zadanie 1: sporządzenie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Pruszkowa dla obszaru Żbików II etap I zadanie 2: sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Pruszkowa dla obszaru Al. Wojska Polskiego - Gordziałkowskiego - Komorowska - Brzozowa

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: Zadanie 1 Sporządzenie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Pruszkowa dla obszaru Żbików II etap I. Przedmiotem zmiany planu będzie: zmiana ustaleń szczegółowych dotyczących maksymalnej wysokości zabudowy, maksymalnej powierzchni zabudowy, lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2, dopuszczenia budowy garaży nadziemnych lub tylko częściowo podziemnych, oraz zmiana przebiegu nieprzekraczalnych linii zabudowy dla działek ewidencyjnych o numerach 3417 i 3422 oraz dla części działek ewidencyjnych o numerach 34.18, 40 i 41. Przedmiot zamówienia należy wykonać, zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. (t. j. Dz. U. z 2015 r. poz. 199 późn.zm) oraz Uchwałą Nr V.33.2015 Rady Miejskiej w Pruszkowie z dnia 26 lutego 2015 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Pruszkowa dla obszaru Żbików II etap 1 i stosownymi przepisami wykonawczymi. Obszar opracowania- położony pomiędzy ; 1) od północy: terenami po ciepłociągu Brwinów-Warszawa i zachodnią i północną granicą ewidencyjnej działki nr 35 oraz północną granicą działki ewidencyjnej nr 361; 2) od wschodu: wschodnią linią rozgraniczającą ulicy Ożarowskiej i działki ewidencyjnej nr 16; 3) od południa: południową granicą rzeki Żbikówki i Utraty; 4) od zachodu: terenami po ciepłociągu Brwinów-Warszawa. Skala opracowania rysunku planu 1:2000 Zadanie 2 Sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Pruszkowa dla obszaru Al. Wojska Polskiego - Gordziałkowskiego - Komorowska - Brzozowa Przedmiot zamówienia należy wykonać, zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. (t. j. Dz. U. z 2015 r. poz. 199 późn.zm) oraz Uchwałą Nr V.32.2015 Rady Miejskiej w Pruszkowie z dnia 26 lutego 2015 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Pruszkowa dla obszaru Al. Wojska Polskiego - Gordziałkowskiego - Komorowska -Brzozowa i stosownymi przepisami wykonawczymi. UWAGA! W granicach obszaru miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ograniczonego ulicami: Al. Wojska Polskiego - Gordziałkowskiego - Komorowska -Brzozowa - obowiązują następujące miejscowe plany: - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedle Bolesława Prusa zatwierdzony Uchwałą Rady Miejskiej Nr XLVI.440.2014 z dnia 26.06.2014 opublikowaną w Dz. Urz. Woj. Maz. z dn. 10.09.2014, poz. 8389, - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszar Brzozowa zatwierdzony Uchwałą Rady Miejskiej Nr XXXIX.355.2013 z dnia 28.11.2013 opublikowaną w Dz. Urz. Woj. Maz. z dn. 3.02.2014, poz. 1026, - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszar Plantowa zatwierdzony Uch. Rady Miejskiej Nr XLIX.469.2014 z dnia 16.10.2014 opublikowaną w Dz. Urz. Woj. Maz. z dn. 15.12.2014, poz. 11648. Przy sporządzaniu projektu planu należy w maksymalnym stopniu uwzględnić ustalenia ww. obowiązujących planów. Celem sporządzenia planu jest doprowadzenie do spójności pomiędzy obowiązującymi miejscowymi planami, uzupełniając o zapisy dla terenów nieobjętych miejscowymi planami poprzez odpowiednie zaprojektowanie korytarza rezerwowanej trasy Książąt Mazowieckich. Obszar opracowania: - od zachodu: od południowego narożnika działki drogowej nr ew. 53.4 obr. 20 (droga wojewódzka nr 719 ulica Grodziska) wzdłuż zachodniej granicy administracyjnej m. Pruszkowa poprowadzonej po granicy działki nr ew. 53.4 i dalej w kierunku wschodnim po północnej granicy tej działki nr ew. 53.4; - od północnego - zachodu: wzdłuż granicy obrębu 20 przebiegającego w korytarzu drogi wojewódzkiej nr Al. Wojska Polskiego (działki ew. nr 56, 96.1 i 181.2 obr. 20); - od północnego-wschodu: zaczynając od punktu położonego na północno-zachodniej granicy działki drogowej ew. nr 181.2 obr. 20 (ulica Wojska Polskiego) wyznaczonego przez prostą poprowadzoną na przedłużeniu wschodniej granicy ew. działki nr 228 obr. 20, z przejściem skośnym przez tę ew. działkę nr 181.2 obr. 20 i dalej w kierunku południowym wzdłuż wschodniej granicy ew. działki nr 228 obr. 20 do punktu przecięcia, na granicy tej działki, przedłużenia linii rozgraniczającej ulicy Gordziałkowskiego, następnie w kierunku południowo-zachodnim przez działkę ew. nr 232.1 i działkę ew. nr 232.2 i dalej wzdłuż granicy ew. działki nr 236.2 wspólnej z granicą ew. działek nr 235.3, 234.5, 235.8, 235.10 i 235.1 obr 20, następnie wzdłuż granicy ew. działki nr 14 obr. 22 wspólnej z granicą ew. działek nr 198.1, 198.3 i 198.4 obr 22 do narożnika ew. działki nr 198.4 obr 22, dalej z przejściem skośnym przez ulicę Targową na ew. działce nr 13.9 obr.22 do narożnika drogowej działki ew. nr 16 obr. 22 i dalej wzdłuż południowo- zachodniej granicy tej działki ew. nr 16 obr. 22, do osi ulicy Komorowskiej; - od wschodu i wschodu: od osi ulicy Komorowskiej na działce ew. nr 17.8 obr. 22, do południowego narożnika działki ew. nr 13.2 obr.22, i dalej w kierunku południowym wzdłuż granicy administracyjnej miasta Pruszkowa do południowego narożnika działki ew. nr 180; - od południa: wzdłuż południowej granicy miasta Pruszkowa wspólnej z północną granicą gminy Michałowice.