Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad budową kompleksu sportowo-rekreacyjnego Kurpiowska Kraina nad zbiornikiem wodnym Wykrot i rzeką Rozogą na terenie gminy Myszyniec

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego nad budową kompleksu sportowo-rekreacyjnego Kurpiowska Kraina nad zbiornikiem wodnym Wykrot i rzeką Rozogą na terenie gminy Myszyniec obejmującego swym zakresem: Kompleks składa się z dwóch obiektów połączonych ze sobą rzeką o łącznej powierzchni ok. 8,23 ha zlokalizowanych nad zbiornikiem wodnym Wykrot w msc. Wydmusy i Wykrot (obiekt nr 1) oraz nad rzeką Rozogą w msc. Myszyniec (obiekt nr 2). OBIEKT NR 1: Tereny pod przyszły kompleks nad zbiornikiem Wykrot - od czasu oddania go do użytku w 2004 roku pozostają w stanie niezmienionym - są to tereny niezagospodarowane. Stan infrastruktury technicznej - lokalna droga żwirowa, ciągi komunikacyjne znajdujące się na terenie zbiornika mają charakter nieutwardzonych ujeżdżonych dróg gruntowych. Teren częściowo jest uzbrojony w podziemną linię energetyczną i stację trafo. Obiekt nad zbiornikiem wodnym Wykrot obejmować będzie budowę m.in.: 1) część rekreacyjno-wypoczynkową (działki ozn. nr geod. 629, 630/2, 630/3, 630/4, 3005/7 w obrębie ewidencyjnym Wykrot), na której powstaną: - miejsca campingowe (20 miejsc) z dostępem do bieżącej wody i energii elektrycznej; - pole namiotowe na min. 39 miejsc; - mostek pływający na pływakach siatkobetonowych; - infrastruktura towarzysząca i mała architektura: toaleta publiczna, parkingi, chodniki, sieć wodociągowa i elektryczna, (elem. małej architektury: lampy parkowe, ławki, kosze, ekspozycja sztuki kurpiowskiej: rzeźby i ścieżka dydaktyczna), zieleń parkowa. 2) część rekreacyjno-rozrywkowa (działki ozn. nr geod. 1726, 1727 w obrębie ewidencyjnym Wydmusy), na której powstaną: - karczma z miejscami noclegowymi; - budki piknikowe-jarmarczne (17); - wiaty grillowe (5); - amfiteatr (scena i widownia); - plac zabaw dla dzieci; - infrastruktura towarzysząca i mała architektura: toaleta publiczna, parkingi, chodniki, sieć wodociągowa i elektryczna, (elem. małej architektury: lampy parkowe, ławki, kosze, ekspozycja sztuki kurpiowskiej: rzeźby i ścieżka dydaktyczna), zieleń parkowa. 3) część sportowo-rekreacyjną (działki ozn. nr geod. 1728, 1729, 1730, 1731 w obrębie ewidencyjnym Wydmusy), na której powstaną: - boisko sportowe wielofunkcyjne (koszykówka i piłka ręczna); - korty tenisowe (2); - ścianka wspinaczkowa - skałka bulderingowa; - brodzik wodny dla dzieci; - infrastruktura towarzysząca i mała architektura: zespół szatnia-toaleta, parkingi, chodniki, sieć wodociągowa i elektryczna (elem. małej architektury: lampy parkowe, ławki, kosze, ekspozycja sztuki kurpiowskiej: rzeźby i ścieżka dydaktyczna), zieleń parkowa. 4) droga dojazdowa do kompleksu wraz z odwodnieniem (działki ozn. nr geod. 629, 630/2, 630/3, 630/4, 3005/7 w obrębie ewidencyjnym Wykrot i działki ozn. nr geod. 1726, 1701, 1727, 1728, 1729, 1730, 1731, 1732, 1733, 1734, 1735, 1736, 1737, 1738/3, 1738/4 w obrębie ewidencyjnym Wydmusy) 5) Obszar kompleksu będzie podlegał monitoringowi za pomocą rejestratora i systemu kamer w celu zapewnienia bezpieczeństwa odwiedzającym. 6) Dostarczony zostanie sprzęt turystyczno-rekreacyjny (kajaki, rowery wodne, łódki, canoe oraz rowery górskie). Budynki kompleksu mają być wybudowane w stylu architektury kurpiowskiej. OBIEKT NR 2: Teren pod przyszły kompleks Kurpiowska Kraina w miejscowości Myszyniec jest położony nad rzeką Rozogą w pobliżu obiektów zabytkowych (kościół i cmentarz). Są to głównie nieużytki oraz zaśmiecone tereny byłych stawów wymagających prac rewaloryzacyjnych. Z infrastruktury - znajduje się tam obecnie budynek przeznaczony do rozbiórki, przepompownia ścieków oraz WC bezodpływowe przeznaczone do rozbiórki i słupy oświetleniowe elektroenergetyczne. Istniejący teren porośnięty jest trawą z zaniżeniami