Pełnienie Nadzoru Inwestorskiego nad realizacją zadania pn. Termomodernizacja obiektów Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego dla Nerwowo i Psychicznie Chorych SP ZOZ w Ciborzu

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest pełnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją projektu pn. Termomodernizacja obiektów Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego dla Nerwowo i Psychicznie Chorych w Ciborzu. Przedmiot zamówienia będzie realizowany w ramach projektu pn:Termomodernizacja obiektów Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego dla Nerwowo i Psychicznie Chorych w Ciborzu-współfinansowanego w ramach Indykatywnego Planu Inwestycyjnego Lubuskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2007-2013. 1. Zakres prac objętych zadaniem Termomodernizacja obiektów Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego dla Nerwowo i Psychicznie Chorych w Ciborzu w ramach którego realizowane będą zadania: W roku 2010 1.1. Wykonanie węzłów cieplnych w 14 obiektach; 1.2 Wykonanie instalacji centralnego ogrzewania w 5 obiektach; 1.3 Wykonanie robót budowlanych w zakresie wymiany stolarki okiennej na oddziałach i drzwi wejściowych oraz montaż nawiewników automatycznych, ocieplenia ścian zewnętrznych i ścian na poddaszu, ocieplenia stropu nad poddaszem w 5 obiektach. W roku 2011 1.4 Wykonanie instalacji centralnego ogrzewania w 8 obiektach; 1.5 Wykonanie robót budowlanych w zakresie wymiany stolarki okiennej na oddziałach i drzwi wejściowych oraz montaż nawiewników automatycznych, ocieplenia ścian zewnętrznych i ścian na poddaszu, ocieplenia stropu nad poddaszem w 8 obiektach. 2. Dwanaście z czternastu obiektów podlegających termomodernizacji są obiektami czynnymi. 3. Szczegółowy zakres robót budowlanych określony został w projekcie budowlanym, przedmiarze robót oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych dostępnych do wglądu w siedzibie Zamawiającego oraz na stronie internetowej www.ciborz.eu jako załącznik do specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 4. Zakres obowiązków i uprawnień Wykonawcy określają w szczególności art. 25 i 26 ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 tekst jednolity z późniejszymi zmianami) oraz opis przedmiotu zamówienia, stanowiący załącznik do niniejszej umowy. 5. Do obowiązków Wykonawcy w trakcie trwania inwestycji, o której mowa w ust. 1 należy w szczególności: 1) sprawowanie nadzoru nad realizacją inwestycji zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, w szczególności ustawą Prawo budowlane (Dz. U. tekst jednolity z dnia 17 sierpnia 2006 r. (Dz.U. Nr 156, poz. 1118) i zawartą umową 2) podejmowanie decyzji wraz z przyjęciem za nie odpowiedzialności, we wszystkich sprawach związanych z jakością robót, oceną jakości materiałów i postępem robót, a ponadto w sprawach związanych z interpretacją dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych oraz sprawach dotyczących akceptacji wypełniania warunków Umowy przez Wykonawcę robót; 3) wydawanie poleceń, decyzji i opinii, a także udzielanie zgody i akceptacji na rozwiązania przyjmowane w procesie budowlanym; 4) koordynacja robót poszczególnych branż; 5) składanie na piśmie wniosków dotyczących procesu budowlanego; 6) organizowanie prac związanych z nadzorem tak, aby z tego tytułu nie było zbędnych przerw w realizacji robót przez Wykonawcę; 7) podejmowanie decyzji o dopuszczeniu do stosowania lub odrzuceniu