Rozbudowa i przebudowa Wiejskiego Domu Kultury w Borui Kościelnej. Etap - I stan surowy zamknięty, nr sprawy PN1/2015

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych przy rozbudowie i przebudowie Wiejskiego Domu Kultury w Borui Kościelnej zlokalizowanego na działce nr ewid. 467, przy ulicy Wolsztyńskiej, inwestorem zamierzenia inwestycyjnego jest Nowotomyski Ośrodek Kultury. 2. Przedmiot zamówienia określa dokumentacja projektowa - projekt budowlany pn.: Rozbudowa i przebudowa Wiejskiego Domu Kultury w lokalizacji Boruja Kościelna, ul. Wolsztyńska, 64-300 Nowy Tomyśl, działka nr ewid. 467 wykonana przez Zakład Projektowania Piotr Brychcy z Nowego Tomyśla, oraz branżowa dokumentacja projektowa z zakresu instalacji sanitarnych opracowana przez Lucjana Jadziewicza i Jerzego Blachnierka, a także branżowa dokumentacja z zakresu instalacji elektrycznych opracowana przez Władysława Graczyka (dokumentacja udostępniona na stronie internetowej zamawiającego). Sporządzona dokumentacja projektowa jest opracowaniem kompleksowym i kompletnym przygotowanym na okoliczność projektowanej rozbudowy i przebudowy Wiejskiego Domu Kultury w Borui Kościelnej, jest opracowaniem wielobranżowym i obejmuje zakresem rozbudowę istniejącego budynku o część zapewniającą funkcję zaplecza kuchennego do obsługi świetlicy wiejskiej w Wiejskim Domu Kultury (kuchnia na zasadzie cateringu) oraz przebudowę, obejmującą swym zakresem niezbędne wykucia i zamurowania, a także termo renowację ścian i dachu części istniejącej, rozbudowa obejmuje zespól pomieszczeń szatniowo - sanitarnych dla obsługi, kuchnię oraz minimalny zakres zaplecza kuchni, a w tym zmywalnię i obieralnię. W ramach kompletnej, dokumentacji projektowej występuje także wykonanie niezbędnego utwardzenia terenu w postaci chodników umożliwiających dostęp do planowanych w rozbudowie i przebudowie pomieszczeń. Zakres robót do wykonania w etapie I - w stanie surowym zamkniętym, zgodnie z przygotowanym przedmiarem robót do wykonania ograniczają się do wykonania: 1) robót ziemnych i fundamentowych, 2) robót murowych do stanu surowego zamkniętego wraz z elewacją elementu budynku po rozbudowie, 3) robót konstrukcji i pokrycia dachu, 4) robót związanych z wykonaniem podbetonów, izolacji przeciwwilgociowych i izolacji cieplnych, 5) robót związanych z montażem stolarki okiennej i drzwiowej, 6) robotach rozbiórkowych i uzupełniających, 7) robót tynkarskich (tynki wewnętrzne), 8) robotach różnych zewnętrznych. Dane charakterystyczne projektowanej rozbudowy i przebudowy: - powierzchnia zabudowy - 108,50m2, - powierzchnia całkowita - 128,50m2, - powierzchnia użytkowa - 106,20m2, - kubatura - 510,60m3. Dla przedmiotowego zakresu robót Zamawiający posiada zatwierdzony projekt budowlany, udzielający pozwolenia na wykonywanie robót budowlanych w Decyzji Nr 837 /2010 z dnia 08.12.2010r., w okresie od otrzymania ww decyzji przeprowadzono na budowie wyłącznie prace przygotowawcze. 3. Zamawiający w dokumentacji przedmiotowego zamówienia dołącza przedmiary robót do wykonania (w tym także w formacie pliku ath) z zastrzeżeniem; że stanowią one jedynie podstawę informacyjną, nie są obligatoryjne dla Wykonawcy i mają jedynie znaczenie pomocnicze. Roboty nie ujęte w przedmiarach robót, a występujące w przedstawionej dokumentacji projektowej - projekcie budowlanym i projektach branżowych przygotowanych na okoliczność wykonania przedmiotowego zamierzenia (inwestycji) nie są robotami dodatkowymi. 4. Parametry przedmiotu zamówienia: 1) Jeżeli w projektowej dokumentacji budowlanej - projekcie budowlanym lub w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót zostały przedstawione wskazania techniczne lub materiały z podaniem nazw lub producenta, należy traktować je jako przykładowe, ze względu na zasady ustawy Pzp art. 29. Oznacza to, że Wykonawcy mogą zaproponować inne rozwiązania (w tym i materiały), z zachowaniem odpowiednich, równoważnych (tj. nie gorszych niż wskazane w projektowej dokumentacji budowlanej oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót) parametrów technicznych dla osiągnięcia oczekiwanej poprawnej i należytej funkcjonalności całego układu rozbudowy i przebudowy budynku Wiejskiego Domu Kultury w Borui Kościelnej, będącego przedmiotem projektu budowlanego - dokumentacji projektowej, z zapewnieniem uzyskania przez Wykonawcę i na jego koszt wszelkich ewentualnych uzgodnień, w tym także w przypadku takiej potrzeby - zgody i akceptacji autora dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót na zaproponowane rozwiązania i zaproponowane materiały, inne niż wskazane przez projektanta. 