Naprawa izolacji oraz tynków zewnętrznych Kościoła Parafialnego pod wezwaniem Świętej Anny w Grodzisku Mazowieckim.

Opis przedmiotu przetargu: Opis podstawowych robót: W latach 2001-2002 w oparciu o decyzję nr 625 2002 MWKZ oraz program prac izolacyjno-renowacyjnych sporządzony przez Świętokrzyskie Biuro Techniczno-Handlowe firmy Schomburg Polska Sp. z o. o planowano przeprowadzić remont przedmiotowego obiektu. Program zrealizowano jednak w ograniczonym zakresie - prace miały charakter miejscowy a nie kompleksowy. Przede wszystkim nie została w całości wykonana przepona pozioma oraz nie zostały usunięte zasolone tynki co spowodowało dalszą degradację tynków i wzrost poziomu zawilgocenia. Niektóre uszkodzenia naprawiano doraźnie a tynki pokrywano farbami zamkniętymi dyfuzyjnie. Pełny program wykonano jedynie na ścianach kruchty wejściowej w elewacji zachodniej. 4.1.2.Nowy program prac remontowo - konserwatorskich obejmować będzie cztery zagadnienia: a) wykonanie skutecznej izolacji murów w strefie przyziemia Wykonanie izolacji ma na celu zatrzymanie podciągania kapilarnego wilgoci z gruntu do wyższych partii murów. Z uwagi na brak możliwości wykonania izolacji poziomej i pionowej fundamentu najlepszym rozwiązaniem jest wykonanie przepony iniekcyjnej na poziomie cokołu. Przeponę należy wykonać na całości murów zewnętrznych i wewnętrznych kościoła z wyłączeniem kruchty wejściowej i filarów wewnętrznych, łącznie ze ścianami, które były zaizolowane w czasie poprzedniego remontu. Zakres prac obejmować będzie usunięcie zawilgoconych tynków w strefie zawilgocenia i skażenia, nawiercenie na wysokości 20-40cm otworów iniekcyjnych pod kątem 300 w rozstawie 10-12,5cm na głębokość O 5-8cm mniejszą niż grubość ściany, a przy iniekcji dwustronnej na głębokość 2/3 grubości ściany z obu stron, uszczelnienie muru preparatem uszczelniającym AQAFIN1K( lub równoważnym) a ubytków zaprawą ASOCRET BM (lub równoważną), wykonanie iniekcji ciśnieniowej preparatem AQAFIN F (lub równoważnym)i wypełnienie otworów zaprawą ASOCRET BM(lub równoważną). Z uwagi na zastosowanie w poprzednim remoncie materiałów firmy systemowych firmy Schomburg wskazane jest zastosowanie systemu zgodnie z projektem. Możliwe jest ewentualne wykorzystanie materiałów innych firm pod warunkiem posiadania zbliżonych parametrów technicznych oraz zastosowania rozwiązań systemowych także w zakresie tynków i farb. W przypadku zmiany producenta niezbędne jest przedstawienie w ofercie pełnego opisu proponowanych zmian i materiałów wraz ze specyfikacją wykonania i odbioru prac remontowych przy użyciu proponowanych produktów b) wykonanie tynków renowacyjnych Wykonanie tynków renowacyjnych ma na celu zmagazynowanie w porowatej strukturze tego tynku krystalizujących soli. Tynki te poprzez swoją dyfuzyjność umożliwiają szybsze wysychanie zawilgoconego muru powyżej izolacji poziomej. Przy wykonywaniu tynków renowacyjnych należy przestrzegać technologii i zaleceń producenta. Tynki renowacyjne należy nakładać po wykonaniu przepony iniekcyjnej na całości obszaru zawilgoconych tynków oraz do 50cm wokół strefy skażonej. Od strony wewnętrznej tynki renowacyjne należy wykonać do wysokości boazerii a ponad nimi tylko w miejscach widocznych zawilgoceń. Na ścianach i murach wewnętrznych bez boazerii tynki należy wykonać w miejscach po skutych tynkach na potrzeby przepony iniekcyjnej. Podłoże pod tynki należy oczyścić i zneutralizować poprzez dwukrotne nasączenie preparatem ESCO FLUAT(lub równoważnym). Obrzutkę z cementowej zaprawy należy wykonać z dodatkiem preparatu ASOPLAST MZ (lub równoważnym).Na obrzutce należy wykonać tynk wyrównawczo podkładowy THERMOPAL GP11(lub równoważny) a następnie