Budowa budynku użyteczności publicznej na potrzeby Urzędu Gminy Świerklany oraz niektórych jednostek organizacyjnych Gminy wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie

Opis przedmiotu przetargu: Budowa budynku użyteczności publicznej na potrzeby Urzędu Gminy Świerklany oraz jednostek organizacyjnych Gminy tj. Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej, Gminnego Zespołu Obsługi Placówek Oświatowych, Gminnego Zakładu Wodociągów i Kanalizacji oraz Gminnego Zakładu Gospodarki Komunalnej. Lokalizacja budynku: Świerklany, na działkach zlokalizowanych pomiędzy ul. Kościelną i ul. Kościuszki, w bezpośrednim sąsiedztwie Ośrodka Zdrowia w Świerklanach (rejon skrzyżowania ul. Kościelnej z ul. Boryńską). Parametry budowanego budynku: powierzchnia zabudowy: 804,64 m2 powierzchnia użytkowa: 2.473,71 m2 kubatura budynku: 9.020,50 m3 Opis konstrukcji: Projektowany budynek posiada konstrukcję ścianowo-płytową. Układ nośny jest złożony. Elementy pionowe konstrukcji tj. ściany zewnętrzne kondygnacji przyziemia, ściany poprzeczne elementu łączącego skrzydła budynku, ściany pionu komunikacyjnego, windy i szachty oraz jako uzupełnienie układu nośnego słupy zaprojektowano jako żelbetowe. Jako żelbetowe zaprojektowano również elementy poziome konstrukcji: stropy między kondygnacyjne, belki obwodowe i podciągi. Fundamenty zostały zaprojektowane w formie żelbetowej płyty fundamentowej o grubości 50 cm, w technologii betonu wodoszczelnego. Ściany fundamentowe zaprojektowano jako żelbetowe w technologii betonu wodoszczelnego. Stropy zaprojektowano jako płyty żelbetowe monolityczne, wsparte na ścianach nośnych oraz podciągach żelbetowych. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne zaprojektowano jako murowane z bloków piaskowo-wapiennych. Schody wewnętrzne zaprojektowano jako żelbetowe, monolityczne. Płyty biegów schodowych oraz płyty spocznikowe jako elementy ciągłe z płytami stropowymi poszczególnych kondygnacji. Dach wielospadowy o konstrukcji płatwiowo-kleszczowej wsparty na płatwiach pośrednich pokryty dachówką ceramiczną oraz blachodachówką z posypką. Nad poprzeczną częścią komunikacyjną oraz nad szybem windy zaprojektowano dach w postaci stropodachu pełnego. Inwestycja będzie obejmowała swoim zakresem również roboty związane z zagospodarowaniem terenu w tym budowę parkingu, dróg dojazdowych, dojść i placów oraz terenów zielonych jak również przebudowę odcinka ul. Kościuszki i budowę placu manewrowego dla wozu strażackiego. W zakresie inwestycji będzie również wykonanie przyłącza wody i kanalizacji sanitarnej oraz budowa sieci kanalizacji deszczowej wraz z odwodnieniem terenu działki i fragmentu ul. Kościuszki. Budynek wyposażony będzie w następujące instalacje: wodno-kanalizacyjną gazową, c.o. i c.w.u. wraz z technologią kotłowni wentylacji i klimatyzacji elektryczną, odgromowa i oświetlenia zewnętrznego informatyczną, teletechniczną i okablowania strukturalnego LAN sygnalizacji włamania i napadu SSWIN, kontroli dostępu KD, Audio Video i CCTV sygnalizacji pożaru i oddymiania SAP W zakres budowy wchodzi również budowa przyłącza wodociągowego, przyłącza kanalizacji sanitarnej oraz budowa kanalizacji deszczowej zewnętrznej. Wykonawca przed przystąpieniem do wykonywania płyty fundamentowej oraz ścian kondygnacji przyziemia w technologii betonu wodoszczelnego TBW przedstawi Inwestorowi Zastępczemu do akceptacji projekt technologiczny wykonania fundamentów i ścian uwzględniający rozmieszczenie przerw roboczych, elementów dylatacji i uszczelnień. Dokumentacja ta powinna być sporządzona na podstawie dokumentacji projektowej przez przedstawiciela wybranego systemu spełniającego wszystkie warunki określone w dokumentacji projektowej. Dokumentacja ta będzie sporządzona na koszt Wykonawcy robót. Koszt dokumentacji należy ująć w kosztach pośrednich kosztorysu ofertowego. Wykonawca przed przystąpieniem do wykonywania i montażu fasady przeszklonej o konstrukcji słupowo-ryglowej przedstawi Inwestorowi Zastępczemu do akceptacji projekt wykonania ww. fasady wykonany na podstawie dokumentacji projektowej oraz dokumentacji systemowej wybranego producenta. W projekcie powinny być określone kształtowniki aluminiowe na słupy i rygle, akcesoria do mocowania słupów do konstrukcji budynku i rygli oraz schemat rozmieszczenia punktów mocowania konstrukcji ściany do konstrukcji budynku. W projekcie powinny być określone wszystkie pozostałe materiały i elementy ściany, szczegóły połączeń i uszczelnień pomiędzy elementami ściany a konstrukcją budynku oraz sposób wentylacji i odwodnień ściany. Projekt winien uwzględniać wymagania wynikające z funkcji, lokalizacji i geometrii budynku oraz spełniać obowiązujące normy i przepisy techniczno-budowlane. Dokumentacja ta będzie sporządzona na koszt Wykonawcy robót. Koszt dokumentacji należy ująć w kosztach pośrednich kosztorysu ofertowego. Wykonawca przed przystąpieniem do wykonywania robót przedstawi Inwestorowi Zastępczemu do akceptacji projekt organizacji placu budowy. Wykonawca po zakończeniu budowy uzyska na rzecz Zamawiającego decyzję o pozwoleniu na użytkowanie oraz poniesie wszystkie związane z tym koszty. Wykonawca wykona na swój koszt wszystkie zalecenia wynikające z protokołów takich organów jak Państwowa Inspekcja Sanitarna, Państwowa Straż Pożarna lub Powiatowy Nadzór Budowlany, a wynikające z przyczyn zależnych od Wykonawcy. Wykonawca wykona na koszt Zamawiającego wszystkie zalecenia wynikające z protokołów takich organów jak Państwowa Inspekcja Sanitarna, Państwowa Straż Pożarna lub Powiatowy Nadzór Budowlany, a nie wynikające z przyczyn zależnych od Wykonawcy. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiony został w załącznikach do niniejszej SIWZ: dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, projektu organizacji ruchu na czas robót, istotnych postanowieniach umowy.