materiałów, wszystkich elementów i urządzeń przewidzianych do realizacji robót oraz przedstawiania tych rozwiązań do akceptacji Zamawiającemu (podejmowane decyzje muszą być oparte na wymaganiach sformułowanych w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej oraz normach i przepisach związanych z realizacją zadania); 8) podejmowanie i ponoszenie odpowiedzialności za wszelkie decyzje, które dotyczą: a) wprowadzania zmian w dokumentacji projektowej w zakresie określonym w warunkach Umowy; b) wyrażania zgody na wykonywanie robót w nocy i dni wolne od pracy; c) akceptacji kierownika robót wyznaczonego przez Wykonawcę robót oraz cofnięcia wcześniejszej akceptacji; d) żądania usunięcia z placu budowy osób niekompetentnych lub innych osób zatrudnionych przez Wykonawcę robót; e) udzielenia Wykonawcy robót informacji, wyjaśnień i wskazówek dotyczących Umowy; f) wnioskowania do Zamawiającego: -w sprawie wprowadzenia niezbędnych zmian w dokumentacji technicznej i uzyskania zgody projektanta na zmiany, - w sprawie przeprowadzenia niezbędnych ekspertyz i badań technicznych, - w ważnych sprawach finansowych i prawnych; 9) uzyskiwanie od projektanta wyjaśnień wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań. 10) zapoznanie się i przedstawienie do akceptacji Zamawiającemu zaopiniowanej dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej na proponowane przez Wykonawcę roboty dodatkowe; 11) zajmowanie stanowiska co do sposobu zabezpieczenia wszelkich wykopalisk odkrytych przez Wykonawcę na placu budowy; 12) dokonywanie analiz i opiniowanie przedstawionych przez Wykonawcę robót harmonogramów i uaktualnionych harmonogramów w celu ich akceptacji przez Zamawiającego; 13) wstrzymywanie robót w wypadku prowadzenia ich niezgodnie z umową i przepisami BHP; 14) kontrolowanie przestrzegania przez Wykonawcę robót zasad BHP; 15) organizowanie narad koordynacyjnych, min. 1 na tydzień (tzw. Rada Budowy), sporządzaniu protokółów z narad i przekazywaniu ich zainteresowanym stronom (Wykonawcy robót i Zamawiającemu) w terminie 1 dnia po naradzie oraz prowadzenia dokumentacji ze wszystkich kontaktów z Wykonawcą; 16) akceptowanie materiałów zgodnych z wymaganiami ST ze wskazanych przez Wykonawcę robót źródeł; 17) podejmowanie decyzji o dopuszczeniu do użycia materiałów posiadających atest producenta; 18) kontrolowanie sposobu składowania i przechowywanie materiałów oraz uporządkowania miejsc składowania po zakończeniu robót; 19) ustalanie metod obmiaru robót oraz uczestniczenie przy dokonywaniu obmiarów robót przez Wykonawcę robót; 20) akceptowanie urządzeń i sprzętu pomiarowego stosowanego w czasie prowadzenia robót i ich obmiaru; 21) sprawdzanie wykonanych robót i powiadamianie Wykonawcy robót o wykrytych wadach oraz poświadczanie usunięcia wad przez Wykonawcę robót, a także ustalanie rodzaju i zakresu koniecznych do wykonania robót poprawkowych; 22) wnioskowanie o dokonanie zmian (wydłużenie) terminu wykonania robót w wyszczególnionych w Umowie przypadkach i przedstawienie ich do akceptacji Zamawiającemu w ciągu 5 dni od daty zgłoszenia propozycji przez Wykonawcę robót; 23) ocena przedstawionych przez Wykonawcę robót wycen kosztów zmian w robotach i przedstawieniu do akceptacji Zamawiającemu w ciągu 3 dni od daty ich zgłoszenia; 24) dokonywanie odbioru technicznego: gotowych elementów, robót zanikających, ulegających zakryciu, odbioru częściowego robót; 25) sprawdzaniu miesięcznych zestawień Wykonawcy robót, wartości