Opracowanie dokumentacji projektowej i sprawowanie nadzoru autorskiego dla inwestycji : Budowa siedziby Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Łodzi

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowej i sprawowanie nadzoru autorskiego dla inwestycji pn.: BUDOWA SIEDZIBY WOJEWÓDZKIEGO FUNDUSZU OCHRONY ŚRODOWISKA I GOSPODARKI WODNEJ W ŁODZI, w szczególności: 1)wykonanie dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn.: Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623) oraz z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072 ze zm.) wraz z uzyskaniem wszystkich pozwoleń, koniecznych do realizacji robót budowlanych; 2)wykonanie kosztorysu inwestorskiego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389 ze zm.); 3)wykonanie projektu aranżacji wnętrz z podaniem wyposażenia meblowego (faza koncepcji, pełna koncepcja ); 4)sprawowanie nadzoru autorskiego w okresie realizacji inwestycji zgodnie z zakresem określonym w art. 20 ust. 1 pkt. 4a i b ustawy - Prawo budowlane dla przedsięwzięcia p.n.: BUDOWA SIEDZIBY WOJEWÓDZKIEGO FUNDUSZU OCHRONY ŚRODOWISKA I GOSPODARKI WODNEJ W ŁODZI. Wykonana dokumentacja projektowa powinna opisywać przedmiot zamówienia dla robót budowlanych, tj. powinna mieć postać umożliwiającą wszczęcie postępowania przetargowego na wykonanie robót budowlanych (przedstawionych w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz przedmiarach robót i kosztorysie inwestorskim, które są przedmiotem niniejszego zamówienia). Opracowana dokumentacja w zakresie opisu przedmiotu zamówienia winna być zgodna z wymogami art. od 29 do 31 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (tekst jedn. Dz.U.2010 Nr 113.poz 759 ze zm.). Dokumentacja projektowa, winna zawierać w szczególności: a)projekt budowlany, b)projekty wykonawcze, c)przedmiary robót, d)kosztorys nakładczy, e)kosztorys inwestorski, f)tabelę elementów scalonych (szczegółową), g)informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Okres gwarancji na dokumentację projektową wynosi 5 lat, liczony od daty protokołu odbioru kompletnej dokumentacji projektowej. Przewidywany termin zakończenia inwestycji (uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynku ) : 31.12.2015r. Dokumentacja projektowa winna być sporządzona w wersji papierowej w 6 egzemplarzach oraz w 2 egzemplarzach w wersji elektronicznej zapisanej na płycie CD lub DVD w formatach: .pdf, .dwg. Wykonawca winien udzielać na wniosek Zamawiającego wszelkich wyjaśnień w trakcie procedury wyłaniania Wykonawcy robót budowlanych, prowadzonej w oparciu o dokumentację projektową objętą niniejszym zamówieniem oraz w trakcie realizacji robót budowlanych. Wykonawca winien współpracować z Zamawiającym na etapie badania ofert na roboty budowlane i wydawać na wniosek Zamawiającego pisemną opinię na temat parametrów materiałów lub urządzeń zaproponowanych w ofertach Wykonawcy robót budowlanych. Wykonawca po podpisaniu umowy winien przedstawić Zamawiającemu do wyboru dwie różne wstępne koncepcje architektoniczne budynku, przed przystąpieniem przez Wykonawcę do prac projektowych. Koncepcje te winny uwzględniać poza architekturą propozycję rozwiązań funkcjonalnych poziomów oraz rozwiązania w zakresie odnawialnych źródeł energii. Projekt budowlany wchodzący w skład dokumentacji projektowej winien być wykonany zgodnie z wymogami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623) w sposób umożliwiający uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę i odpowiadać wymogom ROZPORZĄDZENIA MINISTRA TRANSPORTU, BUDOWNICTWA I GOSPODARKI MORSKIEJ z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U.2012.462). Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu budowlanego, uwzględnianą w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, powinna wskazywać w szczególności czy zakres robót obejmuje jeden z rodzajów robót wymienionych w art. 21a ust. 2 ustawy Prawo budowlane. Informacja winna uwzględniać warunki Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. z 2003r. Nr 120 poz.1126). Opracowana dokumentacja projektowa powinna zawierać wszystkie niezbędne szczegóły rozwiązań technicznych koniecznych do realizacji robót budowlanych oraz wystarczających do ich prawidłowego wykonania zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej. Zakres dokumentacji projektowej powinien obejmować między innymi następujące elementy składowe zawierające: a)zagospodarowanie działki oraz jej ogrodzenie, b)przebudowę uzbrojenia podziemnego na działce, z uwzględnieniem sieci: energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, instalacji uziemień oraz układu komunikacyjnego, c)architekturę poszczególnych elementów, obejmującą, co najmniej rzuty, przekroje i elewacje, wykazy: stolarki, ślusarki, elementy wykończenia, d)izolacje termiczne ścian zewnętrznych i stropu nad ostatnią kondygnacją budynku, e)konstrukcję zawierającą rysunki wykonawcze elementów konstrukcyjnych, w tym szybu dźwigu osobowego, z załączonymi obliczeniami i właściwymi zestawieniami w zakresie ilości i rodzaju elementów , f)detale architektoniczne, detale izolacji termicznych i przeciwwilgociowych, g)instalacje, na które winny składać się: wymagane rysunki w tym rzuty i przekroje, schematy, obliczenia i zestawienia określenia rodzaju, parametrów technicznych instalacji i urządzeń umożliwiające realizację robót, h)rozwiązania technologiczne opracowane w sposób umożliwiający identyfikację funkcji podstawowych i pomocniczych obiektu w podziale na część graficzną i część opisową zawierającą wykazy wyposażenia i określającą w sposób jednoznaczny standard wykończenia pomieszczeń, i)inne elementy, nie wymienione wyżej, konieczne do przygotowania wyczerpującego opisu przedmiotu zamówienia dla planowanych robót budowlanych, j)rozwiązanie graficzne i opisowe podstawowego wyposażenia meblowego i wizualnego. Opracowana dokumentacja projektowa powinna zawierać wszystkie niezbędne opinie, uzgodnienia i sprawdzenia rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów. Całość przedmiotowe dokumentacji powinna składać się ze wzajemnie skoordynowanych techniczne opracowań projektowych wykonanych przez osoby posiadające uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności. Wykonawca powinien zapewnić sprawdzenie projektu architektoniczno-budowlanego pod względem zgodności z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności lub rzeczoznawcę budowlanego. Wykonawca będzie zobowiązany, jeśli to konieczne, do: a)uzgodnienia przebiegu trasy projektowanych sieci, b)rozwiązania ewentualnych kolizji, c)wykonania dokumentacji geologiczno-inżynierskiej, d)uzyskania warunków technicznych, e)uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach wraz z przygotowaniem koniecznych dokumentacji, dokumentów oraz uzgodnień i opinii z tym związanych, f)inwentaryzację zieleni na terenie nieruchomości, g)uzyskania oświadczenia właściwych jednostek organizacyjnych