Remont dachu i elewacji budynku przy ul. Rynek 2 w Wałbrzychu

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu dachu i elewacji wraz z wykonaniem drenażu opaskowego i izolacji ścian piwnic budynku przy ul. Rynek 2 w Wałbrzychu, stanowiącym własność Wspólnoty Mieszkaniowej. Przedmiot zamówienia będzie realizowany w dwóch etapach: etap 1- remont dachu, etap 2 - remont elewacji. Prace związane z realizacją zadania obejmują m.in.: etap 1:remont dachu: rozbiórka pokrycia z dachówki, rozebranie rynien, rozebranie kominów wolnostojących, wykonanie nowych kominów, wymiana końcówek krokwi, wykonanie paroizolacji, wymiana łacenia dachu, wykonanie nowego pokrycia dachu z dachówki karpiówki, montaż rynien, montaż akcesoriów dachowych: płotków przeciwśniegowych, ław kominiarskich itp., rozbiórka pokrycia z papy, wymiana deskowania, wykonanie nowego pokrycia dachu z papy, wykonanie innych niezbędnych prac do prawidłowego zrealizowania zamówienia; etap 2: remont elewacji: zabezpieczenie okien folią, odpicie tynków, rozebranie obróbek blacharskich i rur spustowych, przygotowanie podłoży pod tynki renowacyjne, oczyszczenie i odtworzenie gzymsy, wykonanie tynków renowacyjnych, malowanie elewacji, montaż obróbek blacharskich i rur spustowych, oczyszczenie i malowanie krat i balustrad, czyszczenie piaskowca (bramy i cokół), uzupełnienie ubytków elementów kamiennych, wykonanie warstwy zabezpieczającej (hydrofobizacja), montaż drzwi zewnętrznych, witryny i bramy, wykonanie innych niezbędnych prac do prawidłowego zrealizowania zamówienia. UWAGA: Wykonanie w/w robót winno odbywać się zgodnie ze sztuką budowlaną i z zachowaniem przepisów bhp. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia został określony w przedmiarze robót (załącznik nr 2 do SIWZ) oraz dokumentacji projektowej (załącznik nr 3 do SIWZ). W przypadku rozbieżności między zakresem robót wynikającym z przedmiarów, a dokumentacją projektową wiążące są zapisy dokumentacji projektowej. Rozliczenie robót, które nie zostały ujęte w przedmiarze robót, a zostały ujęte w dokumentacji projektowej i/lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót nastąpi na podstawie kosztorysu powykonawczego. Podstawą wyceny tych robót będą stawki robocizny, kosztów pośrednich, kosztów zakupu oraz zysku określone w złożonej przez Wykonawcę ofercie, natomiast koszty materiałów zostaną określone na podstawie średnich cen w cennikach SEKOCENBUD dla województwa dolnośląskiego z kwartału, w którym Wykonawca składał swoją ofertę na wykonanie niniejszego zadania