Zmiana sposobu użytkowania budynku gimnazjum na budynek administracji publicznej - Krajenka ul. Szkolna - etap II

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku byłego gimnazjum (Pałac Sułkowskich) na budynek administracji publicznej - siedzibę Urzędu Gminy i Miasta w Krajence. 2. Budynek zlokalizowany w Krajence przy ul. Szkolnej, dz. nr 192/4 - wpisany jest do rejestru zabytków. 3. Niniejsze zamówienie stanowi II etap przebudowy budynku. 4. UWAGA: Projekt budowlany dotyczy pełnej przebudowy i zmiany sposobu użytkowania obiektu. Przedmiotem niniejszego zamówienia są tylko roboty dotyczące poniżej wskazanego zakresu, opisanego w przedmiarach robót. 5. Zakres zamówienia obejmuje: a) roboty ogólnobudowlane wykonanie sufitów: podwieszanych panelowych, oraz ognioodpornych sufitów z płyt gipsowo - kartonowych REI 30 (odstępuje się od przewidzianego w projekcie budowlanym odbicia tynków z sufitów), wykonanie balustrad drewnianych i okładzin z płytek, przebudowanych w I etapie, schodów wewnętrznych SH-1 i SH-2, stolarkę drzwiową: demontaż ościeżnic, montaż drzwi wewnętrznych (zbliżonych stylistycznie do załączonego wzoru, w kolorze ecru); montaż drzwi p.poż.; demontaż okna i powiększenie otworu oraz montaż zewnętrznych, drzwi wejściowych; renowacja i konserwacja drzwi wejściowych i wewnętrznych, ściany: zbicie i wykonanie nowych tynków (w ilości wg kosztorysu) i ułożenie gładzi gipsowej, malowanie, zbicie glazury i ułożenie płytek w łazienkach; posadzki: zerwanie części istniejących i ułożenie wykładzin z tworzyw sztucznych, wykonanie podłóg z paneli (klasa używalności 31), wykonanie posadzek z płytek ceramicznych, roboty rozbiórkowe, wywiezienie i utylizacja odpadów, docieplenie stropodachu metodą wdmuchiwania wełny mineralnej. b) instalacje elektryczne: dostawa i montaż gniazd, łączników i opraw oświetleniowych (biały montaż) - oprawy typu LED zgodnie z kosztorysem zostaną zamontowane tylko w sali nr 12, montaż zdemontowanych w I etapie opraw - 150 szt. - oprawy po przeglądzie, c) instalację LAN: montaż kabla krosowego w gnieździe abonenckim montaż plakietek gniazd RJ45 (zakupionych w I etapie 74 - szt.) d) instalację telefoniczną - dostawa i montaż gniazd abonenckich, uruchomienie linii telefonicznej; e) instalacje sanitarne: rozbudowa i przebudowa instalacji wodociągowej i wewnętrznej instalacji p.poż., rozbudowa i przebudowa instalacji kanalizacyjnej, demontaż i montaż urządzeń sanitarnych, demontaż w obecnej siedzibie urzędu i ponowny montaż 2 klimatyzatorów w pom. 15 (serwerownia). 6. Szczegółowy opis zamówienia zawarty jest w dokumentacji projektowej: a) projekt budowlany - zmiana sposobu użytkowania budynku gimnazjum na budynek administracji publicznej - Krajenka ul. Szkolna b) projekt wykonawczy wewnętrznej, zalicznikowej instalacji elektrycznej i instalacji teletechnicznej, c) przedmiar robót, d) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. I. Wymagania jakościowe i materiałowe: 1. Przedmiot umowy wykonany zostanie z materiałów dostarczonych przez Wykonawcę, z wyjątkiem 150 szt. opraw oświetlenia (zdemontowanych w I etapie), 74 szt. plakietek gniazd RJ45 (zakupionych w I etapie), przeznaczonych do zamontowania w ramach niniejszego zamówienia, oraz 2 szt. klimatyzatorów (zdemontowanych przez Wykonawcę w ramach niniejszego zamówienia). 2. Materiały powinny odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2004 r. Nr 92, poz. 881 z późn. zm.) oraz wymaganiom określonym w Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych. 3. Wykonawca zgłosi inspektorowi nadzoru inwestorskiego do zaakceptowania, przed dostarczeniem na plac budowy, planowane do wbudowania materiały i urządzenia, przedstawiając dokumenty pozwalające na ich zastosowanie i wbudowanie (np. atesty, certyfikaty, deklaracje zgodności, świadectwa jakości itp.). Wykonawca może użyć wyłącznie materiałów i urządzeń zaakceptowanych przez inspektora nadzoru inwestorskiego. 4. Na każde żądanie inspektora nadzoru inwestorskiego lub Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest okazać w stosunku do wbudowywanych materiałów i urządzeń certyfikat lub deklarację zgodności z obowiązującymi normami albo aprobatę techniczną w odniesieniu do wyrobów nie objętych certyfikacją. 5. W przypadku podania przez Zamawiającego nazw materiałów, producentów czy znaków towarowych należy je traktować jako przykładowe, mające na celu doprecyzowanie przedmiotu zamówienia oraz określające standard techniczny i jakościowy. 6. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o zbliżonych parametrach jakościowych i cechach użytkowych o nie gorszych parametrach.