tynk magazynujący THERMOPAL SR44 (lub równoważny) a w razie konieczności także szpachlę mineralną THERMOPAL FS33(lub równoważną). c) naprawa tynków cementowo-wapiennych ponad poziomem zawilgocenia Naprawa obejmować będzie usunięcie rys skurczowych i termicznych oraz pęknięć powstałych w wyniku osiadania obiektu. W przypadku rys skurczowych należy je pokryć tynkami lub szpachlami cementowo- wapiennymi z dodatkiem włókien zbrojeniowych np.KAIM UNIVERSALPUTZ. Podłoże należy oczyścić i zwilżyć. Pojedyncze rysy należy poszerzyć i zaszpachlować. W przypadku większych powierzchni masę szpachlową zastosować jako tynk wierzchni. W razie większych rys i rozluźnionych powierzchni można zatopić w tynku matę zbrojeniową i nałożyć kolejną warstwę tynku. Naprawę pęknięć należy wykonać poprzez osadzenie w murze prętów stalowych co 2 lub 3 warstwy cegły także powyżej i poniżej rysy. Wzmocnienia murów należy dokonać z obu stron ściany a tylko w przypadku polichromii należy wzmocnienie wykonać od strony zewnętrznej. d) malowanie elewacji Po wyschnięciu tynków i napraw powierzchnie ścian należy w całości pokryć farbami krzemianowymi w istniejącej kolorystyce. Przed malowaniem ściany należy zagruntować gruntem pod farby krzemianowe TAGOSIL G (lub równoważnym) i nanieść dwukrotnie farbę krzemianową TAGOSIL PROFI(lub równoważną). e) demontaż i montaż cokołu kamiennego , boazerii i nawierzchni z kostki kamiennej Demontaż istniejącego cokołu kamiennego należy przeprowadzić w sposób jak najmniej destrukcyjny. Należy się liczyć z koniecznością uzupełnienia uszkodzonych płyt. Płyty montować ponownie na kleje z zachowaniem maksymalnie dużej powierzchni tynku renowacyjnego wolnej od kleju. Demontaż i montaż boazerii oraz nawierzchni z kostki betonowej należy wykonać w sposób jak najbezpieczniejszy dla demontowanych elementów. 4.2.Warunki i wymagania dotyczące realizacji: Wykonawca powinien posiadać doświadczenie w zakresie remontów i konserwacji zabytków. Kierownik budowy musi posiadać uprawnienia budowlane i doświadczenie w zakresie kierowania robotami budowlanymi w obiektach zabytkowych. Przed sporządzeniem oferty wykonawca powinien dokonać rozpoznania w terenie aktualnego stanu obiektu, możliwości organizacji zaplecza budowy i zaplanowania prac. Do rozpoczęcia prac można przystąpić po stwierdzeniu przez kierownika budowy, że obiekt odpowiada warunkom zgodnym z przepisami BHP w zakresie prowadzonych prac. W przypadku rozbieżności w ustaleniach zakresów poszczególnych elementów robót , szczegółowe jego ustalenie musi być dokonane pisemnie, wpisem do dziennika budowy. Zamawiający zabrania stosowania materiałów szkodliwych dla otoczenia. Materiały nie odpowiadające wymaganiom zostaną usunięte z terenu budowy. Wykonawca ma obowiązek zabezpieczenia składowanych materiałów, narzędzi i sprzętu przed zanieczyszczeniem, uszkodzeniem, kradzieżą, zagrożeniem dla osób postronnych. Rozwiązania materiałowe muszą być uzgadniane z nadzorem autorskim uprawnienia konserwatorskie i Zamawiającym. Jeżeli Wykonawca zamierza zastosować materiały inne niż w dokumentacji projektowej, zmiana taka wymaga zgody projektanta i Zamawiającego Wykonawca obowiązany jest opisać w ofercie proponowane przez siebie technologie z określeniem systemów, parametrów technicznych, posiadanych certyfikatów. Zamawiający zastrzega sobie prawo sprawdzenia zgodności dostawy z danymi ofertowymi w wybranym przez siebie kwalifikowanym laboratorium. W przypadku stwierdzenia niezgodności z ofertą zamawiający będzie miał prawo żądać wymiany wcześniej zamontowanych materiałów na zgodne z ofertą lub projektem Sprzęt stanowiący własność Wykonawcy lub wynajęty powinien posiadać dopuszczenie