Termomodernizacja budynków użyteczność publicznej - etap 1 - wymiana pokrycia dachowego wraz z robotami blacharskimi dla budynku Starostwa Powiatowego w Wąbrzeźnie

Opis przedmiotu przetargu: ZAKRES PROJEKTU TERMOMODERNIZACJI NOWE SKRZYDŁO - ETAP I -Stropodach - docieplenie, z wykonaniem nowego pokrycia oraz obróbek blacharskich -Wymiana rynien i rur spustowych -Wymiana instalacji odgromowej (wykorzystanie wcześniejszych pionów w części) - Remont kominów. STROPODACH. Założenia: -Docieplenie stropodachu styropapą gr. 23 cm wraz z wykonaniem nowego pokrycia papowego; -Wymiana obróbek blacharskich; -Remont kominów; -Remont oraz dostosowanie do obowiązujących przepisów instalacji odgromowej. -Przygotowanie podłoża. -Przed przystąpieniem do termomodernizacji należy usunąć istniejące warstwy pokrycia -dachowego, zdemontować istniejące obróbki blacharskie, zdemontować rynny oraz mocujące je rynhaki. Należy również zdemontować istniejącą instalację odgromową. Tak przygotowaną powierzchnię dachu należy wyrównać zaprawą cementową oraz zagruntować emulsyjną masą asfaltową. -Ocieplenie stropodachu. -Ocieplenie stropodachu projektuje się z płyt styropiany laminowanego dwustronnie papą (PSK2) grubości 23 cm. Podłoże pod płyty powinno być czyste, suche i zagruntowane emulsyjną masa asfaltową. Do zagruntowanego podłoża należy przykleić płyty izolacyjne lepikiem asfaltowym, bez wypełniaczy, stosowanym na gorąco. Lepik rozprowadza się na powierzchni płyty izolacyjnej a następnie stroną pokrytą lepikiem dociska do podłoże i boków płyt już ułożonych. Kierunek ułożenia zakładów musi być zgodny z kierunkiem spadków. W strefie brzegowej dachu płyty PSK2 należy dodatkowo mocować za pomocą łączników mechanicznych. Na okapach połaci dachowej należy zamocować belki drewniane, sosnowe, impregnowane, w celu zamocowania do nich nowych obróbek blacharskich i rynhaków. Na attyce należy zamocować płytę OSB lub kantówka drewniana gr. 22 mm, na jej pełną szerokość (wraz z projektowanym ociepleniem), powiększoną o 1 cm na zewnątrz, w celu późniejszego umocowania obróbek blacharskich. Pokrycie dachowe wykonać z dwóch warstw papy asfaltowej zgrzewalnej, modyfikowanej SBS - na osnowie z włókniny poliestrowej (250g/m2) i zawartości asfaltu 4000g/m2. Papę układać prostopadle do okapu i zgrzewać na całej powierzchni. Zakłady czołowe należy zgrzać na szerokość 15 cm. Papę wywijać na kominy do wysokości 30 cm i zakończyć taśmą aluminiową. W przypadku attyk papę należy wywinąć na pełną wysokość oraz wykonać zakład na szerokość attyki. STAN ISTNIEJĄCY STARE SKRZYDŁO - ETAP I Stare skrzydło to część 4-kondygnacyjna, w części podpiwniczona, dwupiętrowa, przykryta dachem wielospadowym, o zróżnicowanych kątach pochylenia w przeważającej części około 55°, kryta tradycyjną dachówką karpiówką układaną w łuskę. Do budynku prowadzą dwa wejścia - główne oraz tylne. Do części piwnicznej prowadzą dwa wejścia w tym jedno techniczne do kotłowni. Konstrukcję główną budynku stanowią ściany nośne wykonane z cegły pełnej gr 38 cm. W budynku wymieniono stolarkę okienną na wykonaną z drewna w kolorze białym. Trzy okna dachowe typu wole oko wymagają wymiany. Rynny i rury spustowe w większości przypadków są uszkodzone i nie spełniają dobrze swojej funkcji, wymagają wymiany. Dach, kryty dachówką karpiówką należy przełożyć i uzupełnić ewentualne braki i uszkodzone elementy. Obróbka blacharska jest w złym stanie technicznym i wymaga wymiany. Na połaci brakuje kilku szpic dachowych, istniejące są w złym stanie technicznym. Odgromienie jest w złym stanie technicznym i wymaga wymianie. Dach posiada trzy lukarny z pomieszczeń na drugim piętrze oraz pięć lukarn typu wole oko. ZAKRES PROJEKTU TERMOMODERNIZACJI -STARE SKRZYDŁO Ściągnięcie i wymianę pokrycia dachówkowego Ściągnięcie i wymianę rynien i rur spustowych Oczyszczenie wieżyczki Wymiana jednej pary kleszczy (więźba) zgnitych Wymiana pokrycia dachowego dachówką karpiówką + sterczyny + wyłazy + świetliki z przeźroczystych dachówek + kosze z blachy + gąsiory Wymiana orynnowania i rur spustowych Wymiana trzech okien typu wole oko Wymianę okien w wieżyczce Wymianę wyłazów dachowych Wymianę masztu do flagi Usunięcie i wywiezienie gruzu - ok. 6 ton. Wykonanie podestów roboczych w przestrzeni strychu wraz z drabinami wyłazowymi Wymiana instalacji odgromowej (wykorzystanie wcześniejszych pionów w części) Przed przystąpieniem do demontowania elementów pokrycia dachowego należy zadbać o bezpieczeństwo wykonywanych prac. Remont kominów wraz z wykonaniem ław kominiarskich. Dachówki należy ściągać partiami na szerokość konieczną do przełożenia łat, symetrycznie po obu stronach dachu tak aby konstrukcja była równomiernie odciążana z obu stron. Jednorazowo nie ściągać więcej łat niż jest to konieczne do położenia jednego pasma membrany dachowej. Zauważone ubytki w łatach wynikłe z naturalnego starzenia się materiału, szkodników oraz uszkodzeń podczas prac należy uzupełnić drewnem odpowiednio wysuszonym i zaimpregnowanym preparatem na basie soli rozpuszczalnych w wodzie. Istniejące szpice należy zachować w celu ewentualnego. ponownego wykorzystania w razie ich zadowalającego stanu. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz jego zakres stanowią: a) projekt wykonawczy wraz z załącznikami - załącznik nr 2, b) przedmiar robót - załącznik nr 11, Uwaga sporządzony i przekazany przez Zamawiającego przedmiar robót stanowi materiał dodatkowy (uzupełniający) ułatwiający Wykonawcom skalkulowanie ryczałtowej ceny ofertowej. Ilości w nim podane należy traktować orientacyjnie.