zakończonych i odebranych robót i potwierdzaniu kwot do wypłaty (w ciągu 7 dni od złożenia zestawienia przez Wykonawcę robót); 26) poświadczeniu terminu zakończenia robót; 27) stwierdzaniu zakończenia robót, sprawdzaniu kompletności i prawidłowości operatu kolaudacyjnego i przedłożenie do akceptacji Zamawiającego w celu ustalania terminu ostatecznego odbioru robót oraz uczestniczenie w odbiorze; 28) sprawdzanie ostatecznej kwoty należnej Wykonawcy robót, ustalanie i wnioskowanie zakresu koniecznych korekt wyliczeń Wykonawcy robót i przedstawianie Zamawiającemu do podjęcia decyzji o ostatecznej wysokości tej kwoty (w ciągu 7 dni od otrzymania rozliczenia Wykonawcy robót); 29) dopilnowanie zabezpieczenia przez Wykonawcę robót terenu budowy w przypadku wypowiedzenia Umowy; 30) rozliczenie Umowy w przypadku wypowiedzenia jej; 31) stosowaniu przez Wykonawcę robót przepisów dotyczących ochrony środowiska naturalnego; 32) załatwienie wszelkie spraw formalno - prawnych związanych z rozpoczęciem, prowadzeniem zakończeniem robót w tym: a) przekazanie Wykonawcy robót wszelkich niezbędnych dokumentów i kompletnej dokumentacji technicznej; b) kompletowanie dokumentów niezbędnych dla właściwych organów Nadzoru Budowlanego i Administracji Budowlanej; c) ołoszenie zakończenia robót; d) okonanie rozliczenia finansowego budowy na dzień odbioru końcowego wraz z przedstawieniem danych dotyczących przekazania środka trwałego (PT i OT) z podziałem na użytkowników i branże; e) ozwiązywanie wszelkich innych problemów pojawiających się w czasie realizacji inwestycji; f) porządzenie i przedłożenie Zamawiającemu w terminie 15 dni od dnia odbioru końcowego sprawozdania końcowego z realizacji inwestycji. 33) ykonywanie następujących zadań w czasie trwania okresu gwarancyjnego: a) okonywanie systematycznych przeglądów zrealizowanych robót objętych zadaniem: Termomodernizacja obiektów Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego dla Nerwowo i Psychicznie Chorych w Ciborzu w oparciu o harmonogram zaakceptowany przez Zamawiającego; b) bieranie zgłoszeń dotyczących wad zaistniałych w okresie gwarancyjnym; c) głaszanie do Wykonawcy robót zaistniałych wad i ustalanie terminu ich usuwania; d) adzorowanie realizacji robót związanych z usuwaniem wad zaistniałych w okresie gwarancyjnym i poświadczenie ich wykonania; e) cena wykonanych w.w robót f) otwierdzenie ostatecznego rozliczenia po okresie gwarancyjnym; g) prawdzenie kompletności i prawidłowości przedstawionych przez Wykonawcę robót dokumentów do odbioru ostatecznego i przedstawienia wniosku Zamawiającemu w celu ustalenia terminu odbioru pogwarancyjnego. 34) wkonawca nie może podejmować decyzji, które wymagałyby zwiększenia nakładów finansowych przewidzianych w umowie z Wykonawcą robót. Jeżeli takie sytuacje wystąpić, zwiększenie kosztów musi być zatwierdzone przez Zamawiającego. Wyjątkiem od tej zasady są przypadki, gdy zaniechanie wykonania robót innych niż wymienione w umowie z wykonawcę mogłoby spowodować zagrożenie dla życia ludzi lub katastrofy budowlanej. 35) Wykonawca nie może podejmować decyzji, które wymagałyby zwiększenia nakładów finansowych przewidzianych w umowie z Wykonawcą robót. Jeżeli takie sytuacje wystąpić, zwiększenie kosztów musi być zatwierdzone przez Zamawiającego. Wyjątkiem od tej zasady są przypadki, gdy zaniechanie wykonania robót innych niż wymienione w umowie z wykonawcę mogłoby spowodować zagrożenie dla życia ludzi lub katastrofy budowlanej.