ok. 1m po wyschniętych rowach. Przebieg wyschniętych rowów kształtuje się wzdłuż istniejących zadrzewień. Komunikacja poprzez częściowo utwardzoną drogę i wyjeżdżone drogi gruntowe oraz zwyczajowe (wydeptane) ścieżki, o nierównej nawierzchni, którymi mieszkańcy przemieszczali się głównie w kierunku budynku kościoła, cmentarza i pobliskiej zabudowy. Dostęp na istniejący teren odbywa się poprzez istniejący zjazd z drogi wojewódzkiej nr 645 (ul. Reymonta). Obiekt nad rzeką Rozogą w Myszyńcu obejmować będzie budowę m.in.: część sportowo-rekreacyjna w Myszyńcu (działki ozn. nr ewid. 598, 601/1, obręb ewidencyjny Myszyniec, i 912 obręb ewidencyjny Myszyniec Stary), na której powstaną: - staw o pow. 3200 m2 z dwoma mostkami; - place zabaw (2); - boiska sportowe - wielofunkcyjne (siatkówka, koszykówka, piłka ręczna), kort tenisowy; - plac - tor przeszkód dla psów; - drogi dojazdowe i parkingi wraz z odwodnieniem; - infrastruktura towarzysząca i mała architektura: toaleta publiczna, przebieralnie - parawan, przystań kajakowa - plac utwardzony, sieć wodociągowo-kanalizacyjna, (elem. małej architektury: fontanny, oświetlenie parkowo-ogrodowe, ławki, kosze, altany, murkoławki), wykonanie trawników, sadzenie drzewek i krzewów ozdobnych, urządzenie zieleni parkowej, - monitoring za pomocą rejestratora i systemu kamer w celu zapewnienia bezpieczeństwa odwiedzającym. II. Dokumentacja projektowa robót budowlanych objętych nadzorem inwestorskim, w celu wyceny ofert, dostępna jest na stronie internetowej http://myszyniec.nowoczesnagmina.pl/?a=3036 III. Zakres obowiązków inspektora nadzoru wynika z art. 25 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.) Do podstawowych obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego należy: 1) reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej; 2) sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie; 3) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania; 4) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także, na żądanie inwestora, kontrolowanie rozliczeń budowy. Dodatkowo Zamawiający (Inwestor) wymaga od inspektora nadzoru: 1) pobytu na budowach w takich odstępach czasu, aby była zapewniona skuteczność nadzoru oraz na każde wezwanie Zamawiającego; 2) sygnalizowanie Zamawiającemu o wszelkich okolicznościach mogących mieć wpływ na terminowość oraz poprawność wykonywanych robót oraz o wystąpieniu okoliczności nieprzewidzianych w dokumentacji projektowej; 3) Sprawdzania posiadania przez Wykonawcę odpowiednich dokumentów (atestów, certyfikatów, świadectw jakości, wyników badań, itp.) dotyczących materiałów i urządzeń stosowanych przez Wykonawcę robót budowlanych; 4) Dokonywania podczas pobytu na budowie wpisów w dzienniku budowy; 5) Rozstrzyganie wątpliwości o charakterze technicznym powstałych w toku prowadzenia robót, a w razie potrzeby zaciąganie opinii autora projektu lub rzeczoznawców; 6) udział w czynnościach odbioru końcowego oraz w odbiorach w okresie gwarancyjnym. Ponadto zgodnie z art. 26 ustawy Prawo budowlane Inspektor nadzoru inwestorskiego ma prawo: 1) wydawać kierownikowi budowy lub kierownikowi robót polecenia, potwierdzone wpisem do dziennika budowy, dotyczące: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych, oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych i dowodów dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych; 2) żądać od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę. IV. Główne miejsce realizacji przedmiotu zamówienia: (Obiekt nr 1) Teren przyległy do zbiornika wodnego Wykrot w obrębach ewidencyjnych Wydmusy i Wykrot - ok. 2 km od msc. Wydmusy (drogi krajowej nr 53 Olsztyn - Ostrołęka) i ok. 2,5 km od centrum msc. Wykrot. (Obiekt nr 2) Teren w pobliżu obiektów zabytkowych (kościół i cmentarz) w Myszyńcu pomiędzy ul. Reymonta (droga wojewódzka nr 645 Myszyniec - Łomża), placem ks. kard. Wyszyńskiego a rzeką Rozogą.