni użytkowej 1775,13 m2 oraz na os. Willowym 19 w Krakowie o powierzchni użytkowej 375,45m2 , zgodnie z art. 62 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane w następującym zakresie: 1. Przeprowadzanie okresowych kontroli stanu technicznego budynków i urządzeń związanych z w/w budynkami, a także innych elementów podlegających obowiązkowi kontrolnemu w zakresie kontroli corocznych, 2. Sprawdzenie poprawności usunięcia usterek i zastosowania się do zaleceń po uprzednio przeprowadzonej kontroli, 3. Sporządzenie i przekazanie Zamawiającemu protokołu z przeprowadzonej kontroli oraz w sytuacjach wynikających z przepisu prawa zawiadomienie właściwego organu administracji państwowej lub samorządowej o wynikach przeprowadzonej kontroli. 4. W zakres czynności wchodzi: 1) kontrola elementów narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania, których uszkodzenia mogą powodować zagrożenie dla: bezpieczeństwa osób, środowiska, konstrukcji budynku, 2) sprawdzenie stanu technicznego: a) zewnętrznych warstw przegród zewnętrznych (warstwa fakturowa), elementów ścian zewnętrznych (attyki, filary, gzymsy), balustrad, loggi i balkonów oraz innych elementów związanych trwale z budynkiem b) urządzeń zamocowanych do ścian i dachu budynku, c) elementów odwodnienia budynku oraz obróbek blacharskich, d) pokryć dachowych, e) instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, f) urządzeń stanowiących zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku, g) elementów instalacji kanalizacyjnej odprowadzającej ścieki z budynku, h) przejść przyłączy instalacyjnych przez ściany budynku, 5. Wytyczne dotyczące protokołu: 1) protokół zostanie sporządzony tak, aby z niego wynikało, kto, kiedy, gdzie i jakich czynności dokonał, kto i w jakim charakterze był przy tym obecny, co i w jaki sposób w wyniku tych czynności ustalono i jakie uwagi zgłosiły obecne osoby, a w szczególności ustalenia w zakresie: a) sprawdzenia wykonania zaleceń z uprzednio przeprowadzonej kontroli, b) stwierdzenia usunięcia uszkodzenia oraz uzupełnienia braków, które mogłyby spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska, c) stanu technicznego elementów objętych kontrolą, d) rozmiarów zużycia lub uszkodzenia elementów objętych kontrolą, e) zakresu robót remontowych i kolejności ich wykonania, f) metod i środków użytkowania elementów budynku narażonych na szkodliwe działanie wpływów atmosferycznych i niszczące działanie innych czynników, g) zakresu nie wykonanych robót remontowych zleconych do realizacji w protokołach z poprzednich kontroli okresowych, h) dokumentacji graficznej i fotograficznej wykonanej w toku kontroli w której jednoznacznie wskazane są miejsca stwierdzonych usterek i nieprawidłowości. 2) skreślenia i poprawki w protokole będą dokonywane, w taki sposób aby wyrazy skreślone i poprawione były czytelne. Skreślenia i poprawki będą stwierdzone w protokole przed jego podpisaniem, 6. Przedmiot zamówienia zostanie wykony w terminie od 1 do 8 czerwca 2010 r.