o zapewnieniu dostaw energii, wody, odbioru ścieków oraz o warunkach przyłączenia obiektu do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych oraz dróg lądowych, h)uzyskania oświadczenie właściwego zarządcy drogi o możliwości połączenia działki z drogą publiczną zgodnie z przepisami o drogach publicznych; i)wykonania innych elementów, w tym projektów i inne opracowań, które nie zostały wyszczególnione, lecz są niezbędne dla zapewnienia prawidłowego wykonania, funkcjonowania, sprawności i stabilnego działania projektowanych robót budowlanych. 1. CZĘŚĆ OPISOWA 1.1 OPIS OGÓLNY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Inwestycja p.n.: BUDOWA SIEDZIBY WOJEWÓDZKIEGO FUNDUSZU OCHRONY ŚRODOWISKA I GOSPODARKI WODNEJ W ŁODZI. 1.1.1Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu oraz zakres robót budowlanych 1)planowana pow. użytkowa budynku ok. 2 600 m2 (+5%); zaprojektowany budynek powinien mieć możliwość przyszłościowej rozbudowy, 2)przyłącze obiektu do sieci wodociągowej 3)przyłącze obiektu do sieci kanalizacyjnej, 4)przyłącze kablowe- ziemne, 5)ogrodzenie, 6)oświetlenie parkingu, terenu zielonego, 7)wydzielone na zewnątrz budynku miejsce do segregacji i gromadzenia odpadów 8)teren utwardzony, komunikacja, miejsca parkingowe, 9)teren zielony Lokalizacja i sieci miejskie: Zamawiający nie wystąpił o wydanie warunków przyłączeniowych do sieci miejskich. Wystąpienia i uzyskania warunków przyłączeniowych dokona Projektant w imieniu Zamawiającego. Budynek ma być zasilany w energię elektryczną (w tym na potrzeby ogrzewania budynku) oraz w ciepłą wodę użytkową w oparciu o źródła odnawialne. Natomiast dla zapewnienia ciągłości dostaw należy przewidzieć podłączenie do sieci miejskich. 1.1.2 Aktualne uwarunkowania wykonania zamówienia Nowoprojektowana siedziba Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Łodzi została zlokalizowana w Łodzi przy ul. Dubois 114/116, dz. nr 8/30 i 8/31, obręb G-21. Teren dobrze skomunikowany z pozostałą częścią Łodzi. Teren wydzielony z nieruchomości położonej w Łodzi, przy ul. Dubois 114/116, w obrębie geodezyjnym G-21. Od strony działki 8/37 będącej drogą wewnętrzną nie przewiduje się ogrodzenia trwałego. a)Powierzchnia działki: -8/30 - 1 866 m2. -8/31 - 4 379 m2. Łączna powierzchnia działki - 6 245 m2. b)Na terenie istniejącego terenu znajdują się drzewa i zespoły zieleni przeznaczone w części do zachowania (oznaczone na rysunku planu zagospodarowania). Działki są niezabudowane, posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą jest ul. Dubois. 1.1.3 Zakres inwestycji Zakres prac polega na budowie siedziby Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Łodzi: Opis koncepcji budynku a)Budynek posiadający nie więcej niż 3 kondygnacje. Dla nowej zabudowy określa się maksymalną wysokość 16,0 m stosownie do zapisów Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie ul. Dubois 114/116. b)Przewidziana powierzchnia użytkowa 2 600 m2 (+5%). Zaprojektowany budynek powinien mieć możliwość przyszłościowej rozbudowy. c)Budynek powinien być zaprojektowany i wykonany w technologii budynku energooszczędnego (budynek wykorzystujący technologie z zakresu źródeł odnawialnych energii, tj. ogniwa fotowoltaiczne, kolektory słoneczne oraz pompy ciepła) z uwzględnieniem sali o charakterze edukacyjnym, służącej m.in. szeroko rozumianej promocji wdrażania nowych technologii, służących ochronie środowiska. Bryła budynku powinna umożliwić jego modułową