Wynajem lokalu użytkowego o powierzchni 280 m2 oraz przyległego placu o pow. 351 m2, położonego w ścisłym centrum Łomży, województwo podlaskie

Opis przedmiotu przetargu: Lokal użytkowy o powierzchni 280 m2, położony jest w ścisłym centrum Łomży, na skrzyżowaniu Al. Legionów i ul. Polowej. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drogach krajowych nr 61 i 63, tj. przy trasie Warszawa - Augustów. Sąsiaduje z Bankiem PEKAO S.A., Bankiem Ochrony Środowiska, Bankiem Spółdzielczym, Kredyt Bankiem, Invest Bankiem oraz Alior Bankiem. W bliskiej okolicy znajdują się: Sąd Rejonowy, Sąd Okręgowy, Urząd Skarbowy, Urząd Pracy, Inspekcja Transportu Drogowego oraz market spożywczy Biedronka. W chwili obecnej lokal podzielony jest na mniejsze pomieszczenia z możliwością utworzenia jednego dużego, stosownie do potrzeb inwestora. Lokal posiada kilka wejść, jedno główne dla całego budynku od strony ulicy oraz drugie, boczne od strony parkingu. Ponadto lokal posiada trzy pary drzwi dwuskrzydłowych o wysokości 2,70 m z możliwością podjazdu pod samo wejście. Dodatkowo, lokal posiada jedne drzwi dwuskrzydłowe o wysokości 3,20 m dla dużych samochodów. W lokalu znajdują się dwa kanały samochodowe. Dotychczas lokal wykorzystywany był częściowo pod warsztat samochodowy, jednak istnieje możliwość likwidacji kanałów w środku budynku i zaadaptowania wg potrzeb najemcy. Lokal posiada bezpośredni dostęp do wody oraz pomieszczeń WC: damskiego oraz męskiego. Na placu o powierzchni 1.540 m2, wynajmujący przeznacza powierzchnię 351 m2 wraz z zewnętrznym kanałem samochodowym oraz miejscami parkingowymi, dla potrzeb najemcy lokalu. Lokal użytkowy idealnie nadaje się na warsztat samochodowy, sklep wielkopowierzchniowy obuwniczy, odzieżowy, salon meblowy, cichą produkcję, restaurację a także do prowadzenia każdego rodzaju działalności gospodarczej, która wymaga posiadania dużego lokalu w ścisłym centrum miasta.