Wykonanie wyceny nieruchomości położonej - Miasto Lubartów

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny dwóch nieruchomości gruntowych składających się z dwóch działek niezabudowanych w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Cel, zakres opracowania i sposób wykonania zamówienia. Celem opracowania jest dokonanie wyceny dwóch nieruchomości gruntowych w liczbie dwóch działek, niezabudowanych, aby określić ich wartość rynkową, jako prawa własności oraz jako prawa użytkowania wieczystego niezbędnego do obliczenia wysokości opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości położonych w Lubartowie, obręb 10 Lubelska. Przedmiotowe nieruchomości będące własnością Skarbu Państwa składają się z dwóch działek oznaczonych ewidencyjnie nr 356/11 o pow. 0,1315 ha oraz nr 36/3 o pow. 0,1607 ha. Wycena nie obejmuje budowli, które są własnością użytkownika wieczystego i stanowią odrębną własność. Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości rzeczoznawca powinien uwzględnić w szczególności jej rodzaj, położenie, sposób użytkowania, przeznaczenie, stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej, stan nieruchomości oraz aktualnie kształtujące się ceny w obrocie nieruchomościami. Do ustalenia wartości nieruchomości mają zastosowanie odpowiednio przepisy o gospodarce nieruchomościami. Operat szacunkowy winien zostać sporządzony w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach oddzielnie dla każdej nieruchomości.