do użytkowania - dokumenty potwierdzające ten fakt muszą być okazane na żądanie inspektora nadzoru. Pracownicy Wykonawcy powinni posiadać dokumenty uprawniające ich do pracy na wysokości. Obowiązkiem wykonawcy będzie zapewnienie i przestrzeganie warunków bhp, zabezpieczenie interesów osób trzecich, naprawa ewentualnych szkód wyrządzonych w trakcie realizacji, ochrona mienia związanego z budową (materiały i sprzęt wykonawcy oraz mienie użytkownika). Wykonawca będzie odpowiedzialny za pełną kontrolę robót i jakość materiałów użytych do realizacji zamówienia. Inspektor nadzoru dopuści do użycia tylko te materiały, które posiadają certyfikat na znak bezpieczeństwa, wskazujący, że zapewniono zgodność z Polskimi Normami, aprobatami technicznymi oraz właściwymi przepisami i dokumentami technicznymi lub, które posiadają deklaracje zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną dla wyrobów dla których nie ustanowiono Polskiej Normy. Materiały odpadowe należy przekazać na legalne składowiska na koszt wykonawcy. Zasady współpracy z Zamawiającym i użytkownikiem: Prace będą prowadzone w sposób jak najmniej uciążliwy dla Kościoła i w sposób zapewniający bezpieczeństwo użytkowników oraz mienia użytkownika (np. zabezpieczenie wejścia do części aktualnie remontowanych, wykonywanie nawierceń w godzinach nie kolidujących z funkcjonowaniem Kościoła ) zgodnie z harmonogramem uzgodnionym z użytkownikiem. Przedstawicielem zamawiającego na budowie będzie inspektor nadzoru OIT UM Katarzyna Włodarczyk oraz pełniący nadzór autorski konserwatorski mgr Maciej Warchoł. Wykonawca będzie miał obowiązek umożliwić inspektorom pełnienie obowiązków oraz udostępniać dokumenty i informacje związane z robotami. Zakończenie robót nastąpi po ich zgłoszeniu przez wykonawcę do odbioru, potwierdzeniu przez inspektora wykonania/gotowości i odbiorze komisyjnym robót. Wraz z dokumentacja odbiorową wykonawca będzie zobowiązany do dostarczenia warunków gwarancji, atestów ,certyfikatów wraz z oświadczeniem o ich wbudowaniu. W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia (dokumentacji, SIWZ) określono jakikolwiek materiał, lub wyrób poprzez podanie nazwy producenta lub w inny podobny sposób, który mógłby utrudniać uczciwą konkurencję, dopuszcza się dla tych materiałów lub wyrobów możliwość zastosowania rozwiązań równoważnych tzn. przy zachowaniu nie gorszych parametrów niż przewidziane w projekcie. Z uwagi na zabytkowy charakter obiektu oraz fakty opisane w p.4.1pp.2 zastosowanie innych niż w projekcie materiałów musi uzyskać akceptację projektanta Szczegółowe opisy zamiennych technologii muszą być dołączone do oferty. Każdorazowy zamiar zastosowanie rozwiązania zamiennego w stosunku do uzgodnionego wymaga akceptacji inspektora nadzoru autorskiego. Zmiany takie nie stanowią zmiany umowy. Wszelkie znaki towarowe, patenty lub pochodzenie użyte w niniejszej SIWZ winny być interpretowane jako definicje standardów, a nie jako nazwy konkretnych rozwiązań mających zastosowanie w projekcie i należy je odczytać z dopiskiem lub równoważne Wynagrodzenie za wykonanie robót objętych przetargiem ma charakter ryczałtowy. Wykonawca zobowiązany jest zaplanować wszystkie czynności dla realizacji zamówienia, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i obowiązującymi przepisami. Podane w przedmiarach ilości robót zostały ustalone przez Projektanta i nie mają dla wykonawcy wiążącego charakteru. W skład Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia wchodzi dokumentacja projektowa w wersji elektronicznej. Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ) dostępna jest w wersji elektronicznej na stronie internetowej: http://www.swietaanna.pl