rozbudowę w poziomie niekolidującą z infrastrukturą podziemną. d)Zamawiający wymaga spełnienia warunku energooszczędności budynku gdzie zużycie energii roczne nie przekraczające 35 kWh/m2 rok. Opis instalacji wewnętrznych Budynek zostanie wyposażony w: a)Instalację elektryczną, której zasilanie winno być doprowadzone za pośrednictwem przyłącza głównego. b)System wydzielonego zasilania gwarantowanego, (typu np. UPS). c)System awaryjnego oświetlenia ciągów komunikacyjnych. d)Instalacje zapewniające prawidłowe funkcjonowanie obiektu, takie jak: wodnokanalizacyjna, C.O., ciepłej wody użytkowej, wentylacji mechanicznej z funkcjami ogrzewania i chłodzenia, klimatyzacja: -zautomatyzowany system rekuperacji; -instalacje grzewcze (c.o., wentylacja) w okresie grzewczym zasilane będą za pomocą pomp ciepła (sondy gruntowe); -instalacja c.o. niskotemperaturowa; -instalacja wentylacji z odzyskiem ciepła powyżej 80%, czerpanie powietrza do wentylacji poprzez wymiennik gruntowy; -chłodzenie pomieszczeń (pasywne) z wykorzystaniem dolnego źródła pomp ciepła bez pracy sprężarek; -dochładzanie powietrza wentylacyjnego z wykorzystanie chłodzenia adiabatycznego; -w celu oszczędności wody budynek należy wyposażyć w dwa układy wody zimnej: układ zasilany z miejskiej sieci wodociągowej, układ zasilany wodą deszczową wodą z dachów oraz ściekami deszczowymi, po oczyszczeniu ścieki deszczowe z parkingu i dróg dojazdowych dla potrzeb utrzymania zieleni. e)System sterowania ogrzewaniem i chłodzeniem. f)Sieć strukturalna zintegrowana z siecią telefoniczną (komputerowa LAN i telefoniczna). g)System audio video. h)System przyzywowy. i)System kontroli dostępu na poziomach powyżej pierwszego. j)System rejestracji czasu pracy. k)System wykrywania i sygnalizacji pożaru. l)System cyfrowej telewizji dozorowej na korytarzach, przy wejściu i na teren działki. m)System sygnalizacji włamania i napadu. 1.1.4 Ogólne wymagania funkcjonalno-użytkowe W nowej siedzibie Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Łodzi planuje się docelową ilość pracowników: 120 osób. Zamawiający informuje, że poziom pierwszy (parter) powinien mieć otwarty charakter, ogólnie dostępny dla klienta. 1.2 OPIS WYMAGAŃ ZAMAWIAJĄCEGO W STOSUNKU DO PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA. 1.2.1 Projektowane zagospodarowanie terenu Parking wewnętrzny na terenie, dla pracowników zamknięty kodowany - na około 70 samochodów z systemem odwadniania. Zakłada się powierzchnię biologicznie czynną (część powierzchni działki, która nie może zostać zabudowana ani utwardzona nawierzchnią sztuczną lecz zagospodarowana jako tereny zielone) nie mniejszą niż 50% powierzchni terenu. W ramach zagospodarowania terenu należy przewidzieć także: -zieleń wokół budynku; -stojaki na rowery; -wydzielone na zewnątrz budynku miejsce do segregacji i gromadzenia odpadów. Otoczenie budynku jest połączone z ogólnodostępnymi drogami dojazdowymi. Uzbrojenie techniczne. Obiekt będzie włączony w układ miejscowych sieci podziemnych: energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej i teletechnicznej poprzez projektowane nowe przyłącza. 