Roboty budowlane w budynku hali sportowej przy ul. Podskarbińskiej 11 w Warszawie, które są niezbędne ze względu na zagrożenie istotnym uszkodzeniem lub zniszczeniem zabytku

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w budynku hali sportowej przy ul. Podskarbińskiej 11 w Warszawie, które są niezbędne ze względu na zagrożenie istotnym uszkodzeniem lub zniszczeniem zabytku. Zadanie będzie wykonane na podstawie dokumentacji projektowej - projekty budowlano-wykonawcze, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych dostarczone przez Zamawiającego oraz Decyzji nr 257/16 z dnia 04.07.2016 wydanej przez Prezydenta m.st. Warszawy zezwalającej na przeprowadzenie robót budowlanych. Inwestycja realizowana będzie w budynku przy ul. Podskarbińskiej 11 na działce ew. nr 4/2 obręb 3-02-08. Budynek hali sportowej przy ul. Podskarbińskiej został wybudowany w latach 1938-1939. Jest to obiekt trzykondygnacyjny w całości podpiwniczony. Budynek został objęty ochroną konserwatorską i wpisany jest w rejestr gminnej ewidencji zabytków m.st. Warszawy. Rzut hali zbliżony jest kształtem do prostokąta o wymiarach 36,50x16,20 m. Układ poprzeczny przekrycia hali stanowi jednonawowa rama żelbetowa o rozpiętości nawy wynoszącej 12,50 m. Dane ogólne: Kubatura - 4 905 m2. Zakres robót stanowiących przedmiot umowy obejmuje: a. roboty rozbiórkowe b. roboty remontowe c. remont pokrycia dachu d. remont kominów e. wykonanie nowego odwodnienia dachu f. remont żelbetowych elementów konstrukcyjnych g. wykonanie nowych obróbek blacharskich z blachy stalowej ocynkowanej h. wymiana instalacji odgromowej. Wykonawca na własny koszt zorganizuje zaplecze budowy oraz zapewni niezbędne media. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał we własnym zakresie szczegółowej wizji lokalnej w terenie, celem uzyskania dodatkowych informacji przydatnych do przygotowania oferty i zawarcia umowy. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za skutki braku lub mylnego rozpoznania warunków realizacji niniejszego zamówienia. W przypadku rozbieżności w ilościach materiałów (o określonym standardzie) pomiędzy projektem a przedmiarami robót (które są materiałem pomocniczym, nie stanowiącym podstawy do wyceny oferty), nadrzędnym dokumentem jest projekt budowlano-wykonawczy. W przypadku niezgodności pomiędzy częścią opisową a rysunkową, Zamawiający wnosi o wskazanie tych rozbieżności na etapie postępowania przetargowego w celu właściwej ich interpretacji w formie odpowiedzi na pytanie. Po zawarciu umowy, w trakcie jej realizacji, w przypadku rozbieżności, Zamawiający będzie interpretował je na bieżąco, bez możliwości podwyższenia wynagrodzenia ryczałtowego. W przypadku, gdy w dokumentacji technicznej pojawią się wskazania znaków towarowych, patentów lub pochodzenia materiałów, należy rozumieć, zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp, że jest to uzasadnione specyfikacją przedmiotu zamówienia i Zamawiający nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń. W takich okolicznościach Zamawiający dopuszcza możliwość zastosowania rozwiązań równoważnych po uzyskaniu pisemnej akceptacji przedstawiciela Zamawiającego. Minimalne wymagania, jakim mają odpowiadać rozwiązania równoważne, to wymagania nie gorsze od parametrów wskazanych w dokumentacji technicznej. Wykonawca wykona dokumentację powykonawczą i przekaże ją Zamawiającemu w dwóch egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym w formie elektronicznej. Do dokumentacji zostanie dołączony szczegółowy spis treści