Roboty budowlane dotyczące przebudowy i rozbudowy Klinik Psychiatrycznych w Centralnym Szpitalu Klinicznym Instytutu Stomatologii w Łodzi.

Opis przedmiotu przetargu: Roboty budowlane dotyczące przebudowy i rozbudowy Klinik Psychiatrycznych w Centralnym Szpitalu Klinicznym Instytutu Stomatologii w Łodzi. 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane. 2. Parametry, wymagania techniczne oraz szczegółowe warunki wykonania zadania określa Dokumentacja projektowa oraz Opis techniczny stanowiący załącznik w cz. B do niniejszej SIWZ. 3. Zbiór wymagań, niezbędnych do określenia standardu i jakości wykonania robót, w zakresie sposobu ich wykonania, właściwości wyrobów budowlanych oraz oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót określa Projekt budowlany - Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiący załącznik w cz. B do niniejszej SIWZ. 4. Wykonawca winien zapoznać się z terenem planowanej inwestycji, wnieść ewentualne uwagi na etapie i w terminie ogłoszonego przetargu. 5. Wszystkie materiały, wyroby i urządzenia dostarcza Wykonawca. 6. Zastosowane do wbudowania materiały, dostarczone wyroby i urządzenia winny posiadać wszelkie wymagane prawem dopuszczenia do obrotu i stosowania w budownictwie: atesty, certyfikaty, aprobaty techniczne, świadectwa badań i kontroli jakości. 7. Materiały muszą być dostarczane w opakowaniach oryginalnych, na których muszą znajdować się informacje o terminie przydatności do stosowania, nazwie producenta oraz muszą być sygnatury Aprobat Technicznych Instytutu Techniki Budowlanej oraz Państwowego Zakładu Higieny. 8. Materiały muszą być przechowywane w warunkach ustalonych przez producenta. W przypadku dostarczania materiałów luzem Wykonawca musi posiadać powyższe atesty dla każdego z zastosowanych materiałów. 9. Atesty muszą znajdować się w dyspozycji kierownika budowy i na każde żądanie inspektora nadzoru lub przedstawiciela inwestora muszą być udostępniane do wglądu, przed podpisaniem protokołu odbioru robót. 10. Roboty budowlane należy wykonać z zachowaniem szczególnej staranności, zgodnie ze sztuką budowlaną, technologią, Polskimi Normami Budowlanymi oraz z zaleceniami nadzoru inwestorskiego i Zamawiającego. 11. Prace będą mogły odbywać się w godz. 7-21 siedem dni w tygodniu. Prace w dni wolne od pracy po uprzednim uzgodnieniu ze służbami szpitala. 12. Terminy wykonywania prac wyjątkowo uciążliwych należy uzgadniać ze służbami szpitala. 13. Teren prac usytuowany jest na parterze, I piętrze oraz Patio budynku B-1 przy ul. Czechosłowackiej 8/10. Wykonywanie będzie odbywać się sukcesywnie - zgodnie z przedstawionym przez Zamawiającego harmonogramem prac - w załączeniu. Prace będą się odbywały się w funkcjonujących Klinikach Szpitalnych. Zamawiający nie może z przyczyn organizacyjnych udostępnić całego frontu robot w jednym czasie. 14. Zamawiający udostępni pomieszczenia do dyspozycji Wykonawcy na czas realizacji zamówienia. Zamawiający nie dysponuje pomieszczeniami magazynowymi oraz socjalnymi dla pracowników Wykonawcy - w takim przypadku, w razie konieczności Wykonawca organizuje odpowiednie zaplecze budowy na swój koszt. 15. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za składowane przez Wykonawcę urządzenia i inne wyposażenie należące do Wykonawcy. 16. Zamawiający wyznaczy miejsce na wstawienie kontenerów, tj. wskaże tzw. zaplecza robot. 17. Wszystkie prace będą wykonywane na terenie czynnego obiektu ochrony zdrowia w którym odbywa się ciągły ruch pacjentów, wobec powyższego Wykonawca będzie zobowiązany do: a. korzystania ze szlaku transportowego wskazanego przez Zamawiającego. b. zabezpieczenia rejonu wykonywanych prac oraz do prowadzenia robót w sposób nie zagrażający bezpieczeństwu zatrudnionych pracowników i użytkowników placówki, zgodnie z obowiązującymi przepisami bhp i ppoż. Wykonawca zobowiązany jest odgrodzić w wyznaczonych na rzucie miejscach teren wykonywanych prac od reszty pomieszczeń trwałymi i bezpiecznymi przegrodami. c. realizowania robót w sposób jak najmniej uciążliwy dla placówki, utrzymania należytego porządku w miejscu pracy i otoczeniu - utrzymania go w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz usuwania i składowania zbędnych materiałów, odpadów i śmieci a także niepotrzebnych urządzeń prowizorycznych, d. opracowania i bieżącego aktualizowania z inspektorami nadzoru Zamawiającego, harmonogramu realizacji robót. 