Opracowanie dokumentacji wielobranżowej projektowo - kosztorysowej termomodernizacji budynku przy ul. Mściwoja II 44, a także sprawowanie nadzorów autorskich nad robotami wykonywanymi według sporządzonej dokumentacji projektowej

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest:
a) opracowanie dokumentacji wielobranżowej projektowo - kosztorysowej termomodernizacji budynku użytkowego siedziby BOM 7 GZNK SZB przy ul Mściwoja II 44 (działki nr 308, 309, 310, 311, 312 obr.016), zgodnie z planem zagospodarowania terenu w zakresie wymaganym prawem budowlanym i przepisami wykonawczymi.
b) sprawowanie nadzoru autorskiego w zakresie:
- stwierdzenia w toku wykonania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem,
- uzgodnienia możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie a zgłaszanych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego i zgodnie z zawartą umową.
2. Charakterystyka obiektu.
Budynek przy ul. Mściwoja II 44 o kubaturze 2 450,00 m3 jest murowany, w części dwukondygnacyjny niepodpiwniczony. W budynku mieści się siedziba Biura Obsługi Mieszkańców nr 7. Budynek wyposażony jest w instalacje wod-kan i elektryczną. Ogrzewanie z kotłowni na paliwo stałe.
3. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowo - kosztorysowej w następującym zakresie:
1) Inwentaryzacja architektoniczno - budowlana i instalacyjna
2) Projekty budowlane i wykonawcze:
a) projekty termomodernizacji budynku (docieplenia ścian oraz stropów, izolacji przeciwwilgociowych wraz z kolorystyką elewacji ścian ocieplonych) zgodnie z załączonym audytem energetycznym,
b) projekt węzła cieplnego jednofunkcyjnego (c.o.),
c) wewnętrznych instalacji centralnego ogrzewania,
d) orzeczenie techniczne o stanie budynku,
e) w projekcie należy uwzględnić, w stosunku do rozwiązań zawartych w audycie energetycznym następujące zmiany:
- węzeł cieplny jednofunkcyjny zamiast źródła ciepła przedstawionego w audycie,
- przygotowanie ciepłej wody użytkowej za pomocą istniejących podgrzewaczy elektrycznych wody,
- wentylację grawitacyjną bez jej zamiany na wentylację mechaniczną z rekuperatorem,
- instalację wewnętrzną c.o. należy zaprojektować na parametry odpowiadające podłączeniu do miejskiego systemu ciepłowniczego, tj. maksymalne temperatury 70/50oC.
3) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych.
4) Przedmiary robót.
5) Kosztorysy inwestorskie.
6) Informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
7) Charakterystyka energetyczna budynku.
8) Uzgodnienia ekspertyzy technicznej rzeczoznawcy budowlanego i rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń p. poż. z właściwym Komendantem Wojewódzkim Państwowej Straży Pożarnej lub Państwowym Wojewódzkim Inspektorem Sanitarnym odpowiednio do przedmiotu ekspertyzy.
9) Uzgodnienie dokumentacji projektowej z rzeczoznawcą ds. sanitarno - higienicznych.
10) Uzyskanie wymaganych warunków technicznych i uzgodnień od gestorów sieci, uzbrojenia podziemnego, zarządców terenu (między innymi SAUR-Neptun, ENERGA, ZDiZ) oraz innych koniecznych uzgodnień wynikających z zakresu opracowanej dokumentacji a niezbędnych do uzyskania decyzji pozwolenia na budowę) oraz Zespołu Uzgodnienia Dokumentacji Projektowej.
11) Sprawowanie nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót stanowiących przedmiot opracowanej dokumentacji.
ponadto
3.1 Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie i załączenie do dokumentacji Tabel do monitorowania realizacji programu sporządzonych wg wzoru zamawiającego stanowiącego zał. nr 7 do siwz, z wypełnionymi pkt. 10, 11, 12, 14 i 15 Tabeli do rocznego sprawozdania w zakresie działań związanych z redukcją emisji powierzchniowej dla poszczególnych obiektów wraz z dokumentacją zdjęciową przeznaczonych do likwidacji pieców węglowych.
4. Dokumenty przekazane przez zamawiającego w celu prawidłowego przygotowania dokumentacji:
a) karta terenu do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Oliwa rejon ulicy Poznańskiej w mieście Gdańsku - karta terenu numer 001, nr ew. planu 0114 - załącznik nr 1 do siwz,
b) informacja uproszczona z rejestru gruntów + informacja z mapy ewidencyjnej ul. Mściwoja II 44 - załącznik 2 do siwz,
c) protokół nr 806/BOM/2014 z okresowej kontroli przewodów kominowych ul. Mściwoja II 44 -załącznik 3 do siwz,
d) warunki przyłączenia węzła cieplnego do sieci ciepłowniczej GPEC Sp. z o.o. nr WT/GPEC/00233/2014 - ul. Mściwoja II 44 - załącznik 4 do siwz,
e) Audyt energetyczny budynku użytkowego komunalnego zlokalizowanego w Gdańsku przy ul. Mściwoja II 44 Biuro Obsługi Mieszkańców wykonany przez Pomorską Radę Federacji Stowarzyszeń Naukowo-Technicznych Naczelnej Organizacji Technicznej - załącznik nr 5 do siwz.
Uwaga:
Załączony audyt energetyczny zostanie zaktualizowany przez autorów opracowania przy niezbędnych konsultacjach z Jednostką Projektowania wyłonioną w postępowaniu przetargowym na zlecenia Zamawiającego.
f) Założenia wyjściowe do kosztorysów inwestorskich - załącznik nr 6 do siwz.
g) Wzór tabel do monitorowania realizacji programu - załącznik nr 7 do siwz.
5. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącym załącznik do SIWZ.