Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru II Nałęczów

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: 1. Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru II Nałęczów jak określono w uchwale Rady Miejskiej w Nałęczowie nr XXXVI/299/14 z dnia 7 listopada 2014 r. 2. Granica obszaru objętego planem przebiega następująco: a) począwszy od skrzyżowania ulic Paderewskiego i Głowackiego w kierunku na wschód północną granicą pasa drogowego drogi wojewódzkiej nr 830 do skrzyżowania z ulicą Kolejową, dalej na południe wschód zachód i północ granicą strefy ochronnej A Uzdrowiska Nałęczów aż do działki nr 181 przylegającej do rzeki Bystrej w obrębie Charz A i dalej w kierunku zachodnim granicą pomiędzy obszarami oznaczonymi symbolem MN/MR a symbolem ZP w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Nałęczów do mostu na rzece Bystrej przy ulicy Paderewskiego i dalej od tego mostu w kierunku na północ wschodnią granicą ulicy Paderewskiego do skrzyżowania z ulicą Głowackiego. 3. Szczegółowy przebieg granic opracowania został określony w załączniku graficznym do wyżej wymienionej uchwały. 4. Zakres przedmiotu umowy obejmuje: a) sporządzenie tekstu i rysunku projektu planu zgodnie z obowiązującą ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z późniejszymi zmianami). b) zakres opracowania określony jest w art. 15 wyżej powołanej ustawy oraz Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003 r. Nr 164, poz. 1587 z późniejszymi zmianami). c) opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko przyrodnicze spełniającej wymagania określone w ustawie z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowiska (tj. Dz. U. z 2013 r. poz. 1235 z późniejszymi zmianami); d) sporządzenie wniosku i uzyskanie zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne. e) sporządzenie prognozy skutków finansowych uchwalenia planu, uwzględniającej wymagania rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003 r. Nr 164, poz. 1587); f) kompletowanie dokumentacji formalno-prawnej, w ciągu całego okresu sporządzania projektu planu, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. 2003 r. Nr 164, poz. 1587); g) opracowanie rysunku projektu planu w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz JPG, na nośnikach cyfrowych działających na sprzęcie i oprogramowaniu będącym w posiadaniu Zamawiającego; h) zamieszczenie uchwały w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru II Nałęczów w BIP Nałęczów w zakładce prawo miejscowe; i) przekazanie do publikacji wraz z załącznikami uchwały w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Obszaru II Nałęczów w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubelskiego. Forma opracowania projektu planu miejscowego: 1. W postaci dokumentu na papierze: 3 egzemplarze opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z granicami określonymi w uchwale (rysunek w skali 1:1000 i tekst planu) wraz z 2 egzemplarzami dokumentacji formalnoprawnej (oryginał i kopia) oraz pisemne oświadczenie, że dokumentacja jest kompletna z punktu widzenia celu, jakiemu ma służyć oraz, że wykonana została zgodnie z umową i obowiązującymi przepisami. Zamawiający wymaga, aby wszystkie egzemplarze rysunku planu w wersji papierowej były zafoliowane lub wykonane na materiale niezmywalnym i zapewniającym trwałość. 2. Wersja elektroniczna planu 2 egzemplarze rysunek w formacie PDF oraz JPG, tekst planu w PDF i Word. Zamawiający wymaga aby Wykonawca: 1. Przygotował komplet dokumentów pism, ogłoszeń, obwieszczeń, zawiadomień wynikających z trybu opracowania planu. 2. Uczestniczył w posiedzeniach: Gminnej Komisji Architektoniczno-Urbanistycznej, Komisjach Rady Miejskiej w Nałęczowie, sesjach Rady Miejskiej w Nałęczowie oraz brał udział w dyskusji publicznej na temat rozwiązań przyjętych w planie. 3. Uczestniczył w spotkaniach, których konieczność wyniknie w trakcie procedury oraz realizacji zadania, w przypadkach i terminach wskazanych przez Zamawiającego. 4. Przygotował propozycje sposobu rozpatrzenia składanych wniosków dotyczących projektu planu. 5. Uzyskał opinie i uzgodnienia właściwych instytucji i organów. 6. Przygotował projekt planu do wyłożenia do publicznego wglądu. 7. Brał udział w dyskusji publicznej i przygotował z niej protokół. 8. Przygotował propozycje sposobu rozpatrzenia składanych uwag dotyczących projektu planu i ewentualne wniósł poprawki. 9. Opracował ostateczną wersję planu wraz z listą nieuwzględnionych uwag celem przedstawienia Radzie Miejskiej w Nałęczowie do uchwalenia. Przedmiot umowy zostanie wykonany etapami, stanowiącymi przedmiot odrębnych odbiorów i fakturowania zgodnie z terminami ich realizacji określonymi w harmonogramie, stanowiącym załącznik nr 1 do umowy