Sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości dla nieruchomości położonych na terenie dzielnic: Praga - Południe, Praga Północ, Rembertów, Targówek i Wilanów. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1) określenia wartości nieruchomości gruntowej o powierzchni do 10 000 m2 (dotyczy tylko gruntów) w tym wycena prawa własności i/lub prawa użytkowania wieczystego 2) określenia wartości nieruchomości gruntowej o powierzchni powyżej 10 000 m2 (dotyczy tylko gruntów) w tym wycena prawa własności i/lub prawa użytkowania wieczystego 3) określenia wartości nieruchomości gruntowej w celu naliczenia opłat adiacenckich (art.98a i 107 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.), 4) określenia wartości nieruchomości gruntowej o powierzchni do 10 000 m2 wraz z wartością naniesień budowlanych i roślinnych - bez budynków (w operacie powinna być wyszczególniona wartość gruntu jak i wartość naniesień) 5) określenia wartości nieruchomości gruntowej o powierzchni powyżej 10 000m2 wraz z wartością naniesień budowlanych i roślinnych - bez budynków (w operacie powinna być wyszczególniona wartość gruntu jak i wartość naniesień) 6) określenia wartości nieruchomości gruntowej wraz z wartością naniesień budowlanych (z budynkami o kubaturze do 30 000 m3) i roślinnych (w operacie powinna być wyszczególniona wartość gruntu, wartość naniesień oraz budynków) 7) określenia wartości nieruchomości gruntowej wraz z wartością naniesień budowlanych (z budynkami o kubaturze pow. 30 000 m3) i roślinnych. (w operacie powinna być wyszczególniona wartość gruntu, wartość naniesień oraz budynków) 8) określenia wartości nieruchomości budynkowych o kubaturze do 30.000 m3 9) określenia wartości naniesień budowlanych (bez budynków) i roślinnych 10) określenia wartości poniesionych nakładów 11) określenia wartości prawa służebności (lub obniżenia wartości nieruchomości w razie jej obciążenia służebnością), wycena prawa użytkowania Przedmiot zamówienia nie obejmuje wycen obiektów niestandardowych np. stacji paliw, stadionów, zespołów parkowo-pałacowych itp.