18. Szczegółowy harmonogram rzeczowy inwestycji przedstawiony przez Zamawiającego musi zostać zaakceptowany przez Wykonawcę. Jeżeli w trakcie realizacji wystąpi potrzeba jego korekty (z różnych nieprzewidzianych powodów), to Wykonawca opracuje kolejne wersje przy współudziale Zamawiającego. 19. Wykonawca winien udzielić gwarancji bez ograniczeń jej zakresu na wszelkie roboty objęte umową w tym: na całość wykonywanych robót budowlanych i materiałów na okres min. 60 miesięcy, licząc od dnia podpisania przez strony protokołu odbioru końcowego. 20.Wykonawca jest zobowiązany posiadać na dzień technicznego odbioru końcowego robót wymaganą i niezbędną dokumentację powykonawczą (certyfikaty, atesty, karty techniczne, autoryzacje) która winna zawierać dane techniczne (wielkości) oraz dokumenty wymagane przez Prawo budowlane (protokoły powykonawcze, schematy instalacji, kosztorysy powykonawcze, itp.). 21. Zamawiający ustanowił Nadzór Inwestorski, który winien być informowany na bieżąco o czynnościach Wykonawcy zgodnie z szczegółowymi specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót. 22. W razie ewentualnych zmian w stosunku do dokumentacji technicznej Wykonawca na własny koszt sporządzi dokumentację powykonawczą z ewentualnymi zmianami oraz kosztorys powykonawczy. 23.Wykonawca dostarczy wszelkie niezbędne i wymagane przepisami dokumenty dotyczące materiałów użytych w trakcie realizacji inwestycji. 24.Zamawiający dopuszcza użycie innych równoważnych materiałów, technologii i urządzeń niż wskazane w dokumentacji projektowej (jeżeli ich opisanie w dokumentacji nastąpiło poprzez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia należy traktować je jako przykładowe, odpowiadające typowi) lecz muszą one spełniać wszystkie normy oraz być o parametrach nie gorszych od wskazanych w dokumentacji projektowej, za zgodą projektanta i pod warunkiem złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały i urządzenia w celu aprobaty Zamawiającego. Wykonawca jest zobowiązany przedłożyć inspektorowi nadzoru odpowiednie atesty, certyfikaty, gwarancje, aprobaty techniczne dotyczące zastosowanych materiałów i urządzeń, przed ich zastosowaniem. 25.Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z obowiązującymi przepisami za roboty dodatkowe uznaje się wyłącznie te roboty, które nie zostały ujęte w dokumentacji projektowej, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, a są niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy. Roboty dodatkowe wynikające z remontowego charakteru robót rozliczane będą w następujący sposób: - jeżeli planowana wartość robót nie przekroczy 1 % dla jednostkowego zadania, to roboty te nie podlegają dodatkowemu fakturowaniu i zapłaty za te roboty. - jeżeli planowana wielkość tych robót przekroczy kwotę 1 % w danym zadaniu jednostkowym to Wykonawca wystąpi przed rozpoczęciem tych robót do Zamawiającego z protokółem konieczności wykonania robót wraz z ich wyceną. Wycena robót będzie oparta o składniki kosztorysowe, tj określone w kosztorysie ofertowym: -Stawka r-g = zł -Koszta pośrednie [Kp] od R i S = % -Zysk [Z] od R,S i Kp = % -Koszta zakupów [Kz] = % Wartości składników będą takie same jak w złożonej ofercie. Przed złożeniem oferty Wykonawcy zalecamy do przeprowadzenia wizji lokalnej w siedzibie Zamawiającego, w celu dokonania niezbędnych sprawdzeń, obliczeń, ekspertyz, uzgodnień aby rozstrzygnąć ewentualne wątpliwości i zapewnić jednoznaczność składanej oferty, zarówno w zakresie cenowo-przedmiotowym jak również odnośnie do terminu wykonania robót. Całkowite koszty związane z dokonaniem wizji lokalnej ponosi Wykonawca. Termin przeprowadzenia wizji lokalnej należy ustalić z Zamawiającym. W celu realizacji powyższego obowiązku zobowiązany jest do realizacji zamówienia przy udziale osób o odpowiednich kwalifikacjach i doświadczeniu zawodowym a także posiadających wymagane prawem uprawnienia. Oferowane roboty budowlane muszą spełnić określone w SIWZ wymogi. W SIWZ przedstawiono minimalne warunki dotyczące zastosowanych materiałów i technologii. Warunki zaoferowane mogą być korzystniejsze nie mogą być gorsze niż przedstawiono. W związku z powyższym Zamawiający dopuszcza zaoferowanie w.w robót lub równoważnych. Realizacja przedmiotu zamówienia będzie się odbywała pod nadzorem - Pana inż. Bronisława Świty - Inspektora nadzoru. Roboty budowlane prowadzone będą w funkcjonującym obiekcie ochrony zdrowia w Klinikach w których odbywa się ciągły ruch pacjentów.