1.2.2. Część architektoniczna. Wymagana jest nowoczesna architektura podkreślająca funkcje obiektu, pasująca do warunków terenowych i otoczenia. Zarazem koszty realizacji związane z architekturą powinny być optymalne i uzasadnione. W projektowaniu pomieszczeń należy uwzględnić m.in. następujące wytyczne: a.budynek maksymalnie 3 kondygnacyjny, b.konieczność zaprojektowania sali pokazowo - edukacyjnej o charakterze wystawienniczym, dla około 30 osób, która była by połączona z salą konferencyjną, c.pomieszczenia reprezentacyjne (m.in. korytarze, hole) oraz szkoleniowo-konferencyjne powinny zostać zaaranżowane w sposób nowoczesny i funkcjonalny, stosownie do ich charakteru i funkcji; sala konferencyjna musi mieć możliwość bezpośredniego wyjścia na zewnątrz, na teren utwardzony lub taras, d.w sali konferencyjnej oraz sali szkoleniowej należy przewidzieć kompletny projekt audiowizualny wraz z projektami branżowymi, e.w pomieszczeniach reprezentacyjnych należy uwzględnić elementy zieleni, f.przejrzyste, jasne wnętrze, g.od strony korytarzy pomieszczenia winny mieć ściany z tafli szklanej, nie dotyczy to pomieszczeń kasy, gospodarczych, magazynowych, szatni, technicznych, itp. h.pomieszczenia biurowe przewiduje się jako nie większe niż cztero osobowe. Oświetlenie i nasłonecznienie W pomieszczeniach biurowych należy zapewnić odpowiednią ilość światła dziennego, poprzez zastosowanie właściwej wielkości okien. Oświetlenie sztuczne jako oświetlenie ledowe. Komunikacja. W celu zapewnienia dostępu do pomieszczeń osobom niepełnosprawnym należy zastosować windę oraz podjazdy. Bezpieczeństwo użytkowania Schody zewnętrzne i wewnętrzne należy zaopatrzyć w balustrady. Nawierzchnie dojść do budynków i wjazdu należy zaprojektować z materiałów nie powodujących niebezpieczeństwa poślizgu. Higiena i zdrowie. Budynek należy zaprojektować w sposób chroniący użytkowników przed wpływem substancji szkodliwych oraz przed zawilgoceniem i korozją biologiczną. Ochrona przed hałasem i drganiami. Budynek należy zaprojektować w sposób chroniący użytkowników przed drganiami i hałasem. Kwalifikacja pożarowa budynku : ZL-III. Klasa odporności pożarowej budynku i odporność ogniowa elementów budowlanych Elementy ewentualnych okładzin elewacyjnych należy mocować do konstrukcji budynku w sposób uniemożliwiający ich odpadanie w przypadku pożaru w czasie krótszym niż wynikający z wymaganej klasy odporności ogniowej dla ściany zewnętrznej. Wszystkie elementy budowlane - nie rozprzestrzeniające ognia (NRO). Warunki ewakuacji. W budynku należy zaprojektować klatkę lub klatki schodowe, połączone poprzez poziome odcinki dróg ewakuacji z wyjściem na zewnątrz budynku; drzwi zewnętrzne zaprojektować tak, aby otwierały się zgodnie z kierunkiem ewakuacji ludzi; drzwi korytarzowe do pomieszczeń zaprojektować w sposób uniemożliwiający zawężenie poziomych dróg ewakuacji poniżej 1,4 m. Przeciwpożarowe zaopatrzenie wodne do zewnętrznego gaszenia pożaru, podręczny sprzęt gaśniczy i oznakowanie. W projekcie należy uwzględnić wyposażenie budynku w gaśnice proszkowe oraz oznakowanie ppoż. (hydranty, gaśnice, przyciski sterujące przeciwpożarowym wyłącznikiem prądu i wyjścia ewakuacyjne, poziome i pionowe drogi ewakuacji ludzi) oraz przewidzieć przeciwpożarowe zaopatrzenie wodne do zewnętrznego gaszenia pożaru. Ściany zewnętrzne. Należy stosować materiały elewacyjne wysokiej jakości, zapewniające obiektowi zarówno odpowiedni wygląd podkreślający rangę i charakter obiektu, jak i trwałe, odporne na starzenie się pod wpływem działania czynników atmosferycznych. Dach. System izolacji cieplnej i wodochronnej złożony z powłok paroizolacyjnych, wełny mineralnej lub styropianu oraz elementów krycia wierzchniego, z systemem odwodnienia podciśnieniowego w odpowiedniej klasie. Ściany wewnętrzne. Materiał użyty do budowy ścian działowych powinien posiadać atest charakterystyki akustycznej. 