budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą i obiektami małej architektury w Swadzimiu w systemie zaprojektuj i wybuduj

Opis przedmiotu przetargu: 3.1. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego dla celów zamieszkania socjalnego wraz z niezbędną infrastrukturą i obiektami małej architektury na działce nr 40/2 w Swadzimiu w systemie zaprojektuj i wybuduj. 3.2. Zamówienie obejmuje: ETAP 1 - opracowanie koncepcji - opracowanie koncepcji budynku mieszkalnego i zagospodarowania terenu - dwie wersje (koncepcja w formie rzutu na planie i wizualizacji, kolorowe wydruki oraz cyfrowa wersja 3D) oraz wersja trzecia ostateczna po wprowadzeniu uwag Zamawiającego. ETAP 2 - opracowanie dokumentacji projektowej: 1. Uzgodnienie dokumentacji w niezbędnych organach 2. Wykonanie projektu zagospodarowania terenu 3. Wykonanie projektów budowlanych i wykonawczych we wszystkich branżach (m.in. budowlanej, drogowej, instalacji elektroenergetycznych, przyłącza wod-kan, instalacji wod-kan wewnętrznych i zewnętrznych, przyłącza gazu, instalacji gazowej wewnętrznej, technologii kotłowni, instalacji rtv, zieleni zewnętrznej) zapewniających realizację wszystkich prac 4. Opracowanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia 5. Przygotowanie niezbędnych opracowań dotyczących oddziaływania inwestycji na środowisko - zgodnie z obowiązującymi przepisami 6. Przygotowanie i złożenie kompletnego wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę zgodnie z Prawem Budowlanym wraz ze wszystkimi załącznikami Szczegółowy zakres opracowania dokumentacji projektowej: -Koncepcja ostateczna - 1 egz. - Projekt budowlany - 6 egz. - Projekty wykonawcze - 4 egz. każdej branży - Wersja elektroniczna: projekt. ETAP 3 - budowa budynku 1. Realizacja prac związanych z budową budynku wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu 2. Udział w Radach Budowy - 1 x w tygodniu. Zakres rzeczowy zadania będącego przedmiotem przetargu opisany jest szczegółowo w programie funkcjonalno-użytkowym załączonym do SIWZ. 3.3. Wszystkie prace winny być zrealizowane zgodnie z programem funkcjonalno-użytkowym, obowiązującymi przepisami, sztuką budowlaną, należytą starannością, Polskimi Normami oraz dokumentami przekazanymi przez Zamawiającego. 3.4. Wymagany przez Zamawiającego okres rękojmi i gwarancji, liczony od daty końcowego odbioru robót: - minimum 60 miesięcy na konstrukcję budynku, wszystkie jego elementy budowlane wewnętrzne i zewnętrzne, drogi, parkingi, podjazdy, chodniki, oświetlenie zewnętrzne i inne nie wymienione w powyższym wykazie elementy budynku, - 60 miesięcy na wykonane prace projektowe, - 36 miesięcy na wszystkie urządzenia techniczne zamontowane wewnątrz i na zewnętrz budynku. W przypadku wydłużenia okresu gwarancji jednoczesnemu wydłużeniu ulega okres rękojmi. Wykonawca w okresie rękojmi i gwarancji jest zobowiązany na swój koszt do przeprowadzania serwisu i konserwacji wszystkich zamontowanych w budynku urządzeń technicznych (łącznie z wymianą materiałów eksploatacyjnych) zgodnie z warunkami gwarancji przekazanymi Zamawiającemu w dokumencie gwarancyjnym w dniu odbioru. 3.5. Wykonawca sporządzi dokumentację powykonawczą w dwóch egzemplarzach. 3.6. Wykonawca musi wskazać w ofercie, które elementy zamówienia zamierza powierzyć do wykonania podwykonawcom. 3.7. Przedmiot zamówienia został określony we Wspólnym Słowniku Zamówień symbolami: 71000000-8, 45000000-7, 45211000-9, 45300000-0. 3.8. Do obowiązku i na koszt Wykonawcy należy także: - zorganizowanie i zabezpieczenie placu budowy, - zabezpieczenie właściwego nadzoru nad przestrzeganiem przepisów BHP i p. poż., - pokrycie wszystkich kosztów związanych z uzyskaniem świadectw na materiały, wyroby i urządzenia, - zapłata opłat za składowanie odpadów, - przygotowanie i przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej, - usunięcie wszelkich wad i usterek stwierdzonych przez Inspektora Nadzoru w trakcie trwania i odbioru robót w uzgodnionym przez Strony terminie, nie dłuższym jednak niż termin technicznie uzasadniony konieczny do ich usunięcia, - likwidacja skutków oddziaływania procesu budowlanego na otoczenie budowy.