Wykonanie dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiaru robót oraz kosztorysu inwestorskiego dla remontu budynku przy ul. Rybackiej 8 w Tczewie w ramach rewitalizacji Starego Miasta

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie dokumentacji projektowej remontu budynku przy ul. Rybackiej 8 w Tczewie (działka nr 281 obr. nr 8), której celem jest poprawa obecnego stanu technicznego obiektu zachowując w budynku funkcję mieszkalną. 1.1Wielobranżowy projekt budowlany i wykonawczy należy wykonać na podstawie/zgodnie z: - przepisami ustawy Prawo budowlane z dnia 07 lipca 1994 (Dz.U. 2010 nr 243 poz. 1623 z późn. zm.) oraz przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004 (t.j. Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz.759 z późn. zm.), - wypisu z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, - mapy do celów projektowych pozyskanych przez wykonawcę na jego koszt w zakresie niezbędnym do wykonania projektu budowlanego, - warunków technicznych przyłączenia i dostawy mediów pozyskanych przez Wykonawcę, - obowiązujących norm i przepisów, - uzyskanych przez wykonawcę (również na podstawie pełnomocnictw i upoważnień udzielonych przez zamawiającego) wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń, - uzyskanych przez wykonawcę w zależności od potrzeb wyników badań geologiczno-inżynierskich oraz geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych, - zaleceń Miejskiego Konserwatora Zabytków odnośnie remontowanego budynku - Załącznik nr 1 Opisu przedmiotu zamówienia SIWZ. Planowana funkcja użytkowa budynku - pozostawienie istniejącej w obiekcie funkcji mieszkalnej. 1.2 Dane ogólne o budynku, bilans powierzchni: - powierzchnia zabudowy 60 m2, - powierzchnia całkowita budynku 172 m2, - kubatura budynku 500 m3, - powierzchnia działki 139 m2, - ilość kondygnacji 2, - budynek podpiwniczony tak, - ilość mieszkań 2, 1.3 Przedmiot zamówienia polega na: a) opracowaniu dokumentacji projektowej: - projekt budowlany, - projekt wykonawczy, - przedmiar robót, - informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, - opracowanie orzeczenia techniczno- konstrukcyjnego niezbędne do prawidłowego wykonania dokumentacji projektowej, - wykonanie inwentaryzacji stanu istniejącego, - wykonanie projektu prac geologicznych dla ustalenia warunków geologiczno - inżynierskich w rejonie remontowanego budynku, b) opracowaniu specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, c) opracowaniu kosztorysów inwestorskich z wyszczególnieniem procentowym udziałem realizacji elementów robót w stosunku do wartości ogółem przedmiotu zamówienia, co będzie niezbędne przy opracowaniu harmonogramu płatności dla wykonawcy zadania, d) opracowaniu zbiorczego zestawienia kosztów, e) pełnieniu nadzoru autorskiego. Wszystkie opracowania należy wykonać na nośniku elektronicznym w formacie pdf bez kosztorysu oraz na papierze w 9 egzemplarzach za wyjątkiem pozycji c i d, które należy wykonać na papierze w 2 egzemplarzach. 1.4 Przedmiot zamówienia obejmuje również przeniesienie na Zamawiającego praw autorskich majątkowych w zakresie niniejszej dokumentacji projektowej, w tym praw autorskich zależnych. 1.5 Dokumentacja projektowa winna obejmować kompleksowy remont budynku uwzględniając remont elewacji, pokrycia dachowego, więźby dachowej, konstrukcji budynku, izolacji przeciwwilgociowej, izolacji termicznej, stolarki okiennej i drzwiowej, wentylacji, przewodów dymowych i spalinowych, klatki schodowej, strychu, piwnicy, lokali mieszkalnych, instalacji elektrycznej oświetlenia i gniazd wtykowych, instalacji komputerowej i domofonowej, instalacji wod. - kan., instalacji gazowej, instalacji centralnego ogrzewania gdzie źródłem ciepła będzie gaz oraz zagospodarowanie terenu łącznie z zabezpieczeniem skarpy. 1.6 Szczegółowy zakres opracowań wchodzących w skład dokumentacji projektowej: - projekt budowlany i wykonawczy w branży architektonicznej, ogólnobudowlanej i konstrukcyjnej; - projekt budowlany i wykonawczy w branży sanitarnej: instalacje wod.- kan., kanalizacja deszczowa, instalacja gazowa, instalacja CO gdzie źródłem ciepła będzie gaz; - projekt budowlany i wykonawczy w branży teletechnicznej - lokalna sieć komputerowa, telefonii, domofon; - projekt budowlany i wykonawczy instalacji elektrycznej - wewnętrzne linie zasilające, instalację gniazd wtykowych, instalację oświetleniową, ochronę przepięciową i ochronę od porażeń, rozdzielnicę główną. Projekty winny posiadać wszystkie niezbędne uzgodnienia zapewniające uzyskanie pozwolenia na budowę. 1.7 Ponadto, Wykonawca: - sporządzi plan BIOZ, - sporządzi charakterystykę energetyczną budynku, - wystąpi i uzyska decyzje środowiskowe. 1.8 Wykonawca wykona i przedstawi do uzgodnienia Zamawiającemu koncepcję projektowo - architektoniczną remontowanych pomieszczeń budynku. Przedmiot zamówienia jest współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Pomorskiego na lata 2007-2013; projekt pn. Rewitalizacja strefy A obszaru zdegradowanego Starego Miasta w Tczewie. 1.9 Wykonawca niezwłocznie udzieli pisemnych wyjaśnień dotyczących wykonanej dokumentacji objętej przedmiotem umowy w trakcie przygotowywania i przeprowadzania procedury postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych na podstawie dokumentacji objętej przedmiotem umowy. 1.10 Wykonawca przeniesie na Zamawiającego prawa autorskie majątkowe w zakresie dokumentacji projektowej, o której mowa w § 1 ust. 1 oraz ust. 2 Umowy, w tym prawa autorskie zależne oraz będzie pełnił nadzór autorski podczas realizacji inwestycji na podstawie niniejszej dokumentacji projektowej, tj.: stwierdzania w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem, uzgadniania możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej - w terminie od dnia odebrania dokumentacji projektowej do dnia 31.12.2014r. 1.11 Wytyczne Miejskiego Konserwatora Zabytków w Tczewie dla przebudowy budynku przy ul. Rybackiej 8 w Tczewie w ramach projektu Rewitalizacji obszaru zdegradowanego - załącznik nr 1 do Opisu przedmiotu zamówienia SIWZ. 1.12 Mapa do celów informacyjnych - załącznik nr 2 do Opisu przedmiotu zamówienia SIWZ.