2) W zakres robót wchodzi wykonanie wszelkich robót przygotowawczych i rozbiórkowych oraz tymczasowych i wszystkie roboty odtworzeniowe i porządkowe. 3) Zamawiający zastrzega sobie prawo do ewentualnego zmniejszenia zakresu robót z przedmiotu zamówienia do wysokości środków zabezpieczonych na to zadanie w swoim budżecie na 2015r. (jeżeli zajdzie taka potrzeba). 4) Zamawiający zachęca wszystkich potencjalnych Wykonawców do bezpośredniego zapoznania się z przyszłym terenem budowy (dokonania wizji lokalnej w terenie - w Borui Kościelnej, ul. Wolsztyńska - Wiejski Dom Kultury), w którym będzie wykonywany przedmiot zamówienia i uzyskania tym sposobem między innymi wszelkich niezbędnych informacji dla właściwego przygotowania oferty i późniejszego wykonania zamówienia. Uwaga: podkład geodezyjny na którym został sporządzony plan zagospodarowania terenu działki z projektowaną rozbudową i przebudową może nie zawierać wszystkich informacji i szczegółów o terenie oraz wbudowanej infrastrukturze. 5. Wymagania stawiane Wykonawcy: 1) W związku z krótkim okresem realizacji obiektu, Wykonawcy winni przewidywać możliwość rozpoczęcia robót odwrotnie, po podpisaniu umowy na realizację projektowanej rozbudowy i przebudowy Wiejskiego Domu Kultury w Borui Kościelnej, ewentualne niekorzystne warunki atmosferyczne panujące w okresie od podpisania umowy do wymaganego terminu zakończenia przedmiotu umowy nie będą brane pod uwagę jako przyczyna, lub powód ewentualnej możliwości przedłużenia ostatecznego terminu wykonania zamówienia wyznaczonego na dzień 15 grudnia 2015r. 2) Wykonawca jest odpowiedzialny za należyte i prawidłowe wykonanie przedmiotu zamówienia, za jakość i zgodność z zatwierdzonym projektem budowlanym oraz Decyzją udzielającą pozwolenia na wykonywanie robót budowlanych, a także warunkami technicznymi i jakościowymi opisanego przedmiotu zamówienia, zawartymi w siwz, projekcie budowlanym, projektach branżowych przygotowanych na okoliczność wykonania przedmiotowej inwestycji oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, z zastosowaniem materiałów i urządzeń dopuszczonych do stosowania w budownictwie, które spełniają wymagania wynikające z polskich norm przenoszących normy europejskie. 3) Wymagana jest należyta staranność przy realizacji zobowiązań umowy. 4) Ustalenia i decyzje dotyczące wykonywania przedmiotowego zamówienia uzgadniane będą przez Zamawiającego i powołanego na tę okoliczność inspektora nadzoru inwestorskiego z ustanowionym przedstawicielem Wykonawcy. 5) Określenie przez Wykonawcę numerów telefonów kontaktowych, numerów faksu oraz poczty elektronicznej i innych ustaleń niezbędnych dla należytego, sprawnego i terminowego wykonania zamówienia. 6) Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za szkody wyrządzone przez Wykonawcę podczas wykonywania przedmiotu zamówienia, Wykonawca bierze na siebie odpowiedzialność i ryzyko prowadzenia robót na terenie czynnego obiektu Wiejskiego Domu Kultury w Borui Kościelnej. 6. Inne wymagania odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 1) geodezyjne wytyczenie obiektu, 2) wykonanie wszelkich badań, prób i sprawdzeń potwierdzających prawidłowe i należyte wykonanie przedmiotu zamówienia niezbędnych do jego zakończenia (i oddania do użytkowania), Zamawiający w Decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na wykonywanie robót budowlanych został zobowiązany do uzyskania ostatecznej decyzji pozwolenia na użytkowanie, 3) wykonanie powykonawczej inwentaryzacji geodezyjnej - 3szt., 4) przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie ze sztuka budowlaną i zasadami współczesnej wiedzy technicznej, przy przestrzeganiu Polskich Norm, polskich aprobat technicznych i polskich specyfikacji technicznych oraz przepisów bhp i p.poż., 5) wszystkie materiały i urządzenia użyte do wykonania przedmiotu zamówienia oraz ich parametry jakościowo techniczne muszą odpowiadać parametrom wytyczonym przez Wspólnotę Europejską, muszą posiadać atesty lub certyfikaty akceptowalne przez Wspólnotę, bądź pochodzić z jednego z krajów stowarzyszonych z uwzględnieniem prawa opcji obejmującego ewentualne