Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości będących własnością Gminy Łobez

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych określających aktualną wartość rynkową nieruchomości opracowanych zgodnie z obowiązującymi przepisami tym ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) stanowiących własność Gminy Łobez z podziałem na następujące części: Część 1 Wycena lokali mieszkalnych wraz z częściami przynależnymi i wspólnymi oraz udziałem we współwłasności lub współużytkowaniu wieczystym gruntu i sporządzenie szkiców lokali i pomieszczeń przynależnych do nich, Aktualizacja wyceny lokali i budynków mieszkalnych Aktualizacja wysokości udziałów w częściach wspólnych nieruchomości Przewidywalna ilość nieruchomości do szacunku - 5 szt. Część 2 Wycena działek przeznaczonych pod zabudowę: - garaży, - budynków usługowo - handlowych, - budynków mieszkalnych, - letniskową i pozostałe Przewidywalna ilość nieruchomości do szacunku - 12 szt. Część 3 Wycena działek przeznaczonych na cele rolne Przewidywalna ilość nieruchomości do szacunku - 2 szt. Część 4 Wycena działek zabudowanych: - budynkami mieszkalnymi, budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi, - garażami, - budynkami usługowymi, - budynkami gospodarczymi, - pozostałe Przewidywalna ilość nieruchomości do szacunku - 3 szt. Część 5 Wycena lokali usługowo - handlowych w budynkach wielolokalowych wraz z częścią ułamkową gruntu Przewidywalna ilość nieruchomości do szacunku - 1 szt. Część 6 Inwentaryzacja: - lokali w budynkach mieszkalno - usługowych + pomieszczenia przynależne (piwnice + pomieszczenia gospodarcze) - lokali w budynkach mieszkalno - usługowych + pomieszczenia przynależne (piwnice) Przewidywalna ilość nieruchomości do szacunku - 2 szt. Część 7 Wycena działek do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności wraz z wyliczeniem wartości według udziału w gruncie Przewidywalna ilość nieruchomości do szacunku - 65 szt. Część 8 Wycena działek do ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej Przewidywalna ilość nieruchomości do szacunku - 2 szt. Część 9 Wycena działek do ustanowienia służebności na rzecz przedsiębiorstw Przewidywalna ilość nieruchomości do szacunku - 2 szt. Część 10 Sporządzenie w jednej cenie dwóch operatów szacunkowych w celach: - aktualizacja opłaty rocznej - przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności Przewidywalna ilość nieruchomości do szacunku - 200 szt. Podane ilości dla danej części są ilościami przewidywalnymi stanowiące orientacyjne dane służące do oceny oferty i nie stanowią zobowiązania wobec wykonawcy, co do ilości wykonania operatów szacunkowych. Zamawiający dopuszcza możliwość zmian ilościowych dla każdej z części. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przedłożył operat szacunkowy dla każdej z nieruchomości w dwóch egzemplarzach. Koszty związane z uzyskaniem wszelkich danych o nieruchomościach, niezbędnych dla prawidłowej realizacji niniejszego zadania, a w szczególności danych z operatu ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Łobzie, obciążają Wykonawcę. Zamawiający wymaga opracowanie poszczególnych usług polegających na sporządzeniu określonych opracowań dotyczących nieruchomości położonych na terenie miasta i gminy Łobez w terminie nie dłuższym niż do 14 dni od dnia przekazania zlecenia pisemnie lub telefonicznie.