Remont budynku Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej w Serocku

Opis przedmiotu przetargu: 3.1 Przedmiotem zamówienia jest remont budynku Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej w Serocku - zgodnie z zakresem wynikającym z przedmiarów robót stanowiących załączniki do niniejszej SIWZ. 3.2 Szczegółowo przedmiot zamówienia obejmuje: a) remont dachu budynku w zakresie wykonania krycia dachu papą termozgrzewalną wraz z robotami towarzyszącymi, b) izolację pionową ścian zewnętrznych budynku (elewacja wschodnia i północna budynku), c) roboty malarsko-remontowe pomieszczeń zlokalizowanych w budynku, d) remont opaski wokół budynku wraz z remontem pochylni dla osób niepełnosprawnych na dojściu do windy, 3.3 Warunki gwarancji jakości i rękojmi za wady. 3.3.1. Wykonawca zobowiązuje się do udzielenia gwarancji na cały zakres zamówienia. 3.3.2. Wykonawca udzieli Zamawiającemu gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia i wbudowane materiały przez wskazany przez siebie okres, stanowiący kryterium oceny ofert. Okres gwarancji liczony będzie od dnia dokonania odbioru końcowego. 3.3.3. Rękojmia za wykonany przedmiot zamówienia - 36 miesięcy od dnia dokonania odbioru końcowego. 3.4 Rozwiązania równoważne. 3.4.1. Użyte w przedmiarach opisujących przedmiot zamówienia nazwy materiałów lub jakichkolwiek innych wyrobów lub produktów służą określeniu pożądanego standardu wykonania i określenia właściwości i wymogów techniczno - użytkowych założonych dla danego typu rozwiązań, nie są obowiązujące i należy je traktować, jako propozycje Zamawiającego. Nie są one w żaden sposób wiążące przyszłego Wykonawcę do ich stosowania. 3.4.2. Wykonawca może zastosować materiały równoważne o parametrach techniczno - użytkowych odpowiadających co najmniej parametrom materiałów zaproponowanych przez Zamawiającego. 3.4.3. Wykonawca ma obowiązek posiadać w stosunku do materiałów równoważnych dokumenty potwierdzające pozwolenie na zastosowanie/wbudowanie (atesty, certyfikaty, aprobaty techniczne, świadectwa jakości) 3.4.4. Dopuszcza się zamienne rozwiązania (w oparciu o produkty innych producentów) pod warunkiem: spełnienia tych samych właściwości technicznych, przedstawienia zamiennych rozwiązań na piśmie (dane techniczne, atesty, dopuszczenia do stosowania). 3.5 Wykonanie przedmiotu zamówienia. 3.5.1 Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z załączoną z wiedzą techniczną i sztuką budowlaną, przepisami BHP, ppoż. 3.5.2 Przed rozpoczęciem robót wykonawca przedłoży atesty i świadectwa na podstawowe materiały przewidziane do wbudowania i uzyska akceptacje Zamawiającego (Inspektora nadzoru) na ich wbudowanie. 3.5.3 Do wykonania zamówienia wykonawca zobowiązany jest użyć materiałów gwarantujących odpowiednią jakość, o parametrach technicznych i jakościowych odpowiadających właściwościom materiałów przyjętych w projekcie. 3.5.4 Zabrania się stosowania materiałów nieodpowiadających wymaganiom obowiązujących Norm oraz o innych parametrach niż określone w projekcie. 3.5.5 Wykonawca po zakończeniu robót przygotuje i złoży w formie papierowej trwale spiętej operat kolaudacyjny, w skład którego wchodzić będą atesty, certyfikaty CE lub deklaracje zgodności na wbudowane materiały. 3.5.6 Wykonawca zabezpieczy składowane tymczasowo na placu budowy materiały do czasu ich wbudowania, przed zniszczeniem, uszkodzeniem albo utratą jakości, właściwości lub parametrów oraz udostępni do kontroli przez Inspektora Nadzoru. 3.5.7 Wykonawca, jako wytwórca odpadów, jest odpowiedzialny za odzysk lub unieszkodliwienie wszelkich odpadów powstałych w trakcie realizacji robót stanowiących przedmiot zamówienia oraz do wskazania miejsca i procesu zastosowanego odzysku lub unieszkodliwienia tych odpadów. 3.5.8 Wykonawca może powierzyć wykonywanie części robót budowlanych podwykonawcom, z uwzględnieniem postanowień zawartych we wzorze umowy o roboty budowlane. 3.6 Dodatkowe obowiązki wykonawcy: 3.6.1. Po stronie wykonawcy leży wykonanie i poniesienie kosztów - uwzględnić należy w kosztach ogólnych budowy: a) poniesienia kosztów odszkodowań za szkody wyrządzone podczas prowadzenia robót budowlanych, b) związanych z wykonaniem przedmiotu umowy. 3.6.2 Wykonanie pomiarów rezystencji instalacji odgromowej. W przypadku negatywnych wyników pomiarów, Wykonawca zobowiązany będzie wykonać wszelkie prace związane z jej naprawą. 3.7 Warunki rozliczenia wykonania przedmiotu zamówienia. 3.7.1. Zamawiający przewidział wynagrodzenie kosztorysowe w rozumieniu art. 629 kc. 3.7.2. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej terenu objętego przedmiotem zamówienia, a także zdobył na swoją odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. 3.7.3. Wycenę należy sporządzić w oparciu o przekazane przez Zamawiającego przedmiary robót. 3.7.4. Zamawiający wymaga, aby do oferty Wykonawca załączył kosztorys ofertowy, sporządzony w oparciu o udostępnione Przedmiary robót przy uwzględnieniu metody szczegółowej sporządzony w wersji papierowej i wersji elektronicznej zapisanej na nośniku CD/DVD w formacie ath lub innym pozwalającym na odczytanie w powszechnie stosowanych w budownictwie programach kosztorysowych. 3.7.5. W przypadku gdy w toku prowadzonego postępowania Zamawiający dokona zmiany pozycji przedmiarowych Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić je w kosztorysie ofertowym poprzez dodanie pozycji lub wskazanie pozycji, w których zmiana została uwzględniona, o ile Zamawiający nie przekaże zmienionych Przedmiarów robót. 3.7.6. O wszelkich zmianach, Zamawiający niezwłocznie powiadomi Wykonawców, którzy zostali zaproszeni do składania ofert oraz którym przekazano niniejszą SIWZ wraz z załącznikami. 3.7.7. Warunkiem zapłaty należności dla Wykonawcy za wykonane roboty będzie otrzymanie przez Zamawiającego pokwitowanych przez podwykonawców potwierdzeń otrzymania zapłaty zgodnie z zawartymi z nimi umowami. Jeżeli pojawią się uzasadnione roszczenia podwykonawcy, to Zamawiający dokona zapłaty dla podwykonawcy i pomniejszy należne wynagrodzenie dla wykonawcy o kwotę zapłaconą podwykonawcy. Szczegółowe postanowienia dotyczące regulacji obejmujących podwykonawstwo zawarte są we wzorze umowy.