zamienniki wskazane przez wykonawcę dokumentacji projektowej - projektu budowlanego w opisie technicznym, bądź zaproponowane przez Wykonawcę po akceptacji projektanta, 6) na czas prowadzenia robót Wykonawca wydzieli i ogrodzi plac budowy (panele ogrodzenia winny być nieprzezroczyste) odgradzając go od pozostałej czynnej części Wiejskiego Domu Kultury w Borui Kościelnej, wyznaczając za zgodą zamawiającego miejsce na składowisko materiałów i sprzętu, Wykonawca ustawi odpowiednie znaki informacyjne i ostrzegawcze oraz zapewni właściwe zabezpieczenie i oświetlenie terenu budowy (w przypadku takiej potrzeby), a po zakończeniu robót teren uporządkuje i zagospodaruje. 7) Wykonawca zabezpieczy teren budowy w dostawę niezbędnych mediów i pokrywa koszty ich zużycia w trakcie prowadzonych prac i zabezpieczenia terenu, oraz wykonuje na swój koszt wszelkie niezbędne badania i próby w celu wykazania poprawnego i zgodnego z siwz i jej załącznikami wykonania przedmiotu zamówienia, 8) przed przystąpieniem do robót Wykonawca zawiadomi zainteresowane instytucje i użytkowników, o zamierzonym terminie ich rozpoczęcia. 9) Wykonawca zapewnia; - materiały niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia w pełnym zakresie przedmiotowego zadania (z uwzględnieniem prawa opcji obejmującego ewentualne zamienniki wskazane przez autora projektu budowlanego w jego opisie technicznym, lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót), posiadające aktualne atesty i certyfikaty pozwalające na stosowanie w budownictwie, - urządzenia niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, a w tym transport materiałów na plac budowy (dostarczenie i eksploatacja maszyn oraz urządzeń obciąża Wykonawcę), - wykonanie badań sprawdzających potwierdzających należyte wykonanie zamówienia. 10) Wykonawca w trakcie wykonywania robot ponosi odpowiedzialność za bezpieczeństwo swoich pracowników, własne oraz innych osób znajdujących się w obrębie przekazanego terenu budowy z tytułu prowadzonych robót, jak i poruszającego się sprzętu transportowego, oraz na swój koszt zabezpiecza urządzenia, sprzęt i materiały pozostawione na terenie placu budowy, 11) Wykonawca zapewnia we własnym zakresie wywóz i utylizację odpadów, w tym odpadów budowlanych wytworzonych na terenie placu budowy. 7. Wymagania organizacyjne: 1) uzyskanie wymaganych prawem pozwoleń i uzgodnień łącznie z przyjęciem przez właściwy organ nadzoru budowlanego obiektu, po zawiadomieniu o zakończeniu budowy, a przed przystąpieniem do użytkowania (w przypadku takiej potrzeby). 2) przygotowanie organizacyjne przedsięwzięcia pod kątem najmniejszej uciążliwości dla czynnego Wiejskiego Domu Kultury w Borui Kościelnej z pokryciem ewentualnych roszczeń odszkodowawczych za szkody wyrządzone zamawiającemu, czy osobą trzecim podczas prowadzonej budowy, 3) pokrycie ewentualnych kosztów napraw uszkodzonych urządzeń i instalacji, wyrządzonych szkód zamawiającemu czy osobą lub gestorom oraz doprowadzenie do stanu wymaganego z przed zaistnienia uszkodzenia. 8. Wymagania dotyczące gwarancji: 1) Wykonawca udziela co najmniej 36 miesięcznej gwarancji na wykonane przez siebie roboty obejmujące wszystkie etapy z dokumentacji projektowej - projektu budowlanego, 2) termin gwarancji rozpoczyna swój bieg od dnia podpisania pozytywnego, końcowego protokołu odbioru robót i przekazania przedmiotu zamówienia Zamawiającemu, 3) Wykonawca przekaże dokumenty gwarancyjne producentów wbudowanych przez siebie materiałów i urządzeń technicznych oraz zamontowanego osprzętu, 4) udzielona gwarancja nie wyklucza dochodzenia swoich praw przez Zamawiającego w tytułu rękojmi za wady, początkiem biegu terminu rękojmi jest wydanie przedmiotu zamówienia Zamawiającemu po podpisaniu końcowego protokółu odbioru robot. 9. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych. 10. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych. 11. Przedmiotem niniejszego postępowania nie jest zawarcie umowy ramowej. 12. Informacja na temat możliwości powierzenia przez wykonawcę wykonania części lub całości zamówienia podwykonawcom: Wykonawca może powierzyć wykonanie całości zamówienia lub ich części podwykonawcom, w takim przypadku zobowiązany jest do wykazania w formularzu ofertowym jakie części zamówienia zamierza powierzyć podwykonawcom. 13. Zamawiający nie udziela zaliczek na poczet wykonania przedmiotu zamówienia.