TERMOMODERNIZACJA - DOCIEPLENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH I STROPÓW SZKOŁY PODSTAWOWEJ W ZARZECZU DUZYM (GMINA RADGOSZCZ) - sprawa znak: BI.271.61.2013

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem niniejszego zamówienia jest wykonanie robót związanych z termomodernizacją ścian (fundamentowych oraz zewnętrznych) a także ociepleniem stropów nad całym budynkiem Szkoły Podstawowej - bez sali gimnastycznej w istniejącym budynku Szkoły Podstawowej przy ul. Mickiewicza, dz. ewid. nr 902/1 i 902/2 w miejscowości Radgoszcz - Zarzecze Duże, pow. dąbrowski, woj. małopolskie. Prace te planowane są do wykonania w ramach zaprojektowanej termomodernizacji budynku Szkoły Podstawowej. Budynek Szkoły Podstawowej zrealizowany został w technologii tradycyjnej. Budynek został wykonany w latach 70-tych XX wieku i rozbudowany w latach 90-tych ubiegłego wieku. Obecnie obiekt składa się z części głównej dwupiętrowej, przewiązki i części mieszkalnej. W części mieszkalnej, na parterze zlokalizowane zostały pomieszczenia przynależące (i użytkowane) do szkoły natomiast na piętrze znajdują się trzy mieszkania, do których istnieje oddzielne wejście z klatką schodową. Dodatkowo, pod koniec lat 90-tych XX w. do budynku szkolnego dobudowano salę sportową. Planowana do zrealizowania termomodernizacja ścian dotyczy jedynie ścian budynku szkoły Podstawowej - bez części mieszkalnej (II piętro) oraz bez sali gimnastycznej. Prawdopodobne jest, że wykonanie ocieplenia wraz z wyprawą tynkarska dla części mieszkalnej może być zrealizowane np. na podstawie zamówienia uzupełniającego lub poprzez zlecenie złożone przez poszczególnych właścicieli mieszkań. W ramach prac przewidziano również wykonanie warstwy ocieplającej nad istniejącymi stropami budynku - dotyczy zarówno stropów nad częścią szkolną (część wysoka wraz z łącznikiem) jak również nad częścią mieszkalną. Zamawiający będzie wymagał wykonania izolacji cieplnej stropu poprzez dwuwarstwowe ułożenie izolacji, z przesunięciem łączeń płyt wełny w poszczególnych warstwach - grubość izolacji 2 x 100 mm. Dodatkowo ocieplenie stropu należy wykonać z płyt wełny mineralnej stosowanej bezpośrednio pod powłokowe pokrycia dachowe przy zachowaniu wymaganego min. tj. siła ściskająca pod obciążeniem punktowym dającym odkształcenie 5 mm nie mniejsza niż 500 N np. płyty typu MONROCK PRO gr. 100 mm lub równoważne płyty z wełny mineralnej. Dodatkowo należy wykonać izolację termiczną (bez wyprawy) dla ścian wewnętrznych klatki schodowej - ostatni podest prowadzący na poddasze. Z uwagi na brak właściwej komunikacji (dostępu) w szczególności do istn. łącznika oraz do stropu nad częścią mieszkalną należy przewidzieć demontaż oraz późniejszy montaż części pokrycia dachowego. Dla poddaszy nad łącznikiem oraz nad częścią mieszkalną zachodzi konieczność demontażu części istn. pokrycia dachowego celem umożliwienia transportu materiałów w szczególności płyt z wełny mineralnej. Należy wycenić niezbędne nakłady robocizny oraz ewentualnie materiałów. Zakłada się późniejszy montaż istniejącego pokrycia dachowego - blacha trapezowa. Dodatkowo nad warstwą ocieplenia nad stropem w części szkolnej budynku, z uwagi na okresowe wykorzystywanie poddasza (na cele przechowywania eksponatów szkolnych ) należy wykonać tzw. ślepą podłogę z płyt wiórowych - płyty OSB-3 o grubości 22mm lub równoważne produkty wraz z wykonaniem połączenia poszczególnych płyt OSB - łącznik stabilizujący do płyt OSB w ilości sugerowanej 3 szt. łączników na 1 m2 płyty OSB. Dla pozostałej części stropów należy wykonać podesty komunikacyjne z desek (zgodnie z opracowaną dokumentacją). Zakres robót związanych z termomodernizacją obejmuje również wykonania ocieplenia kominów. Niezbędne będzie również przemurowanie szczytowych części kominów wraz z wykonaniem nowych (większych) attyk kominowych oraz wykonaniem obróbek z blachy dla wykonanych attyk kominowych wraz z demontażem i ponownym wykonaniem instalacji odgromowej kominów. Również instalację odgromową (części pionowe od dachu do połączeń z uziemieniem) należy przebudować. Podstawowym zakresem robót jest docieplenie ścian zewnętrznych styropianem gr. 12 cm przy pomocy metody lekkiej mokrej, BSO - bezspoinowy system ociepleń oraz docieplenie ścian fundamentowych do poziomu około 30 cm nad poziomem terenu płytami z polistyrenu ekstrudowanego (STYRODUR ryflowany) gr. 8 cm wraz z renowacją izolacji przeciwwilgociowej oraz zabezpieczeniem izolacji cieplnej folią kubełkową. Kolorystyka elewacji zgodnie z opracowaną dokumentacją techniczną - Autorska Pracownia Projektowa - Architekt Dorota Krzyżanowska z zastrzeżeniem, że Zamawiający będzie wymagał do wykonania wyprawy tynkarskiej zastosowania tynków silikatowych (lub silikonowych). Wyklucza się wykonania tynku typu akrylowego. Z uwagi na istniejące wyposażenie budynku (kamery monitoringu, lampy oświetleniowe oraz inne) jak również istn. zagospodarowanie zadaniem Wykonawcy będzie również okresowy demontaż istn. wyposażenia budynku Szkoły Podstawowej z późniejszym montażem istn. bądź nowego wyposażenia (lampy oświetlenia zewnętrznego) oraz rozbiórka części opasek i chodników (drogi dojazdowej) z późniejszym ich odtworzeniem. Zakres robót obejmuje również wykonanie prac związanych z remontem istniejących zadaszeń nad wejściami do budynku szkoły Podstawowej. Szczegółowe ilości robót przewidzianych do wykonania - w ramach niniejszego zamówienia zawiera przedmiar robót. Podstawą do wykonania robót jest opracowana dokumentacja techniczna wykonana przez Autorską Pracownię Projektową - architekt Dorota Krzyżanowska. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera:- Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia wraz z załącznikami. Miejsce realizacji robót: - Radgoszcz ul. Mickiewicza (dz. nr ewid. 902/1, 902/2), Gmina Radgoszcz, powiat dąbrowski, województwo małopolskie