Adaptacja pomieszczeń dawnej kuchni i portierni i dostosowanie do uruchomienia oddziałów dziennych wraz z termomodernizacją dwóch budynków zlokalizowanych na terenie Specjalistycznego Psychiatrycznego Zespołu Opieki Zdrowotnej przy ulicy Olszówka 102 w Bielsku-Białej.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie: Adaptacji pomieszczeń dawnej kuchni i portierni i dostosowanie do uruchomienia oddziałów dziennych wraz z termomodernizacją dwóch budynków zlokalizowanych na terenie Specjalistycznego Psychiatrycznego Zespołu Opieki Zdrowotnej. 2. Podstawowy zakres i oczekiwania robót budowlanych w ramach niniejszego zamówienia obejmuje w szczególności: I etap: Termomodernizacja a) Termomodernizacja kuchni docieplanie ścian zewnętrznych - styropian 14 cm zakup i montaż,docieplanie stropu nad parterem - wełna mineralna bez warstwy wyrównującej grubość 13cm zakup i montaż, docieplanie dachu poprzez wypełnienie przestrzeni pomiędzy elementami konstrukcyjnymi wełna mineralna grubość 15cm zakup i montaż, wymiana okien i drzwi zewnętrznych, zakup i montaż urządzeń technologicznych kotłowni dla potrzeb ogrzewania pomieszczeń i przygotowania ciepłej wody użytkowe, zakup i montaż grzejników stalowych płytowych wraz z materiałem służącym di ich montażu instalacja grzewcza oraz demontaż istniejących instalacji, b) termomodernizacja portierni docieplanie ścian zewnętrznych materiał syropiarni grubość 15cm zakup i montaż, docieplanie stropu nad parterem, wełna mineralna bez warstwy wyrównującej grubość 13 cm zakup i montaż,docieplanie podłóg na gruncie styropian grubość 15cm zakup i montaż II etap: Adaptacja pomieszczeń dawnej kuchni i portierni a) adaptacja kuchni roboty ogólnobudowlane (dach- częściowa wymiana pokrycia, remont wejścia technicznego, nadproża stalowe, stolarka drzwiowa roboty na parterze, piętrze wywóz gruzu) wykonanie instalacje sanitarne (wod-kan + P. Poż) wykonanie instalacji elektrycznej i niskoprądowej wykonanie wentylacji b) adaptacja portierni roboty ogólnobudowlane (rozbiórkowe, stolarka drzwiowa i okienna, nadproża stalowe, roboty budowlano- remontowe na parterze) wykonanie instalacji sanitarnej, wykonanie instalacji elektrycznej i niskoprądowej, wykonanie pochylni dla osób niepełnosprawnych 3. Szczegółowy zakres robót oraz warunki ich realizacji zawierają: Dotyczące kuchni projekty budowlano-wykonawcze -załącznik nr 8 do siwz 1) projekt budowlany wykonawczy architektura i konstrukcje 2) projekt budowlany wykonawczy - instalacje sanitarne 3) projekt budowlany wykonawczy - wentylacja 4) projekt budowlany wykonawczy - instalacje elektryczne i niskoprądowa 5) projekt budowlany - termomodernizacja 6) projekt budowlany - instalacje wewnętrzne C.O. Dotyczące portierni projekty budowlano-wykonawcze - załącznik nr 9 do siwz 1) projekt budowlany wykonawczy - architektura i konstrukcje 2) projekt budowlany - instalacje sanitarne 3) projekt budowlany - instalacja elektryczna i niskoprądowa Przedmiary robót - załącznik nr 10 do siwz Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - załącznik nr 11 do siwz. 4. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia z materiałów własnych. Materiały te muszą odpowiadać wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonych zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2013r. poz. 1409) i aktami wykonawczymi do tej ustawy oraz winny być dopuszczone do stosowania w obiektach szpitalnych, a także posiadać aprobaty Instytutu Techniki Budowlanej i Państwowego Zakładu Higieny. 5. Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów innych (równoważnych) niż te przyjęte w przedmiarach robót, jednak o parametrach i jakości nie gorszych (równoważnych) od posiadanych przez materiały zaproponowane przez zamawiającego. Materiały muszą być pełnowartościowe, a podstawowe materiały muszą posiadać wymagane stosownymi przepisami świadectwa jakości, świadectwa dopuszczenia, atesty, certyfikaty na znak bezpieczeństwa, deklaracje zgodności lub certyfikaty zgodności z Polską Normą, aktualne w dacie zakupu materiałów - na każde żądanie Zamawiającego wykonawca obowiązany jest okazać w/w dokumenty. 6. Zamawiający zaleca aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej w miejscu, gdzie będą prowadzone roboty budowlane, w celu zapoznania się ze stanem istniejącym i warunkami prac objętych przedmiotem przetargu, a także zdobyciem wszelkich informacji, które mogą być konieczne do prawidłowej wyceny wartości robót. Wizja lokalna przeprowadzana jest na koszt Wykonawcy.7. Wyklucza się możliwość roszczeń wykonawcy związanych z błędnym skalkulowaniem ceny lub pominięciem elementów niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy. Należy przewidzieć, że roboty nie wymienione w dokumentacji, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiarze robót, ale niezbędne do prawidłowego użytkowania obiektu oraz zakończenia pod każdym względem prac budowlanych należy wykonać w ramach podanej ceny ryczałtowej. 8. Rozliczenie za wykonane roboty nastąpi w oparciu o faktury częściowe i fakturę końcową wystawioną na podstawie protokołu odbioru końcowego. Termin płatności za wykonane roboty do 60 dni od dnia otrzymania faktury. 9. Zamawiający zastrzega sobie prawo do rezygnacji z części przedmiotu zamówienia w stosunku do ilości i zakresu prac jeżeli zajdzie taka konieczność.