Opracowanie dokumentacji projektowej budynku mieszkalnego 40-rodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną zewnętrzną i zagospodarowaniem terenu przy ul. Zachodniej w Międzyrzeczu dz. nr 799/63 wraz z opracowaniem koncepcji zagospodarowania całego terenu obejmującego działki nr 799/63 i 799/16 z uwzględnieniem usytuowania pozostałych budynków mieszkalnych

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej budynku mieszkalnego 40-rodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną zewnętrzną i zagospodarowaniem terenu przy ul. Zachodniej w Międzyrzeczu dz. nr 799_63 wraz z opracowaniem koncepcji zagospodarowania całego terenu obejmującego działki nr 799_63 i 799_16 z uwzględnieniem usytuowania pozostałych budynków mieszkalnych, aktualnej mapy sytuacyjno-wysokościowej do celów projektowych, dokumentacji geologiczno-inżynierskiej, koncepcji programowo-przestrzennej, projektu budowlanego poszczególnych branż, projektów wykonawczych poszczególnych branż, projektów (zagospodarowania terenu, dróg dojazdowych i parkingów z uwzględnieniem drogi pożarowej, organizacji ruchu drogowego, oświetlenia terenu, zewnętrznych sieci wodociągowych, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, zieleni, małej architektury, akustycznego w zakresie zastosowanych przegród i urządzeń, monitoringu), przedmiarów robót, kosztorysów inwestorskich, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, certyfikatu energetycznego. Przedmiot zamówienia obejmuje również pełnienie branżowego nadzoru autorskiego nad inwestycją. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1) uzyskanie matrycy aktualnej mapy sytuacyjno-wysokościowej do celów projektowych; 2) wykonanie badań gruntowo-wodnych z ustaleniem geotechnicznych warunków posadowienia budynku mieszkalnego na terenie działki; 3) uzyskanie wszelkich decyzji, opinii, uzgodnień, oświadczeń niezbędnych dla uzyskania pozwolenia na budowę; 4) wykonanie: a/ koncepcji zagospodarowania całego terenu na działkach nr 799_63 i 799_16 z uwzględnieniem usytuowania pozostałych budynków mieszkalnych - 3 egz. b/ projektu budowlanego dz. nr 799_63 w zakresie: - architektoniczno-budowlanym budynku - 5 egz.; c/projektów wykonawczych dla inwestycji na dz. nr 799_63: - projekt architektury - 5 egz.; - projekt konstrukcyjny - 5 egz.; - projekt wod. - kan - 5 egz. - projekt c.o. - 5 egz.; - projekt instalacji gazowej - 5 egz.; - projekt instalacji elektrycznej - 5 egz.; - projekt monitoringu - 5 egz.; - projekt oświetlenia zewnętrznego - 5 egz.; - projekt zewnętrznych sieci wodociągowych, kanalizacji sanitarnej i deszczowej - 5 egz. - projekt zagospodarowania terenu (ciągi piesze, plac zabaw, osłona śmietnikowa, nasadzenie zieleni) - 5 egz. - projekt dróg dojazdowych z uwzględnieniem drogi pożarowej - 5 egz.; - projekt organizacji ruchu drogowego - 5 egz.; - projekt zabezpieczeń przeciwpożarowych i konstrukcji budynku - 5 egz. d/ przedmiarów robót dla projektowanego zakresu inwestycji - po 2 egz.; e/ kosztorysów inwestorskich - po 2 egz. dla projektowanego zakresu inwestycji; f/ Zbiorczego Zestawienia Kosztów Zadania - 2 egz.; g/ Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia - 2 egz.; h/ Specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych dla wszystkich branż- 2 egz. i/ przedłożenie potwierdzonego przez odpowiedni urząd wniosku o wydanie pozwolenia na budowę. j/ Kompletna dokumentacja projektowa zostanie opracowana, (poza tradycyjną formą pisemną poszczególnych opracowań) i przekazana Zamawiającemu na nośniku elektronicznym tj. płycie CD w formacie (pdf)- 2 egz. Zamawiający wymaga udzielenia 36 miesięcy rękojmi na wykonane prace projektowe będące przedmiotem niniejszego postępowania. Niezależnie od udzielonej rękojmi zamawiający wymaga udzielenia zamawiającemu pisemnej gwarancji jakości na wykonane prace projektowe będące przedmiotem niniejszej SIWZ do upływu terminu rękojmi za wady obiektu, wykonanego na podstawie dokumentacji, stanowiącej przedmiot niniejszej Umowy. 5) Wymagania specjalne: a) projekt budowlany Wykonawca wykona zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004r., Nr 202, poz. 2072 z późn. zmianami); b) projekty wykonawcze we wszystkich branżach - Wykonawca opracuje zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004r., Nr 202, poz. 2072); c) kosztorys inwestorski Wykonawca opracuje zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389); d) Zbiorcze Zestawienie Kosztów Zadania Wykonawca opracuje na podstawie Wytycznych nr 3/2007 Prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej z dnia 31 maja 2007r. W sprawie trybu i zasad planowania oraz realizacji inwestycji mieszkaniowych Wojskowej Agencji Mieszkaniowej. e) Całość opracowania dokumentacyjnego będzie spełniała warunki ustalone w Wytycznych nr 1/09 Prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej z dnia 30 stycznia 2009 r. określające standardy lokalu (kwatery) i opis techniczny budynku oraz dodatkowe warunki, jakim powinny odpowiadać nowo pozyskiwane i ulepszane budynki wielorodzinne i lokale mieszkalne (kwatery). f) Całość opracowania dokumentacyjnego będzie spełniała warunki ustalone w Uchwale nr XXV/246/05 Rady Miejskiej w Międzyrzeczu z dnia 29 marca 2005 r. w sprawie sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Międzyrzecz (załącznik nr 12 do SIWZ) g) sprawy terenowo - prawne leżą w gestii Wykonawcy.