1.2.3. Instalacje 1.2.3.1.Instalacje sanitarne wewnętrzne Instalacje wentylacyjne i klimatyzacji .Założenia ogólne: Do obliczeń należy przyjąć parametry powietrza dla Łodzi -temperatury ogrzewanych pomieszczeń w budynkach zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami. -maksymalny czas użytkowania pomieszczeń w budynku: 12h/dobę. Wentylacja i klimatyzacja pomieszczeń biurowych. Instalacja klimatyzacji pomieszczeń biurowych oraz hallu wejściowego na parterze będzie systemem z regulacją temperatury powietrza w okresie całorocznym i z regulacją jego wilgotności w okresie zimowym. Nawiew świeżego powietrza wymaganego ze względów higienicznych zapewnią centrale klimatyzacyjne nawiewno-wywiewne. Instalacje grzewcze. Temperatury ogrzewanych pomieszczeń zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami. 1.2.3.2. Instalacje elektryczne i teletechniczne Obiekt będzie zasilany w energię elektryczną z sieci energetyki zawodowej. Przewiduje się agregat prądotwórczy dla wydzielonej części instalacji. Podstawowe założenia dla lokalnej sieci komputerowej (LAN): -Budynek będzie posiadał okablowanie strukturalne w kategorii 6, umożliwiające konfigurowanie lokalnych sieci komputerowych oraz sieci połączeń telefonicznych. -Zaprojektowana sieć LAN powinna zostać wykonana zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami. -Serwerownia musi być wyposażona w dwa niezależne systemy klimatyzacji: podstawowy oraz rezerwowy. W przypadku awarii systemu podstawowego, urządzenia systemu rezerwowego muszą utrzymać temperaturę w pomieszczeniu poniżej 30 st. Celsjusza. -Elementy aktywne sieci LAN powinny mieć zapewnione zasilanie gwarantowane umożliwiające bezpieczne ich wyłączenie. -Połączenia pomiędzy przełącznikiem (switchem) centralnym w serwerowni a przełącznikami nadrzędnymi w pomieszczeniach technicznych realizowane będą łączami światłowodowymi (dwuparowymi). Jako rezerwowe (w przypadku awarii światłowodu), niezbędne jest wykonanie dwóch połączeń kablowych (skrętką) do każdego pomieszczenia technicznego. -Przyłącza w pomieszczeniach biurowych realizowane będą poprzez naścienne zespolone punkty końcowe (ZPK) : 2 gniazda zasilające (prądowe) dedykowane dla instalacji komputerowych, jedno gniazdo zasilające ogólnego przeznaczenia usytuowane w odpowiedniej odległości od instalacji LAN, dwa gniazda ethernetowe (teledacyjne) RJ-45 i ewentualnie w zależności od potrzeb i ewentualnie trzecie gniazdo RJ 45 dla realizacji sieci telefonicznej. W przypadku lokalnej konieczności zastosowania innej konfiguracji gniazd połączeniowych, będzie to zaznaczone w dokumentacji projektowej. -Dla Systemu Sygnalizacji Pożaru należy opracować Scenariusz Pożarowy i przeprowadzić analizę braku konieczności zastosowania DSO. -Projektant Systemu Kontroli Dostępu powinien posiadać Licencję co najmniej pierwszego stopnia pracownika zabezpieczenia technicznego. Oczekuje się, że budynek zostanie zaprojektowany w estetyce charakterystycznej dla obiektów użyteczności publicznej o podobnej funkcji, realizowanych współcześnie. Przewiduje się, że koszt budowy 1 m2 powierzchni netto budynku nie powinien być wyższy od kwoty 4 500,00 zł netto. Rozwiązania architektoniczno-konstrukcyjne oraz materiałowe powinny oscylować w granicach średniorynkowych cen. Zamawiający przewiduje możliwość finansowania inwestycji ze środków pochodzących z Unii Europejskiej